Для решения задач полноценного учета недвижимости, разграничения государственной собственности на землю и создания автоматизированных систем управления недвижимостью необходимо создать единую государственную информационную систему по недвижимому имуществу в Республике Татарстан (далее - ИС "Недвижимость"), построенную на общих методологических и программно-технических принципах.
Целью данной информационной системы является интеграция основных показателей из автоматизированных систем участников ИС "Недвижимость", необходимых для осуществления эффективной государственной политики в сфере недвижимости.
Основными функциями ИС "Недвижимость" являются:
взаимодействие с информационными базами данных федеральных и республиканских министерств и ведомств, иных участников системы;
ведение базы данных по объектам недвижимости и земельным участкам юридических лиц Республики Татарстан (в т.ч. сведений о незадействованных площадях);
детальный и сводный анализ структуры и состава объектов недвижимости Республики Татарстан, включая земельные участки, прогнозирование динамики изменения ключевых параметров объектов недвижимости;
обеспечение доступа по Web-интерфейсу к открытым данным ИС "Недвижимость";
обеспечение безопасности Системы и данных;
интеграция с прикладными системами узкого функционального назначения (по расчету отдельных показателей объектов недвижимости).
Для создания, внедрения и функционирования ИС "Недвижимость" необходимо:
определить объем требований к информации, необходимой для принятия эффективных управленческих решений;
обследовать состояние интегрируемых ресурсов участников ИС "Недвижимость";
урегулировать в договорном порядке основы взаимодействия федеральных и республиканских ведомств, обладающих базами данных в сфере недвижимости;
принять нормативные документы, определяющие ответственных, порядок взаимодействия, обмена сведениями и их состав;
сформировать единую систему классификаторов республиканских объектов недвижимости, включая земельные участки;
оснастить ИС "Недвижимость" техническими средствами хранения и передачи информации, создать специализированное программное обеспечение;
ввести в эксплуатацию ИС "Недвижимость" и обеспечить ее сопровождение.
Единая государственная информационная система по недвижимому имуществу Республики Татарстан с отлаженным механизмом формирования данных, учитывающим республиканскую специфику, позволит свободно включить республиканскую базу данных по недвижимости в федеральную автоматизированную учетную систему, создание которой предусмотрено Федеральной целевой программой "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)" и ее подпрограммой "Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений".