Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 августа 2019 года N 131-р
О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 24.03.2005 N 114-р
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
1.1. В приложениях 1, 2, 5 к распоряжению:
1.1.1. Абзац первый пункта 2.2.4-1 изложить в следующей редакции:
"2.2.4-1. Содержать фасад Объекта в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
1.1.2. Пункт 2.2.18 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
"- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.2. В пункте 2.2.12 приложения 1 к распоряжению слова ", внесение права на аренду Объекта или его части в уставный (складочный) капитал организации" исключить.
1.3. Абзац восьмой пункта 3.2 приложений 1 и 5 к распоряжению и абзац девятый пункта 3.2 приложения 2 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.4 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.4 Договора".
1.4. В пункте 5.3.4 приложений 1 и 5 к распоряжению слова ", в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ" исключить.
1.5. Приложение 1 к распоряжению:
1.5.1. Дополнить пунктом 6.9 следующего содержания:
"6.9. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ".
1.5.2. Пункт 6.9 считать пунктом 6.10.
1.6. В приложении 2 к распоряжению:
1.6.1. Пункт 3.4 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:
"НДС и иные налоги Арендатор уплачивает в соответствии с законодательством о налогах и сборах".
1.6.2. В пункте 5.3.4 слова ", в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, товариществ" исключить.
1.6.3. Дополнить пунктом 6.7 следующего содержания:
"6.7. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ".
1.6.4. Пункты 6.7 и 6.8 считать соответственно пунктами 6.8 и 6.9.
1.6.5. В тексте сноски * к пункту 6.8 числовое обозначение "6.7" заменить числовым обозначением "6.8".
1.7. Приложение 5 к распоряжению:
1.7.1. Дополнить пунктом 6.11 следующего содержания:
"6.11. В соответствии со статьей 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ".
1.7.2. Пункт 6.11 считать пунктом 6.12.
2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
2.1. В приложениях 2 и 3 к распоряжению:
2.1.1. В пункте 2.2.11 слова ", внесение права на аренду Объекта или его части в уставный капитал предприятий" исключить.
2.1.2. Дополнить пунктом 6.5 следующего содержания:
"6.5. В соответствии со статьей 66.1 ГК РФ не допускается передача права аренды Объекта в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ".
2.2. В приложении 2 к распоряжению:
2.2.1. В пункте 2.2.11:
2.2.1.1. Слова "п.2.2.11 Договора" заменить словами "настоящим пунктом".
2.2.1.2. После абзаца второго дополнить абзацем следующего содержания:
"- обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";".
2.2.2. Абзац тринадцатый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Арендатором, с которым Арендодателем заключается Договор, является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем):
Арендная плата с учетом НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.2 Договора.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях):
Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном пп.3.2 Договора".
2.3. В приложении 3 к распоряжению:
2.3.1. Пункт 2.2.11 второй абзац вариантов 1 и 2 дополнить предложением следующего содержания:
"При сдаче Объекта (его части) в субаренду Арендатор обязан обеспечить соблюдение требований статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ)".
2.3.2. В пунктах 2.2.22 и 2.2.23 числовое обозначение "6.9" заменить числовым обозначением "6.10".
2.3.3. В абзаце первом пункта 3.1 символы "18%" заменить текстом "____%, что составляет в месяц _______ (______________) рублей _____ копеек.".
2.3.4. В пункте 5.2 слова "Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заменить словами "Федерального закона N 135-ФЗ".
2.3.5. В пункте 4.7 символы "0,15%" заменить символами "0,075%".
2.3.6. Пункты 6.5 - 6.10 считать соответственно пунктами 6.6-6.11.
2.3.7. В тексте сноски * к пункту 6.8 числовые обозначения "6.5-6.8" заменить числовыми обозначениями "6.6-6.9".
2.3.8. В тексте сноски * к пункту 6.9 числовое обозначение "6.9" заменить числовым обозначением "6.10".
3. Управлению по работе с крупными контрагентами, Управлению по распоряжению объектами нежилого фонда, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" и в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)", соблюдать требования пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
4. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:
4.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.
4.2. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по работе с крупными контрагентами, Управления по распоряжению объектами нежилого фонда, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации, и директора Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
В.В.Калугин
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
рассылка
