РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 февраля 2017 года N 29-р
О внесении изменений в некоторые распоряжения КУГИ
(с изменениями на 11 июня 2020 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р.
____________________________________________________________________
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 11.10.1995 N 572-р "О страховании объектов нежилого фонда" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что:
2.1. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) согласовывает передачу во владение и (или) пользование объектов недвижимости, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями/ закрепленных на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, при условии страхования указанных объектов на условиях, определенных настоящим распоряжением.
2.2. Решение о закреплении объектов нежилого фонда на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями должно содержать требование о страховании указанных объектов на условиях, определенных настоящим распоряжением (за исключением случаев наличия заключенного договора страхования)".
1.2. Изложить Приложение N 1 к распоряжению в редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
2.1. В пункте 1 распоряжения цифровое обозначение "6" заменить цифровым обозначением "7".
2.2. В пункте 9 распоряжения слова "Управлению нежилого фонда" дополнить словами ", Управлению движимого имущества и государственных организаций Комитета".
2.3. В пункте 9.7.2 Распоряжения слова "подпункт 2.3.4 приложения 1 и подпункт 2.3.3 приложения 2" заменить словами "пункт 2.3.3 приложения 1 и пункт 2.3.2 приложения 2".
2.4. Дополнить распоряжение пунктом 9.9 в следующей редакции:
"9.9. При внесении очередных изменений в договоры, заключенные по формам, предусмотренным приложениями к Распоряжениям 1, 2 и 5 включать в дополнительные соглашения условия, предусмотренные Приложением 7 к распоряжению.".
2.5. Пункт 2.1.4 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению исключить.
2.6. Пункт 2.2.3 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.2.3. В сроки, установленные договором страхования, перечислять страховую премию (страховые взносы), предусмотренные договором страхования.".
2.7. Пункт 2.2.11 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"- обеспечить на весь период действия Договора наличие действующего(их) договора(ов) страхования, заключенного(ых) на условиях, предусмотренных Договором, Арендатором со страховой(ыми) организацией(ями), имеющей(ими) в соответствии с законодательством Российской Федерации право на осуществление имущественного страхования (далее - Договор страхования). В течение 10 календарных дней с момента заключения Договора страхования письменно, с Приложением копии Договора страхования, уведомить об этом Арендодателя;".
2.8. Изложить пункт 2.2.14 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению в следующей редакции:
"2.2.14. Обеспечить страхование Объекта на случай его повреждения или уничтожения вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):
- пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);
- стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря, ливень, град, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады);
- противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение);
- аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений).
Страхование Объекта осуществляется в размере страховой суммы, устанавливаемой на основе действительной стоимости Объекта (страховой стоимости) на момент заключения договора страхования.
Выгодоприобретателем по договору страхования Объекта является:
- Арендодатель - в случае уничтожения Объекта вследствие наступления страхового случая;
- Арендатор - в случае повреждения Объекта в результате наступления страхового случая.
В случае отказа страховой организации страховать Объект по каким-либо из рисков, указанных выше, и согласия Арендатора и Арендодателя с заключением страховой организации, Арендатор вправе предложить заключение договора страхования в отношении данного риска другой страховой организации.
В случае заключения в период действия Договора последовательно нескольких договоров страхования в отношении одного и того же события (риска), каждый последующий договор страхования должен быть заключен не позднее чем за пять дней до прекращения действия предыдущего договора страхования.
При наступлении страхового случая Арендатор обязан:
- незамедлительно сообщить о наступлении страхового случая Арендодателю, Организации, страховой организации, а также в соответствующие компетентные органы (полицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.);
- предоставить представителям страховой организации возможность осмотреть Объект;
- принять все возможные меры по предотвращению и уменьшению убытков;
- сохранить поврежденные элементы объекта и представить их страховой организации для осмотра;
- представить все сведения и документы, которые желает получить страховая организация для составления Акта о страховом событии (случае);".
2.9. Изложить пункт 2.2.15 приложений 1, 2 и 5 к распоряжению в следующей редакции:
"2.2.15. Письменно сообщить в страховую организацию о возникновении обстоятельств, влекущих увеличение степени страхового риска, в срок не более трех рабочих дней с момента наступления таких изменений.".
2.10. Дополнить приложения 1, 2 и 5 к распоряжению пунктом 2.2.29 следующего содержания:
"2.2.29. В случае наступления страхового случая после осмотра в порядке, предусмотренном договором страхования, Объекта представителями страховой организации приступить к ремонту самостоятельно или с привлечением подрядной организации в целях восстановления состояния Объекта до первоначального (предусмотренного Договором) не позднее пяти календарных дней после перечисления страхового возмещения, но в любом случае не позднее тридцати календарных дней с даты наступления страхового случая.".
2.11. В пунктах 2.3.2, 4.14, 6.8 приложения 1 к распоряжению, пунктах 2.3.2, 4.13, 6.10 приложения 5 к распоряжению цифровое обозначение "3.7" заменить цифровым обозначением "3.6".
2.12. Пункты 2.3.3, 3.6 приложений 1 и 5 к распоряжению исключить.
2.13. Пункты 2.3.4, 2.3.5 приложения 1 к распоряжению, пункты 3.7-3.9 приложений 1 и 5 к распоряжению считать соответственно пунктами 2.3.3, 2.3.4 и пунктами 3.6-3.8.
2.14. Пункты 2.3.1, 3.7 приложения 2 к распоряжению исключить.
2.15. Пункты 2.3.2-2.3.4, 3.8-3.10 приложения 2 к распоряжению считать соответственно пунктами 2.3.1-2.3.3, 3.7-3.9.
2.16. В пунктах 2.3-2, 4.7, 5.3.5 приложения 1 к распоряжению цифровое обозначение "2.3.5" заменить цифровым обозначением "2.3.4.".
2.17. Изложить пункт 3.5 приложений 1 и 5 к распоряжению, пункт 3.6 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:
"3.5(3.6). Арендатор оплачивает страховую премию (страховой взнос) в соответствии с условиями договора страхования Объекта, заключенного в соответствии с пп.2.2.11 Договора, и в течение 10 календарных дней с даты оплаты предоставляет Арендодателю копию платежного поручения.".
2.18. В пункте 4.6 приложения 2 к распоряжению числовое обозначение "3.5" заменить числовым обозначением "3.6", числовое обозначение "2.3.4" заменить числовым обозначением "2.3.3", в пункте 4.9 приложения 5 к распоряжению числовое обозначение "3.6" заменить числовым обозначением "3.5".
2.19. В пункте 5.4 приложения 2 к распоряжению числовое обозначение "2.3.2" заменить числовым обозначением "2.3.1".
2.20. В пункте "5.3.5" приложения 2 к распоряжению числовое обозначение "2.3.4" заменить числовым обозначением "2.3.3".
2.21. В пунктах 4.13 и 6.7 приложения 2 к распоряжению числовое обозначение "3.8" заменить числовым обозначением "3.7".
2.22. Дополнить пункт 5.3.12 Приложений 1 и 2 к распоряжению после слов "пп.2.2.21" словами "и пп.2.2.29".
2.23. Дополнить Приложение 5 к распоряжению пунктом 5.3.11 следующего содержания:
"5.3.11. При невыполнении Арендатором в установленный Договором срок обязанностей, предусмотренных пп.2.2.29 Договора.".
2.24. Дополнить распоряжение Приложением 7 в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
3.1. В преамбуле приложения N 1 к распоряжению слова "Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга" заменить словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга".
3.2. Пункт 2.2.2 приложения N 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.2.2. В течение двадцати дней с момента государственной регистрации передачи Имущества в доверительное управление в Регистрирующем органе заключить договор страхования со страховой организацией, имеющей в соответствии с законодательством Российской Федерации право на осуществление имущественного страхования, в отношение объектов, входящих в состав Имущества, и предоставить Учредителю управления копию договора страхования в течение десяти календарных дней с момента заключения договора страхования.
Договор страхования заключается на следующих условиях:
1. Страхование Объектов производится на случай их повреждения или утраты (уничтожения) вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):
- пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);
- стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря, ливень, град, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады);
- противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение);
- аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений).
2. Страхование Имущества осуществляется в размере страховой суммы, устанавливаемой на основе действительной стоимости Имущества (страховой стоимости) на момент заключения договора страхования.
3. Выгодоприобретателем по договору страхования Имущества является:
- Учредитель управления - в случае уничтожения Имущества вследствие наступления страхового случая;
- Доверительный управляющий - в случае повреждения Имущества в результате наступления страхового случая.
4. Письменно сообщить в страховую организацию о возникновении обстоятельств, влекущих увеличение степени страхового риска, в срок не более трех рабочих дней с момента наступления таких изменений.
В случае отказа страховой организации страховать Объект по каким-либо из рисков, указанных выше, и согласия Доверительного управляющего и Доверителя с заключением страховой организации Доверительный управляющий вправе предложить заключение договора страхования в отношении данного риска другой страховой организации.
Наличие действующего договора страхования должно быть обеспечено Доверительным управляющим на весь период действия Договора. В случае заключения в период действия Договора последовательно нескольких договоров страхования в отношении одного и того же события (риска) каждый последующий договор страхования должен быть заключен не позднее чем за пять дней до прекращения действия предыдущего договора страхования.
Оплачивать страховую премию (страховой взнос) в соответствии с условиями договора страхования Имущества и в течение 10 календарных дней с даты оплаты предоставлять Учредителю управления копию платежного поручения.
При наступлении страхового случая Доверительный управляющий обязан:
- незамедлительно известить о наступлении страхового случая Учредителя управления, организацию, обеспечивающую техническое обслуживание Имущества, страховую организацию, а также соответствующие компетентные органы (полицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.);