Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 августа 2017 года N 161-р
О внесении изменений в распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р, от 01.03.1995 N 102-р
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Приложения N 1, 2 и 5 к распоряжению дополнить пунктом 2.2.3-1 следующего содержания:
"2.2.3-1. Обеспечить внесение в договоры банковского счета (ранее заключенные и вновь заключаемые с кредитными организациями) условия о списании денежных средств с расчетного счета Арендатора на основании распоряжений Арендодателя (инкассового поручения) о переводе денежных средств Арендатора, предъявленного к банковскому счету Арендатора в случае неперечисления Арендатором арендной платы по Договору и/или иных денежных платежей по истечении установленного Договором срока платежа (далее - безакцептное списание), а также условие о возможности безакцептного списания денежных средств в имеющемся объеме при недостаточности средств для полного погашения задолженности.
Арендатор обязан письменно, с приложением копий документов, подтверждающих право Арендодателя на безакцептное списание, уведомить Арендодателя об исполнении указанной обязанности в течение 30 дней с даты подписания Договора. Безакцептное списание денежных средств не лишает Арендатора права на обращение в суд.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
1.2. Приложения N 1, 2 и 5 к распоряжению дополнить пунктом 2.4-1 следующего содержания:
"2.4-1. В случае неперечисления Арендатором арендной платы и/или иных денежных платежей по Договору по истечении установленного Договором срока платежа Арендодатель вправе взыскать задолженность Арендатора по Договору (арендную плату и пени за просрочку арендных платежей) путем направления в кредитные организации, в которых открыты расчетные счета Арендатора, распоряжения (инкассового поручения) о списании денежных средств с расчетного счета Арендатора в пределах сумм просроченных платежей.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
1.3. Приложения N 1 и 5 к распоряжению дополнить пунктом 3.9 следующего содержания:
"3.9. Уплата арендной платы и иных денежных средств по договору может быть осуществлена за Арендатора третьим лицом в соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации. В случае когда исполнение соответствующего денежного обязательства возложено Арендатором на третье лицо (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации), Арендатор обязан в десятидневный срок с даты возложения соответствующего права на такое третье лицо уведомить об этом Арендодателя и направить последнему копию документа, подтверждающего факт возложения обязательства на третье лицо".
1.4. Приложение N 2 к распоряжению дополнить пунктом 3.10 следующего содержания:
"3.10. Уплата арендной платы и иных денежных средств по договору может быть осуществлена за Арендатора третьим лицом в соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации. В случае когда исполнение соответствующего денежного обязательства возложено Арендатором на третье лицо (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации), Арендатор обязан в десятидневный срок с даты возложения соответствующего права на такое третье лицо уведомить об этом Арендодателя и направить последнему копию документа, подтверждающего факт возложения обязательства на третье лицо".
1.5. В приложениях N 1 и 5 к распоряжению дополнить пункт 4.5 после слова "пунктами" символами "2.2.3-1, 3.9".
1.6. В приложении N 2 к распоряжению дополнить пункт 4.5 после слова "пунктами" символами "2.2.3-1, 3.10".
1.7. В приложениях N 1 и 5 к распоряжению дополнить пункт 5.3.6 словами "в случае неисполнения в течение более чем одного месяца обязанностей, предусмотренных п.3.9 Договора".
1.8. В приложении N 2 к распоряжению дополнить пункт 5.3.6 словами ", в случае неисполнения в течение более чем одного месяца обязанностей, предусмотренных п.3.10 Договора".
1.9. Приложения N 1, 2 и 5 к распоряжению дополнить пунктом 5.3.6-1 следующего содержания:
"5.3.6-1. При невозможности безакцептного списания денежных средств в порядке, предусмотренном п.2.4-1 Договора, вследствие нарушения Арендатором условий абзаца первого п.2.2.3-1 Договора.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
2.1. Приложения N 1 и 2 к распоряжению дополнить пунктом 3.11 следующего содержания:
"3.11. Уплата арендной платы и иных денежных средств по договору может быть осуществлена за Арендатора третьим лицом в соответствии с положениями гражданского законодательства Российской Федерации. В случае когда исполнение соответствующего денежного обязательства возложено Арендатором на третье лицо (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации), Арендатор обязан в десятидневный срок с даты возложения соответствующего права на такое третье лицо уведомить об этом Арендодателя и направить последнему копию документа, подтверждающего факт возложения обязательства на третье лицо".
2.2. Приложения N 1 и 2 к распоряжению дополнить пунктом 4.2-1 следующего содержания:
"4.2-1. В случае неперечисления Арендатором арендной платы и/или иных денежных платежей по Договору по истечении установленного Договором срока платежа Арендодатель вправе взыскать задолженность Арендатора по Договору (арендную плату и пени за просрочку арендных платежей) путем направления в кредитные организации, в которых открыты расчетные счета Арендатора, распоряжения (инкассового поручения) о списании денежных средств с расчетного счета Арендатора в пределах сумм просроченных платежей.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
2.3. Приложения N 1 и 2 к распоряжению дополнить пунктом 4.3.6-2 следующего содержания:
"4.3.6-2. Обеспечить внесение в договоры банковского счета (ранее заключенные и вновь заключаемые с кредитными организациями) условия о списании денежных средств с расчетного счета Арендатора на основании распоряжений Арендодателя (инкассового поручения) о переводе денежных средств Арендатора, предъявленного к банковскому счету Арендатора в случае неперечисления Арендатором арендной платы по Договору и/или иных денежных платежей по истечении установленного Договором срока платежа (далее - безакцептное списание), а также условие о возможности безакцептного списания денежных средств в имеющемся объеме при недостаточности средств для полного погашения задолженности.
Арендатор обязан письменно, с приложением копий документов, подтверждающих право Арендодателя на безакцептное списание, уведомить Арендодателя об исполнении указанной обязанности в течение 30 дней с даты подписания Договора. Безакцептное списание денежных средств не лишает Арендатора права на обращение в суд.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
2.4. В приложениях 1 и 2 к распоряжению дополнить пункт 5.3 после аббревиатуры "пп." текстом ", 3.11, а также абзаца второго п.4.3.6-2".
2.5. В приложении 1 к распоряжению дополнить пункт 6.3.6 словами: ", в случае неисполнения в течение более чем одного месяца обязанностей, предусмотренных п.3.11 Договора".
Приложение 1 к распоряжению дополнить пунктом 6.3.6-1 следующего содержания:
"6.3.6-1. При невозможности безакцептного списания денежных средств в порядке, предусмотренном п.4.2-1 Договора, вследствие нарушения Арендатором условий абзаца первого п.4.3.6-2 Договора.*
_______________
* Пункт включается в Договор в случае его заключения с юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем".
3. Управлению по работе с крупными контрагентами, Управлению по распоряжению объектами нежилого фонда, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", соблюдать требования пункта 1 настоящего распоряжения.
4. Управлению по работе с крупными контрагентами, Управлению по распоряжению земельными участками, Управлению по работе с инвесторами, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" при заключении дополнительных соглашений к договорам, заключенным в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка", соблюдать требования пункта 2 настоящего распоряжения.
5. Управлению информатизации и автоматизации:
5.1. В течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах правовой информации.
5.2. В течение десяти рабочих дней обеспечить внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.
5.3. Реализовать задачу по обеспечению ИТС Аренда функцией формирования платежного поручения о списании суммы с расчетного счета арендатора в безакцептном порядке, а также возможностью выгрузки указанного платежного поручения в Систему удаленного финансового документооборота УФК по Санкт-Петербургу.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения:
6.1. Оставить за председателем Комитета в части координирования и контролирования деятельности Управления по работе с крупными контрагентами.
6.2. Возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по распоряжению объектами нежилого фонда, Управления по распоряжению земельными участками, Управления по работе с инвесторами, Управления администрирования доходов бюджета и Управления информатизации и автоматизации, по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
А.С.Семчуков
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
рассылка
