Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2019 года N 87-р
О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Абзац первый пункта 2.2.6 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.2.6. Не производить:
- перепланировку Объекта, результатом которой будет являться изменение внешних границ Объекта и/или нарушение целостности капитальных стен и несущих строительных конструкций здания, в котором расположен Объект;
- без письменного разрешения Арендодателя и Организации работы по переустройству Объекта, результатом которых будет являться установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования".
1.2. Абзац третий пункта 2.2.6 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"В случае обнаружения Арендодателем или Организацией самовольных перепланировок Объекта, результатом которых является изменение внешних границ Объекта и/или нарушение целостности капитальных стен и несущих строительных конструкций здания, в котором расположен Объект, установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя или Организации".
1.3. Пункт 2.3-1.1 приложений 1, 2 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Объект представляет собой помещение, расположенное в многоквартирном доме).
2.3-1.1. Производить перепланировку Объекта в соответствии с проектом перепланировки, согласованным районной межведомственной комиссией, созданной в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 "О создании межведомственных комиссий" (далее - РМВК).
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях).
2.3-1.1. Производить перепланировку Объекта в соответствии с подготовленным и оформленным в установленном порядке проектом перепланировки при наличии договора подряда на производство работ, заключенного с организацией, являющейся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, при условии осуществления строительного контроля над производством работ по перепланировке".
1.4. Пункт 2.3-1.2 приложений 1, 2 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Объект представляет собой помещение, расположенное в многоквартирном доме).
2.3-1.2. Представить Арендодателю согласование РМВК проекта перепланировки Объекта и акт приемки РМВК в эксплуатацию Объекта после произведенной перепланировки (далее - Акт приемки) в срок не позднее 5 дней с даты получения указанных согласования и акта.
Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях).
2.3-1.2. Не позднее 5 рабочих дней после завершения работ по перепланировке представить Арендодателю:
________________
Завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии.
- акт приемочной комиссии, подписанный представителями Арендатора, проектной организации, подрядной организации, организации, осуществлявшей строительный контроль (при наличии соответствующего договора);
- экспертное заключение о соответствии проекта установленным требованиям и соответствии произведенных работ проекту перепланировки (о допустимости и безопасности произведенных работ);
- технический план.
________________
Форма технического плана утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений".".
1.5. Абзац первый пунктов 2.3-1.3 и 2.3-2 приложений 1, 2 к распоряжению после слов "Акта приемки" дополнить словами "/акта приемочной комиссии".
2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:
2.1. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.
2.2. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Организационному управлению:
3.1. В течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения в общедоступных базах правовой информации.
3.2. Довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления по распоряжению объектами нежилого фонда, Управления по работе с крупными контрагентами, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации, и Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
В.В.Калугин
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
рассылка