АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 марта 2021 года N 193


Об утверждении документации по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", во исполнение постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.05.2019 N 411 "О подготовке документации по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж", на основании заявления ООО "Жилпроект" (ИНН 3665040961), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", с учетом заключения от 23.10.2020 о результатах общественных обсуждений по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории, ограниченной ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

утвердить документацию по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж.

Исполняющий обязанности
главы городского
округа город Воронеж
Ю.В.ТИМОФЕЕВ

Утверждена
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.03.2021 N 193

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ИЗЫСКАТЕЛЕЙ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Положение о характеристиках и очередности планируемого развития территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж планировки территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

3. Чертеж межевания территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж (приложение N 3).

Руководитель управления
главного архитектора
Л.А.ПОДШИВАЛОВА

Приложение N 1
к документации
по планировке территории по ул. Изыскателей
в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ о характеристиках и очередности планируемого развития территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж

I. Общие положения

Документация по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 20.05.2019 N 411 "О подготовке документации по планировке территории по ул. Изыскателей в городском округе город Воронеж".

Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также учитываются при разработке последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства отдельных объектов.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж и ограничена:

- с северо-запада - участком водозабора;

- с востока - землями Сомовского лесхоза, автодорогой М-4;

- с юга - землями Сомовского лесхоза.

Территория проектирования характеризуется отсутствием застройки и наличием зеленых насаждений.

В границы планируемой территории входят земельные участки, перечисленные в таблице N 1.

Таблица N 1

В настоящее время согласно схеме градостроительного зонирования, утвержденной решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II в составе Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Правила землепользования и застройки), планируемая территория расположена в территориальной зоне Ж 10 - зоне развития многоэтажной жилой застройки, выделенной для формирования жилых районов многоэтажной жилой застройки на свободных и трансформируемых территориях с определением параметров жилой застройки и набором услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления.

Основные направления по развитию территории:

- формирование жилой застройки с полным инженерным обеспечением;

- повышение эффективности использования городской территории за счет повышения плотности застройки;

- организация транспортных связей вновь осваиваемых территорий с областным центром и местами притяжения рабочих мест.

III. Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории

Перечень координат устанавливаемых красных линий приведен в таблице N 2.

Таблица N 2