КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 года N 28/10
Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Кировской городской Думы от 31.10.2022 N 2/8, вступающего в силу с момента опубликования (опубликовано в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" - 03.11.2022).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 28 апреля 2021 года)
(в ред. решений Кировской городской Думы от 30.03.2011 N 50/4, от 31.08.2011 N 54/2, от 02.03.2012 N 61/29, от 29.08.2012 N 5/3, от 29.08.2012 N 5/4, от 30.01.2013 N 10/4, от 27.02.2013 N 11/4, от 29.05.2013 N 14/4, от 27.09.2013 N 18/3, от 26.02.2014 N 23/4, от 30.07.2014 N 28/5, от 22.12.2014 N 33/7 (с изм. от 20.10.2017), от 29.07.2015 N 39/1, от 28.10.2015 N 41/3, от 26.02.2016 N 44/5, от 29.06.2016 N 48/3, от 28.09.2016 N 50/4, от 21.12.2016 N 54/21, от 29.03.2017 N 56/2, от 20.06.2017 N 59/4, от 31.10.2017 N 2/4, от 28.02.2018 N 6/4, от 30.05.2018 N 9/6, от 26.09.2018 N 12/2, от 30.01.2019 N 17/1, от 27.02.2019 N 18/2, от 24.07.2019 N 23/3, от 25.09.2019 N 24/2, от 30.10.2019 N 25/8, от 04.12.2019 N 26/3, от 29.04.2020 N 32/7, от 02.06.2020 N 35/2, от 29.07.2020 N 37/3, от 23.09.2020 N 38/2, от 18.12.2020 N 41/5, от 17.02.2021 N 42/5, от 28.04.2021 N 44/4, с изм., внесенными решениями Кировской городской Думы от 30.09.2014 N 29/8, от 25.03.2015 N 35/2, от 28.09.2016 N 50/5, от 31.10.2018 N 13/6, от 21.11.2018 N 14/4, решениями Кировского областного суда от 11.01.2019 N 3а-2/2019(3а-60/2018), от 19.02.2020 N а-3/2020(3а-94/2019))
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Киров", распоряжением главы администрации города Кирова от 21.08.2008 N 3254-П "О направлении проекта Правил землепользования и застройки города Кирова в Кировскую городскую Думу", рассмотрев заключение о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Кирова от 01.08.2008, итоговый протокол публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки города Кирова от 29.07.2008, Кировская городская Дума решила:
1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
2. Муниципальные правовые акты до их приведения в соответствие с Правилами землепользования и застройки города Кирова действуют в части, им не противоречащей.
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2009.
4. Признать утратившими силу Правила застройки города Кирова (временные), утвержденные решением Кировского городского Совета народных депутатов от 07.04.1993 N 87.
5. Опубликовать Правила землепользования и застройки города Кирова в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
Утверждены
решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. N 28/10
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
(в ред. решений Кировской городской Думы от 22.12.2014 N 33/7 (с изм. от 20.10.2017), от 29.07.2015 N 39/1, от 28.10.2015 N 41/3, от 26.02.2016 N 44/5, от 29.06.2016 N 48/3, от 28.09.2016 N 50/4, от 21.12.2016 N 54/21, от 29.03.2017 N 56/2, от 20.06.2017 N 59/4, от 31.10.2017 N 2/4, от 28.02.2018 N 6/4, от 30.05.2018 N 9/6, от 26.09.2018 N 12/2, от 30.01.2019 N 17/1, от 27.02.2019 N 18/2, от 24.07.2019 N 23/3, от 25.09.2019 N 24/2, от 30.10.2019 N 25/8, от 04.12.2019 N 26/3, от 29.04.2020 N 32/7, от 02.06.2020 N 35/2, от 29.07.2020 N 37/3, от 23.09.2020 N 38/2, от 18.12.2020 N 41/5, от 17.02.2021 N 42/5, от 28.04.2021 N 44/4, с изм., внесенными решениями Кировской городской Думы от 25.03.2015 N 35/2, от 28.09.2016 N 50/5, от 31.10.2018 N 13/6, от 21.11.2018 N 14/4, решениями Кировского областного суда от 11.01.2019 N 3а-2/2019(3а-60/2018), от 19.02.2020 N а-3/2020(3а-94/2019))
Глава 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Статья 1. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления
1. Правила землепользования и застройки города Кирова (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования и применяются ко всей территории муниципального образования "Город Киров" (далее - город Киров), устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила.
2. Понятия, применяемые в настоящих Правилах, используются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.
3. Решения по землепользованию и застройке принимаются на основе градостроительных регламентов, установленных в пределах соответствующих территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования (глава 2 настоящих Правил), действие которых распространяется в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки и объекты капитального строительства независимо от форм собственности.
(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)
Статья 2. Изменение видов разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства физическими и юридическими лицами
(в ред. решения Кировской городской Думы от 29.03.2017 N 56/2)
1. Порядок изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами определяется градостроительным, земельным законодательством и в соответствии с ним настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Киров".
2. Правом на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обладают их собственники либо лица, обладающие правом распоряжения земельными участками, если иное не установлено федеральными законами.
3. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. В случае если земельный участок, находящийся в муниципальной, государственной неразграниченной собственности, предоставлен для строительства объекта капитального строительства, до завершения строительства такого объекта вид разрешенного использования, указанный в правоудостоверяющих документах на земельный участок, изменению не подлежит, в том числе на условно разрешенный вид.
5. Строительство (реконструкция) создаваемого (созданного) объекта недвижимости, на который в соответствии с законодательством не требуется выдача разрешения на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию осуществляются в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), или градостроительным регламентом, в случае, если правообладатель такого земельного участка вправе выбрать вид разрешенного использования этого земельного участка без дополнительных разрешений и согласований.
6. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимается в соответствии с федеральными законами.
Статья 3. Подготовка документации по планировке территории
1. Содержание и порядок действий по планировке территории определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Кировской области, настоящими Правилами.
2. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории принимаются главой администрации города Кирова с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.
3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяются градостроительным законодательством и постановлением администрации города Кирова от 26.02.2020 N 362-п "Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории в муниципальном образовании "Город Киров".
(часть 3 в ред. решения Кировской городской Думы от 23.09.2020 N 38/2)
4. Исключена. - Решение Кировской городской Думы от 20.06.2017 N 59/4.
Статья 4. Утратила силу. - Решение Кировской городской Думы от 29.03.2017 N 56/2.
Статья 5. Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
(в ред. решения Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3)
Общественные обсуждения, публичные слушания проводятся в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по следующим вопросам:
по проекту генерального плана муниципального образования "Город Киров", по проекту внесения в него изменений;
по проекту правил землепользования и застройки города Кирова, по проекту внесения в них изменений;
по проектам планировки территории и проектам межевания территории, по проектам, предусматривающим внесение в них изменений;
по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
по проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Организация и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Киров" осуществляется в соответствии с Порядком организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Киров" по вопросам градостроительной деятельности, утвержденным решением Кировской городской Думы от 25.07.2018 N 11/2.
Статьи 6 - 9. Утратили силу. - Решение Кировской городской Думы от 04.12.2019 N 26/3.
Статья 10. Внесение изменений в Правила
(в ред. решения Кировской городской Думы от 23.09.2020 N 38/2)
1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным статьями 31, 32, 33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
2. Процедура публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом Порядка организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний на территории муниципального образования "Город Киров" по вопросам градостроительной деятельности, утвержденного решением Кировской городской Думы от 25.07.2018 N 11/2.
3. Органом, уполномоченным на рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила, на проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в Правила, является Комиссия по землепользованию и застройке города Кирова (далее - Комиссия). С учетом рекомендаций, содержащихся в заключениях Комиссии по вопросам внесения изменений в Правила, глава администрации города Кирова в соответствии с требованиями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации принимает решения о подготовке проектов о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.
4. Состав, порядок формирования, полномочия, организация деятельности Комиссии определены постановлением администрации города Кирова от 29.10.2015 N 3901-п "Об утверждении положения о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Кирова и состава комиссии".
5. Предложения о внесении изменений в Правила, содержащие обоснование их необходимости, направляются в Комиссию по основаниям, установленным статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6. В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных пунктами 3 - 5 части 2 и частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов заключение Комиссии не требуется.
7. Проект о внесении изменений в Правила, предусматривающих приведение данных Правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению Комиссией не подлежит.
