Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 декабря 2008 года N 230-р
О внесении изменений и дополнений в некоторые
распоряжения КУГИ
В целях совершенствования механизма контроля за исполнением условий договоров аренды объектов недвижимости:
1. Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" изменения и дополнения согласно приложению 1.
2. Внести в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" изменения и дополнения согласно приложению 2.
3. Внести в распоряжение КУГИ от 07.10.2008 N 191-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка (земельных участков), необходимого(ых) для геологического изучения участка недр" изменения и дополнения согласно приложению 3.
4. Внести в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда" изменения и дополнения согласно приложению 4.
5. Внести в распоряжение КУГИ от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" изменения и дополнения согласно приложению 5.
6. Внести в распоряжение КУГИ от 06.05.2004 N 273-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для разработки градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации" изменения и дополнения согласно приложению 6.
7. Внести в распоряжение КУГИ от 30.03.1999 N 462-р "Об утверждении примерных форм договора аренды и договора доверительного управления объектами энергоснабжения, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга" изменения и дополнения согласно приложению 7.
8. Внести в распоряжение КУГИ от 29.06.1999 N 914-р "Об утверждении примерной формы договора аренды дачного помещения на срок более трех лет" изменения и дополнения согласно приложению 8.
9. Внести в распоряжение КУГИ от 02.11.1998 N 1689-р "Об утверждении примерной формы договора аренды жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" изменения и дополнения согласно приложению 9.
10. Внести в распоряжение КУГИ от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)" изменения и дополнения согласно приложению 10.
11. Внести в распоряжение КУГИ от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления" изменения и дополнения согласно приложению 11.
12. Внести в распоряжение КУГИ от 07.06.2007 N 179-р "Об утверждении примерных форм соглашений о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, и дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка" изменения и дополнения согласно приложению 12.
13. Внести в распоряжение КУГИ от 16.04.2002 N 684-р "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ" изменения и дополнения согласно приложению 13.
14. Утвердить форму заявления о согласии арендатора (доверительного управляющего) на получение информации о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по настоящему договору, иной информации об исполнении обязательств по указанному договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи арендатора (Доверительного управляющего, Инвестора), указанный (указанные) в соответствующем заявлении, согласно приложению 14.
15. Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:
15.1. При заключении дополнительных соглашений к действующим договорам аренды включать в них особые условия, установленные в приложениях 1-13 к настоящему распоряжению, а также информацию о телефонных номерах средств мобильной (сотовой) связи Арендаторов (Доверительных управляющих, Инвесторов),
15.2. После заключения дополнительных соглашений, указанных в п.15.1 настоящего распоряжения, обеспечить внесение информации о телефонных номерах средств мобильной (сотовой) связи Арендаторов (Доверительных управляющих, Инвесторов) в базу данных информационно-технологической системы Комитета (ИТС КУГИ).
15.3. В ходе осуществления личных приемов предлагать уполномоченным представителям Арендаторов (Доверительных управляющих, Инвесторов) написать заявления по форме согласно приложению 14 к настоящему распоряжению.
15.4. Обеспечить выполнение требований пункта 15.3 настоящего распоряжения также в ходе осуществления приема граждан (их представителей, представителей юридических лиц) сотрудниками агентств.
15.5. После получения заявлений, указанных в пункте 15.3 настоящего распоряжения, обеспечить внесение информации о телефонных номерах средств мобильной (сотовой) связи Арендаторов (Доверительных управляющих, Инвесторов) в базу данных ИТС КУГИ.
16. Управлению информационных технологий:
16.1. Обеспечить внесение необходимых изменений в шаблоны примерных форм договоров аренды в ИТС КУГИ;
16.2. После заключения государственных контрактов на оказание услуг мобильной связи на 2009 год для государственных нужд Санкт-Петербурга, услуг связи по предоставлению цифровых каналов связи для функционирования единой телекоммуникационной сети КУГИ (далее - государственные контракты) обеспечить в соответствии с техническими заданиями, прилагаемыми к государственным контрактам, выполнение необходимых мероприятий по осуществлению автоматизированной SMS-рассылки SMS-сообщений на телефонные номера средств мобильной (сотовой) связи арендаторов (Доверительных управляющих, Инвесторов), данные о которых внесены в базу данных ИТС КУГИ.
17. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с недвижимым имуществом.
Председатель Комитета
И.М.Метельский
Приложение 1
к распоряжению КУГИ
от 17.12.2008 N 230-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ
от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы
примерного договора аренды земельного участка"
1. Приложение 1 дополнить пунктом 7.13 следующего содержания:
"7.13. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
2. Приложение 2 дополнить пунктом 7.9 следующего содержания:
"7.9. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
Приложение 2
к распоряжению КУГИ
от 17.12.2008 N 230-р
1. Приложение 1 дополнить пунктом 7.3 следующего содержания:
"7.3. Комитет вправе обеспечивать уведомление Инвестора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Инвестора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Инвестор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Комитет, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
2. Приложение 2 дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
3. Приложения 3 и 4 дополнить пунктами 7.3 следующего содержания:
"7.3. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
Приложение 3
к распоряжению КУГИ
от 17.12.2008 N 230-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 07.10.2008 N 191-р
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного
участка (земельных участков), необходимого(ых)
для геологического изучения участка"
1. Пункт 6.2 приложения изложить в новой редакции:
"6.2. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
2. Пункт 6.2 приложения считать соответственно пунктом 6.3.
Приложение 4
к распоряжению КУГИ
от 17.12.2008 N 230-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 22.01.2008 N 16-р
"Об утверждении примерных форм договора аренды
объекта нежилого фонда"
1. Пункт 6.6 приложения 1 изложить в новой редакции:
"6.6. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
2. Пункт 6.6 приложения 1 считать соответственно пунктом 6.7.
3. Пункт 6.5 приложения 2 изложить в новой редакции:
"6.5. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
4. Пункт 6.5 приложения 2 считать соответственно пунктом 6.6.
5. Пункт 6.8 приложения 5 изложить в новой редакции:
"6.8. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS-уведомлений (сообщений) на телефонный номер (телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный (указанные) в Договоре.
При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи".
6. Пункт 6.8 приложения 5 считать соответственно пунктом 6.9.
Приложение 5
к распоряжению КУГИ
от 17.12.2008 N 230-р
Изменения и дополнения в распоряжение КУГИ от 26.01.2007 N 34-р
"Об утверждении примерной формы договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства"
