Важной частью учета, эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами и иной недвижимостью является проведение разграничения государственной собственности на землю.
Процесс разграничения государственной собственности на землю включает в себя:
проведение определенного комплекса землеустроительных работ;
подготовку и согласование органами государственной власти Республики Татарстан перечней земельных участков, на которые у Республики Татарстан и муниципальных образований возникает право собственности;
последующее утверждение указанных перечней Правительством Российской Федерации;
государственную регистрацию земель Республики Татарстан и земель муниципальных образований.
Принципы разграничения государственной собственности на землю:
собственность Республики Татарстан возникает на земельные участки, находящиеся под государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, иными некоммерческими организациями, созданными органами государственной власти Республики Татарстан, приватизированным имуществом, которое до его приватизации находилось в собственности Республики Татарстан, иными объектами недвижимости, находящимися в собственности Республики Татарстан, а также на земельные участки, предоставленные республиканским органам государственной власти;
муниципальная собственность на земельные участки возникает после создания в Республике Татарстан муниципальных образований, передачи государственного имущества в муниципальную собственность и формирования муниципальной собственности. К муниципальной собственности могут быть отнесены земельные участки, на которых находятся следующие объекты недвижимости: жилой фонд, инженерная инфраструктура городов и районов, объекты муниципального народного образования, муниципального здравоохранения, культуры и спорта, объекты, в которых размещены органы местного самоуправления и иные объекты, переданные в муниципальную собственность.
Проведение работ по разграничению земель послужит основой для рационального управления земельными ресурсами, реализации экономических интересов Республики Татарстан, активизации рынка земли и иной недвижимости.