Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 августа 2006 года N 233-р


Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости*

(с изменениями на 9 октября 2024 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 23 ноября 2006 года N 385-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 апреля 2007 года N 123-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13 июля 2007 года N 197-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 4 сентября 2007 года N 258-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 27 сентября 2007 года N 286-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 9 июня 2008 года N 113-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 июня 2008 года N 119-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 2 октября 2008 года N 187-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 26 марта 2009 года N 29-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 3 апреля 2009 года N 39-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 июня 2009 года N 78-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 24 июля 2009 года N 92-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 14 октября 2009 года N 122-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 марта 2010 года N 19-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 14 мая 2010 года N 68-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 мая 2010 года N 69-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 17 мая 2010 года N 71-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 августа 2010 года N 105-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 13 сентября 2010 года N 121-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 декабря 2010 года N 170-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 февраля 2011 года N 6-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2011 года N 104-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 26 августа 2011 года N 121-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 3 октября 2011 года N 163-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 7 ноября 2011 года N 192-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 25 сентября 2012 года N 133-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 октября 2012 года N 142-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 14 ноября 2012 года N 151-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 февраля 2013 года N 17-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 марта 2013 года N 34-р (Городской каталог недвижимости - Коммерческая недвижимость, N 27, 08.07.2013-15.07.2013);

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 марта 2013 года N 35-р.       

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 апреля 2013 года N 39-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 1 августа 2013 года N 77-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 5 сентября 2013 года N 98-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 8 октября 2013 года N 111-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 14 октября 2013 года N 112-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 15 октября 2013 года N 114-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 15 ноября 2013 года N 120-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 21 ноября 2013 года N 123-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года N 142-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 19 декабря 2013 года N 143-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 31 марта 2014 года N 25-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 июня 2014 года N 62-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 июня 2014 года N 64-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2014 года N 69-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 16 марта 2015 года N 20-р;

распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 9 апреля 2015 года N 30-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 9 июля 2015 года N 24-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 августа 2016 года N 93-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 13 декабря 2016 года N 150-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 24 марта 2017 года N 53-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 5 апреля 2017 года N 64-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 октября 2019 года N 189-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 23 октября 2019 года N 194-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 октября 2019 года N 196-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 22 ноября 2019 года N 211-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 4 февраля 2020 года N 13-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 23 марта 2020 года N 30-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 29 мая 2020 года N 61-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 29 января 2021 года N 9-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 февраля 2021 года N 15-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 15.02.2021);

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 13 мая 2021 года N 37-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 15 сентября 2021 года N 77-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 30 ноября 2022 года N 249-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2023 года N 86-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 октября 2023 года N 94-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р;

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 24 июня 2024 года N 59-р (вступило в силу с 1 июля 2024 года);

распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 9 октября 2024 года N 275-р.    

____________________________________________________________________

________________

* Название в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию.                         

          

В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и Земельным кодексом Российской Федерации, а также в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся арендаторами объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга:

1. Утвердить:

1.1. Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга"

при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости (далее - Положение) согласно приложению 1.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

1.2. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 2.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.3. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 3.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.4. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 4.

(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 31 декабря 2008 года N 265-р - см. предыдущую редакцию)

1.5. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.7. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 17 декабря 2018 года N 161-р. - См. предыдущую редакцию.

1.8. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

1.9. Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и структурных подразделений Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности объектов нежилого фонда при реализации арендаторами таких объектов, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение по инициативе Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга согласно приложению 10.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 4 февраля 2020 года N 13-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р. - См. предыдущую редакцию)

1.10. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р. - См. предыдущую редакцию.

1.11. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 25 октября 2022 года N 103-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р. - См. предыдущую редакцию.

1.12. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, заключаемого по результатам торгов, с предоставлением права на заключение договора аренды земельного участка, на котором оно расположено, согласно приложению 4.3.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 октября 2023 года N 94-р)

1.13. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.4.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.14. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.5.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.15. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, заключаемого по результатам аукциона, согласно приложению 4.6.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.16. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, заключаемого по результатам конкурса, с предоставлением права аренды земельного участка, на котором оно расположено, согласно приложению 4.7.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

1.17. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящемся в неудовлетворительном состоянии, заключаемого по результатам конкурса, согласно приложению 4.8.              

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 26 января 2024 года N 6-р)

2. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р. - См. предыдущую редакцию.

4. Управлению по работе с инвесторами не позднее одного рабочего дня с момента получения в установленном порядке копий протоколов совещаний у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства, о согласовании проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости, подлежащих приватизации в соответствии с приложением N 1 к распоряжению, для целей реконструкции (приспособления для современного использования), либо выписок из них, а также принятых в установленном порядке постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования) направлять указанные документы Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" и Управление приватизации и корпоративных отношений.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 мая 2016 года N 48-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

5. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

6. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13 ноября 2008 года N 214-р. - См. предыдущую редакцию.

8. С момента вступления в силу настоящего распоряжения признать утратившими силу:

распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и государственного учреждения по совершению сделок с имуществом при приватизации (продаже) объектов недвижимости";

пункт 1 распоряжения КУГИ от 18.11.2004 N 576-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 01.02.2000 N 187-р";

распоряжение КУГИ от 11.03.2005 N 81-р "О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р";

распоряжение КУГИ от 05.10.2005 N 292-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 11.03.2005 N 81-р";

распоряжение КУГИ от 29.12.2005 N 327-р "О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 11.03.2005 N 81-р";

распоряжение КУГИ от 18.05.2006 N 136-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 23.07.2004 N 437-р";

пункт 6 распоряжения КУГИ от 04.04.2006 N 62-р "О согласовании внесения дисконтированной авансированной арендной платы по договорам аренды объектов нежилого фонда".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. председателя Комитета
А.Б.Чичканов

     

Приложение 1
к распоряжению Комитета
 по управлению городским имуществом
от 3 августа 2006 года N 233-р
(В редакции, введенной в действие
 распоряжением КИО Санкт-Петербурга
 от 27 мая 2016 года N 48-р
. -
 См. предыдущую редакцию)


Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости*

(с изменениями на 18 сентября 2023 года)

_________________

* Наименование в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ) при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и в предусмотренных действующим законодательством случаях земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, на которых они расположены.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 21 мая 2019 года N 73-р. - См. предыдущую редакцию)

2. В порядке, установленном настоящим Положением, подлежат формированию пакеты документов, необходимые для принятия решений об условиях приватизации (продажи) объектов нежилого фонда казны Санкт-Петербурга (далее - Объекты).

3. Действие настоящего Положения не распространяется на:

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные творческие мастерские, переданные в пожизненное безвозмездное пользование граждан в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 13.04.95 N 177-р "Об использовании творческих мастерских";

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга встроенно-пристроенные, а также отдельно стоящие гаражи индивидуального пользования, предоставленные в установленном порядке инвалидам вне очереди вблизи места жительства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, в отношении которых в установленном порядке согласованы либо приняты решения о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования);

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в установленном порядке в перечень объектов, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (Фонд социально значимых объектов), за исключением объектов нежилого фонда, включенных в Фонд творческих мастерских;

являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга нежилые здания и нежилые помещения в зданиях, включенные в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)

4. Подготовка решения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта (за исключением случаев приватизации (продажи) Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа) осуществляется Управлением приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО).

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию)

4.1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 октября 2019 года N 189-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.

4-1. Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июля 2022 года N 68-р; исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 года N 87-р. - См. предыдущую редакцию.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»