Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 апреля 2009 года N 39-р


О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 03.08.2006 N 233-р и от 25.02.2009 N 16-р

(с изменениями на 1 июня 2010 года)

1. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - распоряжение):

1.1. В приложении 1 к распоряжению:

1.1.1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. В отношении которых имеются действующие договоры аренды или свободные от арендных отношений, при этом ставка арендной платы, рассчитанная в соответствии с Методикой в отношении указанных Объектов по состоянию на 01.01.2009, не превышает:

- для Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского и Красносельского районов - 2200 руб. за 1 кв.м в год;

- для Выборгского, Калининского, Кировского, Красногвардейского, Московского, Невского, Приморского и Фрунзенского районов - 3500 руб. за 1 кв.м в год;

- для Адмиралтейского, Василеостровского, Петроградского и Центрального районов - 4200 руб. за 1 кв.м в год".

1.1.2. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. В отношении которых не состоялся повторный аукцион на право заключения договора аренды".

1.1.3. Пункт 2.8 после слов "арендуемого Объекта" дополнить словами ", за исключением Объектов (кроме нежилых помещений, расположенных на подвальном этаже), имеющих вход с улицы и расположенных на автомобильных дорогах, перечень которых утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2008 N 1624 "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга "О развитии малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге".

1.1.4. Абзац пятый пункта 4.4 исключить.

1.2. Приложение 1 к заявке на оценку - приложение 5 к Положению об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки объектов недвижимости" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга нежилых помещений при реализации арендаторами таких помещений, относящимися к субъектам малого и среднего предпринимательства, преимущественного права на их приобретение, утвержденному распоряжением, изложить в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Пункт утратил силу - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 1 июня 2010 года N 76-р. - См. предыдущую редакцию.

3. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.

4. Контроль выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета О.А.Ляпустина и Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
И.М.Метельский

Приложение
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 3 апреля 2009 года N 39-р

Приложение 1
к заявке на оценку

     

Задание на оценку

3.2. Иные технические характеристики.

4. Оцениваемые имущественные права: право собственности.

5. Собственник: Санкт-Петербург.

6. Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.

7. Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения: для принятия решения о приватизации объекта в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Вид стоимости: рыночная стоимость.

9. Дата оценки: соответствует дате осмотра объекта оценки.

10. Срок проведения оценки: в соответствии с договором на оценку.

11. Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: при проведении оценки необходимо учесть обременение объекта оценки договором аренды

12. Прочие условия:

12.1. Итоговый результат оценки необходимо представить в виде рыночной стоимости в рублях за объект оценки (без учета НДС).

12.2. При проведении оценки учесть стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия арендодателя и подлежащих возмещению в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (пункт включается при наличии документов, подтверждающих выполнение арендатором неотделимых улучшений объекта оценки с письменного согласия арендодателя и при этом возмещение стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет арендной платы в установленном порядке не производилось).

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"