Недвижимость составляет основу национального богатства республики и является важным источником пополнения государственного бюджета Республики Татарстан.
Основные принципы и задачи управления государственным недвижимым имуществом закреплены в Концепции управления государственным имуществом Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 04.04.2000 г. N 232.
С начала 90-х годов в Республике Татарстан в результате приватизации государственного имущества, в том числе государственного жилищного фонда, идет активный процесс становления и развития рынка частной недвижимости, сопровождаемый формированием института новых собственников, созданием профессиональных участников рынка недвижимости: риэлтерских, оценочных фирм, банков, осуществляющих ипотечное кредитование, инвестиционно-строительных и сервейинговых компаний.
В результате оформления гражданами прав собственности на земельные участки, предоставленные им для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, а также земельные доли при преобразовании колхозов и совхозов происходит вовлечение земли в имущественный оборот.
Все более очевидной становится необходимость государственного регулирования и поддержки развития всего рынка недвижимости. Задача данной Концепции - определить приоритеты государственной политики в области регулирования имущественных отношений в сфере недвижимости, новые подходы к управлению государственным имуществом.
При подготовке Концепции был использован опыт г.Санкт-Петербурга, где доходы от использования государственной недвижимости составляют значительную часть доходов городского бюджета.
Обеспечение системного подхода к недвижимости, ее детальный анализ, выработка эффективной стратегии управления недвижимостью является актуальной задачей для Республики Татарстан, формирующей условия для устойчивого социально-экономического развития.