По уровню приватизации жилья республика занимает одно из первых мест в Российской Федерации (более 67%).
Основными задачами государства в сфере управления жилым фондом являются:
завершение процесса приватизации жилья;
создание благоприятных условий для притока инвестиций в жилищную сферу;
создание системы управления недвижимостью жилищного фонда.
Реализация этих целей предполагает осуществление следующих мер:
развитие инвестиционной политики с привлечением внебюджетных источников финансирования строительства и содержания жилья, одним из важных механизмов которого является развитие системы ипотечного кредитования. Источниками кредитных ресурсов выступают бюджетные средства, средства ипотечных и универсальных банков, корпоративных инвесторов, денежные накопления граждан. Необходимым условием развития ипотеки является формирование и развитие основных элементов ее инфраструктуры - Республиканского ипотечного агентства, основного оператора вторичного ипотечного рынка, специализированных кредитных учреждений, страховых компаний, оценочных фирм.
дальнейшее развитие системы жилищных субсидий на содержание жилого фонда, строительство и приобретение жилья;
стимулирование создания товариществ собственников жилья, создание доходных домов;
внедрение механизма обязательного страхования жилья;
совершенствование системы государственного учета жилищного фонда.
Механизмы, технологии и конкретные предложения по внедрению перечисленных мер в практику должны найти отражение в республиканской целевой программе "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Республики Татарстан на 2002-2007 годы", разрабатываемой во исполнение Федеральной целевой программы "Жилище" и подпрограммы "Реформирование жилищно-коммунального хозяйства".