Точный
Недействующий
Текст

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОТ 30.07.2014 № 28/5


О внесении изменений в Правила земле-
пользования и застройки города Кирова,
утвержденные решением Кировской
городской Думы от 29.04.2009 № 28/10

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Кировской городской Думы от 31.10.2022 N 2/8.
____________________________________________________________________



В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 27.03.2014 № 30-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения Кировская городская Дума

решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10, следующие изменения:

1.1. Статью 1 "Основные понятия, используемые в Правилах" главы 1 части I Правил исключить;

1.2. Статью 2 "Основания введения, назначение и состав Правил" главы 1 части I Правил исключить;

1.3. Статью 3 "Градостроительные регламенты и их применение" главы 1 части I Правил изложить в новой редакции:

"Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального образования;

- видов территориальных зон;

- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте-схеме градостроительного зонирования территории.

2. На картах-схемах Правил землепользования и застройки города Кирова  отображены:

- территориальные зоны - ;

- зоны с особыми условиями использования территорий, а именно:

зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия; особо охраняемые природные территории - ;

зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения - ;

зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны водозаборов - .

3. На карте-схеме градостроительного зонирования территории города Кирова  отображаются границы территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в границах таких зон указаны в статье 46 настоящих Правил.

4. На карте-схеме зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия  отображаются границы таких зон. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со  настоящих Правил.

5. На карте-схеме особо охраняемых природных территорий  отображаются границы зон особо охраняемых природных территорий. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования, особый режим охраны в соответствии со 9 настоящих Правил.

6. На карте-схеме санитарно-защитных зон, карте-схеме физических источников загрязнения (статья 44) и карте-схеме водоохранных зон и зон охраны водозаборов (статья 45) отображаются зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со 8 настоящих Правил.

7. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон действия ограничений, отображенных на картах-схемах  -  настоящих Правил, градостроительные регламенты, указанные в , применяются с учетом ограничений, указанных в , ,  настоящих Правил.

8. Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства разрешенным считается такое использование, которое соответствует:

- градостроительным регламентам  настоящих Правил;

- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зоне действия данных ограничений;

- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен на территории действия данных ограничений;

- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;

- иным документально зафиксированным ограничениям на использование объектов недвижимости (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).

9. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости могут включать:

- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числе площадь) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;

- минимальные отступы построек от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;

- предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту) построек;

- максимальный процент застройки участка;

- процент застройки участка объектами капитального строительства из списка вспомогательных видов разрешенного использования (вспомогательными капитальными зданиями и сооружениями):

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка). При подсчете коэффициента плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные;

- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка);

- процент озеленения участка.

Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.

10. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка, являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, других элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка, являются всегда условно разрешенными объектами при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности и при наличии специальных согласований в порядке  настоящих Правил.";

1.4. Статью 4 "Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке" главы 1 части I Правил исключить;

1.5. Главу 2 "Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу правил" части I Правил исключить;

1.6. Главу 3 "Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки" части I Правил исключить;

1.7. Главу 4 "Порядок градостроительной подготовки земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам" части I Правил исключить;

1.8. Дополнить статью 22 "Градостроительные планы земельных участков" главы 5 части I Правил пунктом 4 следующего содержания:

"4. В случае, если между градостроительным планом земельного участка и Правилами существуют противоречия в отношении параметров создаваемого объекта, ограничений в использовании объектов недвижимости, и в случае, если проектная документация не представлена на экспертизу до внесения изменений в Правила (после чего градостроительный план земельного участка вступил в противоречие с Правилами), - заинтересованное лицо должно инициировать внесение соответствующих изменений в градостроительный план земельного участка и подготовить (откорректировать) проектную документацию в соответствии с действующей редакцией Правил.

Если противоречия между градостроительным планом земельного участка и Правилами произошли после представления проектной документации на экспертизу и (или) после получения разрешения на строительство, то ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется по градостроительному плану земельного участка, ранее утверждённому без приведения в соответствие Правилам.";

1.9. Главу 6 "Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков из муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена" части I Правил исключить;

1.10. Главу 8 "Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов" части I Правил исключить;

1.11. Главу 9 "Строительные изменения объектов капитального строительства" части I Правил исключить;

1.12. В статье 46 части III "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Кирова" в перечне "Зоны специального назначения":

- строку "Ц-3П. Зона развития обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" исключить;

- после строки "СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа" добавить строку "СО-3. Зона режимных объектов специального назначения";

1.13. Статью 46.1 части III Правил изложить в следующей редакции:

"Статья 46.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра

Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется по инициативе заинтересованных лиц (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со  настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе встроенно-пристроенными автостоянками

Максимальная этажность - 17 эт.

Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м.

Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6.

В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 №56/6.

Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова.

Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования.

Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного  РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

Общественные здания административного назначения

Максимальная этажность - 17 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова.

Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования.

Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного  РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.

Объекты административно-хозяйственного и управленческого назначения федеральных, областных государственных органов и учреждений

Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны

Гостиницы, центры обслуживания туристов

Редакционно-издательские и информационные организации (за исключением типографий)

Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты

Кредитно-финансовые и страховые организации, банки

Суды и прокуратура, нотариально- юридические учреждения

Библиотеки

Максимальная этажность - 9 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Максимальная этажность - 5 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Рекламные агентства

Учреждения обслуживания пассажиров:

- транспортные агентства;

- туристические агентства.

Здания, сооружения физкультурного, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения закрытого типа

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами

градостроительного проектирования.

 СП 31-112-2004 ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ. Часть 1. Часть 2.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения закрытого типа

Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения:

- театры;

- концертные залы;

- кинотеатры;

- клубные и досугово-развлекательные учреждения.

Максимальная этажность - 5 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Пособие к СНиП 2.08.02-89*. Проектирование театров

Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование клубов

Рекомендации по проектированию музеев.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Музеи,

выставочные залы,

картинные и художественные галереи,

художественные салоны

Здания торгового назначения:

- торговый дом;

- магазин.

Максимальная этажность - 5 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Общая площадь - не более 1500 кв.м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Предприятия общественного питания:

- магазин кулинарии;

- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятия быстрого обслуживания;

- закусочная;

- кафетерий;

- столовая.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Учреждения гражданских обрядов

Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент озеленения - 50.

Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м.

Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м.

Земельные участки объектов не делимы.

Недопустимо перепрофилирование объектов.

Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Индивидуальный жилой дом с музеем-усадьбой

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент озеленения - 25.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям.

Высота с мансардным завершением от средней отметки существующего рельефа до конька скатной кровли - до 14 м.

Высота ограждения земельного участка - до 1,8 м.

Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м.

Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м.

Максимальный процент застройки в границах приусадебного земельного участка определяется в соответствии со значениями п.п. 1, 2  Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4).

Подходы и подъезды к зданиям выполнить в твердом покрытии с водопропускными трубами.

Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала.

Отделка фасадов жилых домов высококачественными строительными материалами.

Недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.)

Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улицы, за исключением гаражей.

Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011.

Предприятия бытового обслуживания:

- парикмахерская;

- салон красоты;

- пошивочное ателье;

- ремонтная мастерская бытовой техники;

- мастерская по пошиву и ремонту обуви;

- мастерские по ремонту часов;

дома быта;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- фото- и видеосалоны;

- центры по предоставлению полиграфических услуг.

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".

Учреждения и предприятия связи:

- отделения связи;

- почтовые отделения.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Аптеки

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный процент озеленения - 50.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Пункты оказания первой медицинской помощи

Станции скорой медицинской помощи

Пожарные депо и объекты пожарной охраны

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии:

для пожарных депо I, III типа - 15 м;

для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;

до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Источники наружного противопожарного водоснабжения

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»