(с изменениями на 14 июня 2024 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 марта 2008 года N 47-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 сентября 2008 года N 181-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 31 октября 2008 года N 203-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 декабря 2008 года N 230-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 26 декабря 2008 года N 238-р (в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 10 августа 2009 года N 96-р);
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 июня 2009 года N 69-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 24 июня 2009 года N 77-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 26 июня 2009 года N 80-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 августа 2009 года N 96-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 ноября 2009 года N 143-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 26 февраля 2010 года N 14-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 марта 2010 года N 19-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 31 марта 2010 года N 45-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 18 июня 2010 года N 83-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 21 июня 2010 года N 84-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 9 июля 2010 года N 92-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 августа 2010 года N 107-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 28 декабря 2010 года N 178-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 января 2011 года N 3-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 июня 2011 года N 78-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 20 сентября 2011 года N 151-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 31 января 2012 года N 9-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 марта 2012 года N 24-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 мая 2012 года N 43-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 4 июня 2012 года N 75-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 4 июля 2012 года N 101-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 августа 2012 года N 113-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 января 2013 года N 5-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 февраля 2013 года N 17-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 24 июня 2013 года N 63-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 августа 2013 года N 76-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13 августа 2013 года N 80-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 21 ноября 2013 года N 121-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 февраля 2014 года N 13-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 апреля 2014 года N 26-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 апреля 2014 года N 33-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 мая 2014 года N 39-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 июля 2014 года N 67-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 августа 2014 года N 78-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 6 ноября 2014 года N 108-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13 января 2015 года N 1-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 февраля 2015 года N 8-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 февраля 2015 года N 12-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 августа 2015 года N 32-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 ноября 2015 года N 69-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 19 мая 2016 года N 44-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 июня 2016 года N 55-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 29 ноября 2016 года N 144-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 17 января 2017 года N 5-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 14 февраля 2017 года N 29-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 13 апреля 2017 года N 74-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 17 мая 2017 года N 94-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 19 июля 2017 года N 148-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 31 июля 2017 года N 156-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 31 июля 2017 года N 157-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 1 августа 2017 года N 161-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 августа 2017 года N 179-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 14 ноября 2017 года N 209-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 ноября 2017 года N 216-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 31 мая 2018 года N 64-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 22 июня 2018 года N 76-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 декабря 2018 года N 156-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 14 января 2019 года N 3-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 марта 2019 года N 29-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 29 марта 2019 года N 39-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 7 мая 2019 года N 58-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 72-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 июня 2019 года N 87-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 120-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 июля 2019 года N 122-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 июля 2019 года N 125-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 7 августа 2019 года N 131-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 августа 2020 года N 103-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 3 октября 2022 года N 98-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 14 июня 2024 года N 56-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 17.06.2024).
____________________________________________________________________
_______________
* Наименование распоряжения в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р. - См. предыдущую редакцию.
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 01.07.2007 N 314-56 "О внесении изменений в законы Санкт-Петербурга, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О Методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург":
1. Утвердить типовые формы договора аренды объекта нежилого фонда с элементами поручения и дополнительных соглашений к нему согласно приложениям 5-7.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р. - См. предыдущую редакцию)
1-1. Принять к сведению, что под Организацией в приложениях к настоящему распоряжению понимается:
1-1.1. Организация, обеспечивающая техническое обслуживание имущества казны Санкт-Петербурга - в отношении нежилых зданий, сооружений, а также нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях.
1-1.2. Юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирными домами, - в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.
(Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 января 2011 года N 3-р)
2. Внести в распоряжение КУГИ от 30.03.2005 N 122-р "О некоторых вопросах обеспечения защиты имущественных прав Санкт-Петербурга и Российской Федерации, выступающих в качестве арендодателей объектов нежилого фонда" изменения, исключив из текста распоряжения пункт 1.2 и приложение 2.
3. Внести в распоряжение КУГИ от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)" следующие изменения и дополнения:
3.1. Изложить пункт 3.1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:
"3.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в рублях, и на момент заключения Договора ее размер за 1 кв.м в год с учетом налога на
добавленную стоимость (далее - НДС) составляет | ( | ) руб. | ||||||||||||
(цифрами) | (прописью) | |||||||||||||
Плата за аренду Объекта в | году с учетом НДС | |||||||||||||
(год заключения Договора) | ||||||||||||||
составляет в квартал | руб. | |||||||||||||
цифрами | ||||||||||||||
Справочно: | ||||||||||||||
Плата за аренду Объекта (Объектов) без учета НДС составляет в квартал | ||||||||||||||
руб. | ||||||||||||||
(цифрами) | ||||||||||||||
Ставка НДС равна | %, что составляет | руб. | ||||||||||||
(цифрами) |
С 01.01. _____* Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, по формуле:
Примечание: * ____ - год, следующий за годом заключения Договора.
,
где:
- плата за аренду Объекта (Объектов) с учетом НДС в квартал в текущем году;
- плата за аренду Объекта (Объектов) с учетом НДС в квартал в предыдущем году;
- индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора".
3.2. Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 3.4 следующего содержания:
"3.4. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет N | ||||
. | ||||
Код бюджетной классификации: | ". |
3.3. Изложить раздел 4 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:
"4. Ответственность Сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель в случае нарушения им п.2.1.1 Договора уплачивает Арендатору пени в размере 0,002% от суммы квартальной арендной платы (но не более 600 руб.) за каждый день просрочки.
4.3. В случае несвоевременной передачи Арендатором Объекта в соответствии с п.2.2.18 Договора он уплачивает пени в размере 0,002% от суммы квартальной арендной платы (но не более 600 руб.) за каждый день просрочки.
4.4. В случае несвоевременного выполнения предписаний в соответствии с п.2.2.5 и 2.2.6 Договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,002% от суммы квартальной арендной платы (но не более 600 руб.) за каждый день просрочки.
4.5. В случае отсутствия договоров, предусмотренных п.2.2.10, пп.2.2.11-2 Договора, Арендатор уплачивает пени в размере 0,002% от суммы квартальной арендной платы (но не более 600 руб.) за каждый день просрочки.
4.6. В случае отсутствия в течение срока, установленного в п.2.2.1 Договора, согласования использования плавсредства по его функциональному назначению в органах госпожнадзора, госсанэпиднадзора, органах, осуществляющих функции по оказанию государственных услуг в сфере морского, речного транспорта и водных ресурсов, органе, уполномоченном осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, органе, уполномоченном осуществлять государственное управление в сфере благоустройства, Арендатор уплачивает пени в размере 0,002% от суммы квартальной арендной платы (но не более 600 руб.) за каждый день просрочки.
4.7. В случае несоблюдения сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,15% в день от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.8. Арендатор несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам Объектом, а также за ущерб, нанесенный при эксплуатации Объекта окружающей природной среде.
4.9. Арендатор отвечает перед Арендодателем за ущерб, причиненный в результате повреждения Объекта. Арендатор несет риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта.
4.10. В случае нарушения иных условий Договора Арендатор уплачивает штраф в размере 30% от квартальной арендной платы вне зависимости от вины.
4.11. Уплата штрафа и пеней не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору и устранения допущенных нарушений. Штраф и пени вносятся Арендатором на счет, указанный в п.3.4 Договора".
4. Внести в распоряжение КУГИ от 23.09.2005 N 284-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 27.12.2000 N 2357-р и от 13.08.2001 N 1332-р" следующие изменения:
4.1. Изложить наименование распоряжения в следующей редакции:
"О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р и от 13.08.2001 N 1332-р".
4.2. Исключить из текста распоряжения пункт 1.
4.3. Пункты 2-6 распоряжения считать, соответственно, пунктами 1-5.
5. Внести в распоряжение КУГИ от 14.09.2005 N 278-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 27.12.2000 N 2357-р, от 01.03.1995 N 102-р, от 20.01.2005 N 10-р и от 24.03.2005 N 114-р" следующие изменения:
5.1. Изложить наименование распоряжения в следующей редакции:
"О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 20.01.2005 N 10-p и от 24.03.2005 N 114-р".
5.2. Исключить из текста распоряжения пункт 1.
5.3. Пункты 2-6 распоряжения считать, соответственно, пунктами 1-5.
6. Внести в распоряжение КУГИ от 26.07.2005 N 259-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р и в распоряжение КУГИ от 27.12.2000 N 2357-р" следующие изменения:
6.1. Изложить наименование распоряжения в следующей редакции:
"О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р".
6.2. Исключить из текста распоряжения пункт 2.
6.3. Пункты 3-5 распоряжения считать, соответственно, пунктами 2-4.
6.4. Изложить пункт 2 распоряжения в следующей редакции:
"2. Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета при заключении дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка включать в них условия, предусмотренные пунктом 1 настоящего распоряжения".
7. Внести в распоряжение КУГИ от 08.04.2003 N 733-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 27.12.2000 N 2357-р, от 01.03.1995 N 102-р" следующие изменения:
7.1. Изложить наименование распоряжения в следующей редакции:
"О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р".
7.2. Исключить из текста распоряжения пункты 3-5.
7.3. Пункты 6-8 распоряжения считать, соответственно, пунктами 1-3.
8. Внести в распоряжение КУГИ от 31.05.2001 N 889-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р и от 27.12.2000 N 2357-р" следующие изменения:
8.1. Изложить наименование распоряжения в следующей редакции:
"О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р".
8.2. Исключить из текста распоряжения пункты 2 и 3.
8.3. Пункты 4 и 5 распоряжения считать, соответственно, пунктами 2 и 3.
9. Управлению по распоряжению объектами нежилого фонда, Управлению по работе с крупными контрагентами, Управлению по работе с государственными предприятиями и учреждениями Комитета: