Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (с изменениями на 13 ноября 2024 года)

N п/п

Вид документации и ее наименование

Сведения о документе

Характеристики планируемого развития территории

1

Документация по планировке территории, ограниченной улицами Московский проспект - 45-й Стрелковой дивизии - Славы - переулок Ракетный в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.04.2019 N 358

Общая площадь застройки - 7660,5 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 119165 кв. м;

общая жилая площадь - 77715 кв. м;

население - 1943 человека;

максимальное значение этажности - 24

2

Решение о развитии застроенной территории жилого квартала, прилегающего к переулку Вишневый в городском округе город Воронеж

Постановление от 20.11.2018 N 741 (в редакции постановления от 14.09.2021 N 886), договор от 02.02.2022 N 12

Максимальное значение этажности - не установлено

3

Документация по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3, в городском округе город Воронеж

Постановление от 24.02.2014 N 118

Общая площадь застройки - 23774 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 400880 кв. м;

общая жилая площадь - 260572 кв. м;

население - 8686 человек; максимальное значение этажности - 25

4

Документация по планировке территории, расположенной в границах улиц: 20-летия Октября, Ворошилова, Депутатская, Моисеева в городском округе город Воронеж

Постановление от 14.07.2014 N 650

Площадь жилой застройки - 4993 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 103923 кв. м; общая жилая площадь - 66331 кв. м;

население нового жилого фонда - 2211 человек;

существующее население - 1240 человек;

максимальное значение этажности - 25

5

Проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Димитрова, Красногвардейца Зубрилова, Набережная в городском округе город Воронеж

Постановление от 05.08.2015 N 603

Общая площадь застройки - 0,23 га;

общая площадь зданий и сооружений - 33971 кв. м (в т.ч. жилая - 32385 кв. м);

общая жилая площадь - 22022 кв. м;

население нового жилого фонда - 734 человека;

максимальное значение этажности - 17

6

Документация по планировке территории, ограниченной улицами Конструкторов - Крымская - Пирогова в городском округе город Воронеж

Постановление от 06.09.2017 N 493

Общая площадь застройки - 9006,7 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 84125,7 кв. м; общая жилая площадь - 62844,2 кв. м;

население нового жилищного фонда - 1420 человек, на территории существующей застройки в пределах квартала - 200 человек;

максимальное значение этажности - 18

7

Документация по планировке территории, ограниченной улицами: Артамонова, Маршала Одинцова, набережной Чуева в городском округе город Воронеж

Постановление от 04.07.2018 N 403

Общая площадь застройки не определена; общая площадь зданий и сооружений - 82090 кв. м;

общая жилая площадь - 460787 кв. м;

общая площадь зданий на планируемой территории - 741141,5 кв. м;

население - 15360 человек; максимальное значение этажности - не установлено

8

Проект планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж

Постановление от 28.12.2016 N 1138

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь жилых домов - 632167 кв. м;

общая жилая площадь - 410908 кв. м;

население - 13697 человек; максимальное значение этажности - 18

9

Проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж

Постановление от 05.03.2014 N 155

Общая площадь застройки - 2724 кв. м;

жилищный фонд - 22720 кв. м; общая жилая площадь - 17057 кв. м;

население - 568 человек; максимальное значение этажности - 10

10

Документация по планировке территории квартала по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.12.2014 N 2587

Общая площадь застройки - 7887 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 86667 кв. м;

общая жилая площадь - 65000 кв. м;

население - 2166 человек; максимальное значение этажности - 16

11

Проект планировки территории части квартала, ограниченного просп. Московский, ул. 45 Стрелковой Дивизии, ул. Карпинского, ул. Беговая в городском округе город Воронеж

Постановление от 10.11.2014 N 1608

Общая площадь застройки - 13446 кв. м;

общая поэтажная площадь жилой застройки нового строительства - 114411 кв. м (в т.ч. жилая - 109429 кв. м); общая площадь сохраняемой жилой застройки (фонд) - 17187 кв. м;

общая жилая площадь проектируемой жилой застройки - 74412 кв. м; население нового жилого фонда - 2481 человек (общая численность населения - 2762 человека);

максимальное значение этажности - 19

12

Проект планировки территории квартала по Московскому проспекту в городском округе город Воронеж

Постановление от 22.12.2015 N 952

Общая площадь застройки - 11303 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 61297,5 кв. м; общая жилая площадь не определена;

население - 829 человек; максимальное значение этажности - 21

13

Развитие застроенной территории, ограниченной улицами Солнечная - Утренняя - переулок Партизанский - Вольная - проспект Труда в городском округе город Воронеж

Постановление администрации городского округа город Воронеж от 04.08.2016 N 718, договор о развитии застроенной территории от 30.11.2016

Максимальное значение этажности - не установлено

(п. 13 в ред. решения Воронежской городской Думы от 14.08.2024 N 1055-V)

14

Документация по планировке территории квартала в рп Шилово по улице Острогожская в городском округе город Воронеж

Постановление от 15.12.2015 N 912

Общая площадь застройки - не установлена;

общая площадь зданий и сооружений - не определена; общая жилая площадь - 1941000 кв. м;

население - 64700 человек; максимальное значение этажности - 25

15

Документация по планировке территории квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Чапаева, пер. Люлина, Гродненская в городском округе город Воронеж

Постановление от 03.05.2018 N 245

Общая площадь застройки - 7464,04 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 123495,22 кв. м; общая жилая площадь - 80823,72;

население - 2122 человека; максимальное значение этажности - 27

16

Проект планировки территории по ул. Ржевская в городском округе город Воронеж

Постановление от 29.11.2016 N 1043

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь жилых домов - 61468 кв. м;

общая жилая площадь - 43740 кв. м;

население - 1283 человека; максимальное значение этажности - не установлено

17

Документация по планировке территории по ул. 45-й Стрелковой Дивизии, ул. Жемчужной в городском округе город Воронеж

Постановление от 25.07.2016 N 678

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь зданий и сооружений - 255138,67 кв. м; общая жилая площадь - 172437,08 кв. м;

население - 5749 человек; максимальное значение этажности - 26

18

Документация по планировке территории, расположенной в районе кварталов 13, 14 ж/м Задонье и Московского проспекта в городском округе город Воронеж

Постановление от 21.07.2016 N 665

Общая площадь застройки - 4,2 га;

общая площадь жилых зданий - 354700 кв. м;

общая жилая площадь - 205700 кв. м;

население - 6857 человек; максимальное значение этажности - 26

19

Документация по планировке территории, расположенной в районе кварталов 8, 10 ж/м Задонье и Московского проспекта в городском округе город Воронеж

Постановление от 21.07.2016 N 666

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь зданий и сооружений - не определена; общая жилая площадь - 99350 кв. м;

население - 3312 человек; максимальное значение этажности - 26

20

Документация по планировке территории по ул. Кривошеина в городском округе город Воронеж

Постановление от 15.06.2016 N 564 (в ред. постановления от 20.08.2021 N 817)

I градостроительный комплекс - земельные участки по ул. Кривошеина, 13в. Существующий комплекс представляет собой 3 многосекционных жилых дома с количеством жилых этажей 17 - 18 (угловые секции - 18 жилых этажей);

общая площадь - 111831,8 кв. м;

общая площадь квартир - 78317,7 кв. м;

количество квартир - 1480;

численность населения - 2260 человек.

II градостроительный комплекс - земельный участок по ул. Кривошеина, 13б. Запланировано разместить 7 жилых домов, количество жилых этажей 9 - 17 (угловые секции - 17 жилых этажей); общая площадь - 84500 кв. м; общая площадь квартир - 54700,0 кв. м;

количество квартир - 1159, в том числе: студии - 347, однокомнатные - 349, двухкомнатные - 337, трехкомнатные - 93, четырехкомнатные - 33; численность населения - 1781 человек.

III градостроительный комплекс - земельный участок, расположенный по ул. Кривошеина, 13. Существующий пятиэтажный многоквартирный жилой дом;

общая площадь - 4630,5 кв. м; общая площадь квартир - 3611,6 кв. м;

количество квартир - 80; численность населения - 116 человек.

IV градостроительный комплекс - земельный участок по ул. Кривошеина, 13.

Запланировано разместить 3

25-этажных односекционных дома;

общая площадь - 33018,83 кв. м;

общая площадь квартир - 22539,39 кв. м;

количество квартир - 390, в том числе: однокомнатные - 247, двухкомнатные - 97, трехкомнатные - 46; численность населения - 579 человек

21

Документация по планировке территории, расположенной в районе улиц: 9 Января, Революции 1905 года, Донбасская в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.06.2017 N 359

Численность населения на квартал - 9884 человек, в том числе:

- 7370 человек - на планируемой территории;

- 2514 человек - на территории существующей застройки в пределах квартала;

площадь застройки квартала - 95887 кв. м, в том числе:

- 30020 кв. м - на планируемой территории;

- 65867 кв. м - на территории существующей застройки в пределах квартала;

общая площадь зданий на квартал - 558846 кв. м, в том числе:

- 382060 кв. м - на планируемой территории;

- 176786 кв. м - на территории существующей застройки в пределах квартала;

- общая жилая площадь нового строительства - 221000 кв. м;

максимальное значение этажности - 26

22

Документация по планировке территории по ул. Тепличная, 26д в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.10.2017 N 606

Общая площадь застройки жилыми домами - 2552,5 кв. м; общая площадь нового жилого строительства - 25525 кв. м; общая жилая площадь нового строительства - 19143,75 кв. м; население квартала - 4140 человек;

население нового строительства - 638 человек;

максимальное значение этажности - 10

23

Проект планировки территории по ул. 45 стрелковой дивизии в городском округе город Воронеж

Постановление от 27.03.2018 N 164

Общая площадь застройки - 29001 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 263063 кв. м; общая жилая площадь - 189018 кв. м;

население - 6286 человек; максимальное значение этажности - 19

24

Документация по планировке территории квартала, ограниченного переулком Политехнический - улицей Елецкая в городском округе город Воронеж

Постановление от 27.10.2017 N 587

Общая площадь застройки - 0,8 га;

общая площадь зданий и сооружений - 61380 кв. м; общая жилая площадь квартир проектируемой жилой застройки - 38964 кв. м; население - 1436 человек,

в том числе 1300 человек в новой застройке;

максимальное значение этажности - 21

25

Документация по планировке территории, расположенной в границах улиц Федора Тютчева, Сельская, автомобильной дороги М-4 "Дон" в городском округе город Воронеж

Постановление от 24.09.2018 N 606 (в ред. постановления от 25.08.2021 N 818)

Общая площадь застройки - 113942,37 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 973435,89 кв. м; общая жилая площадь - 614679,93 кв. м;

население - 20490 человек; максимальное значение этажности - 25

26

Документация по планировке территории по пр-кту Московский, ул. Ломоносова в городском округе город Воронеж

Постановление от 24.12.2019 N 1253 (в ред. постановлений от 15.05.2020 N 433, от 28.12.2020 N 1272

в ред. постановления от 15.05.2023 N 571

в ред. постановлений от 26.06.2023 N 768, от 02.08.2023 N 960,

от 14.09.2023 N 1229,

от 26.09.2023 N 1293)

Общая площадь застройки - 111700,7 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 754032,26 кв. м;

общая жилая площадь - 417808,77 кв. м;

население - 13011 человек; максимальное значение этажности - 26

(п. 26 в ред. решения Воронежской городской Думы от 25.10.2023 N 857-V)

27

Документация по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж

Постановление от 16.03.2021 N 193

Общая площадь застройки - 234800 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 1289040 кв. м; общая жилая площадь - 690000 кв. м;

население - 23000 человек; максимальное значение этажности - 26

28

Документация по планировке территории земельных участков, расположенных по адресам: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б, уч. 3 в городском округе город Воронеж

Постановление от 27.09.2021 N 930

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь зданий и сооружений - 1211020 кв. м; общая жилая площадь - 732050 кв. м;

население - 24402 человека; максимальная этажность - 22

29

Проект планировки территории, расположенной в границах улиц: Помяловского, 20-летия ВЛКСМ, Эртеля, Бучкури в городском округе город Воронеж

Постановление от 28.02.2012 N 149

Общая площадь застройки нового строительства - 413 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 4127,5 кв. м; общая жилая площадь нового строительства - 3095,6 кв. м; население нового строительства - 100 человек; максимальное значение этажности - 10

30

Документация по планировке территории по ул. Шишкова, 140б, участок N 3 в городском округе город Воронеж

Постановление от 22.03.2016 N 178

Общая площадь застройки - 46101 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 552929 кв. м; общая жилая площадь - 396298 кв. м;

население - 13210 человек; максимальное значение этажности - 25

31

Документация по планировке территории по ул. Шишкова, 140б в городском округе город Воронеж

Постановление от 16.03.2017 N 120

Общая площадь застройки - 90000 кв. м;

общая площадь жилой застройки - 431250 кв. м;

общая жилая площадь - не определена;

население - 14375 человек; максимальное значение этажности - 25

32

Проект планировки территории, ограниченной улицами: Ленинский проспект, Арзамасская, МОПРа, пер. Заречный в городском округе город Воронеж

Постановление от 09.08.2013 N 742

Общая площадь застройки нового строительства - 6750 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 87750 кв. м; общая площадь квартир нового строительства - 65812 кв. м; население - 5460 человек, в том числе население нового жилого фонда - 2193 человека; максимальное значение этажности - 17

33

Проект планировки территории микрорайона, прилегающего к ул. Беговая - ул. 45-й Стрелковой Дивизии в городском округе город Воронеж

Постановление от 25.09.2012 N 801 (в ред. постановления от 25.09.2019 N 913)

Общая площадь застройки - 85302 кв. м;

общая площадь жилого фонда - 358926 кв. м;

общая жилая площадь - 194696 кв. м;

население - 6490 человек; максимальное значение этажности - 17

34

Проект планировки территории, ограниченной улицами: Ленинский проспект, Героев Стратосферы, Меркулова, Кулибина в городском округе город Воронеж

Постановление от 18.02.2013 N 140

Общая площадь застройки - 0,975 га;

общая площадь жилого фонда - 73545 кв. м;

общая жилая площадь - не определена;

население - 2107 человек; максимальное значение этажности - 12

35

Проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж

Постановление от 05.02.2014 N 62

Общая площадь застройки - 3093 кв. м;

общая площадь жилой застройки (фонд) нового строительства - 46150 кв. м; общая жилая площадь - 34612,5 кв. м;

население - 1153 человека; максимальное значение этажности - 18

36

Проект планировки территории микрорайона, прилегающего к пер. Газовый - ул. Газовая, в городском округе город Воронеж

Постановление от 03.12.2013 N 1092

Общая площадь застройки - 11000 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - не определена; общая жилая площадь - 71200 кв. м;

население - 2123 человека; максимальное значение этажности - 17

37

Проект планировки территории квартала по ул. Артамонова в городском округе город Воронеж

Постановление от 09.12.2013 N 1126

Общая площадь застройки - 8400 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 50642 кв. м; общая жилая площадь - 37981 кв. м;

население - 1767 человек; максимальное значение этажности - 17

38

Документация по планировке территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Краснодонская, Семилукская в городском округе город Воронеж

Постановление от 27.10.2014 N 1492

Общая площадь застройки - 1910 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 45630 кв. м; общая жилая площадь - 29304 кв. м;

население - 977 человек; максимальное значение этажности - 17

39

Проект планировки территории по улице 121 стрелковой дивизии в городском округе город Воронеж

Постановление от 22.06.2015 N 490

Общая площадь застройки - 16440 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 169880 кв. м; общая жилая площадь - 85330 кв. м;

население - 3188 человек; максимальное значение этажности - 12

40

Документация по планировке территории, расположенной в границах улиц Маршала Одинцова, Суворова, Рокоссовского в городском округе город Воронеж

Постановление от 21.10.2015 N 805

Общая площадь застройки - 5710 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 171428 кв. м; общая жилая площадь - 83187 кв. м;

население - 5588 человек; максимальное значение этажности - 25

41

Документация по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Димитрова, Клинская, Окружная, Ржевская в городском округе город Воронеж

Постановление от 16.09.2019 N 850

Общая площадь застройки - 13046,7 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 80301,2 кв. м; общая жилая площадь - 55757,9 кв. м;

население - 1860 человек; максимальное значение этажности - 14

42

Документация по планировке территории, ограниченной улицами: Пеше-Стрелецкая, Дорожная, Космонавтов в городском округе город Воронеж

Постановление от 18.01.2016 N 12

Общая площадь застройки - 3595 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 108130 кв. м; общая жилая площадь - 79693 кв. м;

население - 2656 человек; максимальное значение этажности - 19

43

Документация по планировке территории квартала по ул. Совхозная в городском округе город Воронеж

Постановление от 04.05.2018 N 246

Общая площадь застройки - не определена;

общая площадь зданий и сооружений - 26800 кв. м; общая жилая площадь - 26800 кв. м;

население - 848 человек; максимальное значение этажности - 3

44

Проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Большая Манежная, Степана Разина, Малая Манежная, Летчика Замкина в городском округе город Воронеж

Постановление от 17.09.2018 N 597

Общая площадь застройки - 2500 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 10700 кв. м; общая жилая площадь - 5000 кв. м;

население - не определено; максимальное значение этажности - 10

45

Документация по планировке территории квартала, ограниченного пр-ктом Московский, ул. Хользунова, ул. Шишкова, ул. Беговая в городском округе город Воронеж

Постановление от 14.09.2021 N 889

Общая площадь застройки - 103817,03 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 614143,65 кв. м; общая жилая площадь - 446059 кв. м;

население - 14808 человек; максимальное значение этажности - 25

46

Проект планировки территории, ограниченной ул. Красноармейская, ул. Красных партизан, ул. Коперника в городском округе город Воронеж

Постановление от 31.08.2021 N 867

Общая площадь застройки - 7134,34 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 62349,9 кв. м; общая жилая площадь - 45689,7 кв. м;

население - 1523 человека; максимальное значение этажности - 26

47

Документация по планировке территории по ул. Остужева в городском округе город Воронеж

Постановление от 22.12.2020 N 1255

Общая площадь застройки - 45000 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 416650 кв. м; общая жилая площадь - 366000 кв. м;

население - 7325 человек; максимальное значение этажности - 17

48

Документация по планировке территории, расположенной в районе улиц: Ворошилова, Моисеева, Бахметьева в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.06.2017 N 358

     (в редакции постановлений от 06.05.2020 N 388, от 25.02.2021 N 121)

Общая площадь застройки - 17318,08 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 108802,72 кв. м; общая жилая площадь существующей жилой застройки - 14346,6 кв. м; общая жилая площадь проектируемой жилой застройки - 17262,5 кв. м;

население - 935 человек; максимальное значение этажности - 26

(п. 48 в ред. решения Воронежской городской Думы от 20.12.2023 N 917-V)

49

Документация по планировке территории, ограниченной ул. Силикатная, ул. Защитников Родины, ул. Крейзера, ул. Романтиков, ул. Мосина, ул. Мазлумова в городском округе город Воронеж

Постановление от 31.05.2023 N 649 (в редакции постановлений от 14.09.2023 N 1228, от 09.07.2024 N 860)

Общая площадь застройки - 35006,83 кв. м;

Общая площадь зданий и сооружений - 234279,27 кв. м;

общая жилая площадь - 167267,9 кв. м;

население - 4182 человек;

максимальное значение этажности - 25

(п. 49 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.11.2024 N 1128-V)

50

Развитие застроенной территории жилого квартала, ограниченного улицами Конструкторов - Крымская - Пирогова в городском округе город Воронеж

Постановление от 24.07.2017 N 380 (в ред. постановления от 22.12.2020 N 1243), договор от 19.11.2021 N 11, постановление от 21.09.2015 N 724 (в ред. постановления от 19.10.2015 N 793), договор от 20.11.2015

Максимальное значение этажности - не установлено

51

Развитие застроенной территории жилых кварталов, прилегающих к улице Ленинградская в городском округе город Воронеж

Постановление от 09.09.2014 N 1093 (в ред. постановления от 21.12.2021 N 1200), договор от 11.02.2022 N 14

Максимальное значение этажности - не установлено

52

Проект планировки территории микрорайона по ул. Ильюшина в городском округе город Воронеж

Постановление от 30.04.2015 N 358

Общая площадь застройки - 173280 кв. м;

общая площадь зданий и сооружений - 1254956 кв. м; общая жилая площадь - 1141756 кв. м;

население - 32292 человека; максимальное значение этажности - 25