Наименование норматива

Единица измерения

Расчетный показатель (обеспечивается согласно выданным техническим условиям)

Сети водоснабжения

тыс. куб. м/сутки

4,500

Сети водоотведения

тыс. куб. м/сутки

4,500

Сети теплоснабжения

Гкал/час

35

Сети электроснабжения

кВт * час

9500

Категория городских улиц и дорог

Ширина полосы движения (метров)

Число полос движения

Ширина пешеходной части тротуара (двустороннего) (метров)

Ширина велосипедной дорожки (метров)

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности остановок общественного пассажирского транспорта (метров)

Магистральные улицы районного значения

3,25

4

2,25 + 2,25

1,5

500

Улицы в зонах жилой застройки

3,0

2

2,0 + 2,0

1,5

-

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности (метров)

Детские дошкольные учреждения (ДОУ), мест

220 (2 ДОУ)

300 (обеспечивается в границах территории)

Общеобразовательные учреждения (школы) с бассейном и помещениями физкультурно-оздоровительного назначения, мест

1200

500 (обеспечивается в границах территории)

Поликлиники, посещений в смену

280 (встроенные помещения)

1000 (обеспечивается в границах территории)

Многофункциональная игровая спортивная площадка, размер площадки в метрах

40х20 - 30х60

500 (обеспечивается в границах территории)

Физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий спортивный зал общего пользования, кв.м общей площади пола, тренажерный зал (зал для фитнеса)

42х24

500 (обеспечивается в границах территории)

Помещения для культурно-досуговой деятельности населения, кв.м площади пола

500

500 (обеспечивается в границах территории)

Пожарное депо, объект

1

Время прибытия - 10 минут

Основные виды разрешенного использования

Код вида

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Блокированная жилая застройка

2.3

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 80 %

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка -70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии магистральных улиц - 6 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6;

6) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,02 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии магистральных улиц - 6 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 8 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6;

6) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Коммунальное обслуживание

3.1

1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.;

4) максимальный процент застройки - 80 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области.

2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка.

Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га;

- максимальная площадь земельного участка - 70 га.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Бытовое обслуживание

3.3

За исключением бани, сауны, похоронного бюро.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Здравоохранение

3.4

Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,5 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

а) от границ земельного участка - 3 м;

б) от красных линий магистральных улиц для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования:

- в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м;

в) от красных линий магистральных улиц для других зданий учреждений образования - 5 м;

г) от красных линий улиц и проездов иных категорий - 5 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Культурное развитие

3.6

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

4.2

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,1 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Магазины

4.4

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Банковская и страховая деятельность

4.5

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Общественное питание

4.6

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Обслуживание автотранспорта

4.9

При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,005 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 1 м;

3) максимальный процент застройки - 80 %.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

Объекты придорожного сервиса

4.9.1

Допускается размещение объектов капитального строительства, в отношении которых установлена санитарно-защитная зона не более 50 м.

Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,03 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 60 %

Спорт

5.1

Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны.

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 3 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %;

5) требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных  градостроительного проектирования Кировской области

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Источники наружного противопожарного водоснабжения:

1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м;

2) максимальный процент застройки - 100 %.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.

Для пожарных депо и объектов пожарной охраны:

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка - 0,4 га,

- максимальная площадь земельного участка - 70 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м;

минимальный отступ от красной линии:

- для пожарных депо I, III типа - 15 м,

- для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

- до общественных и жилых зданий - не менее 15 м,

- до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 м;

3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.;

4) максимальный процент застройки - 50 %

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Запас

12.3

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению