Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 октября 2022 года N 103-р

О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. В пункте 1.9 распоряжения слово "утвердить" исключить.

1.2. Дополнить распоряжение пунктами 1.10 и 1.11 следующего содержания:

"1.10. Примерную форму договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в здании, являющемся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, заключаемого по результатам конкурса, согласно приложению 4.1.

1.11. Примерную форму договора купли-продажи нежилого здания, сооружения, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, с земельным участком, на котором оно расположено, заключаемого по результатам конкурса, согласно приложению 4.2.".

1.3. Дополнить распоряжение приложениями 4.1, 4.2 и N 4, изложив их в редакции согласно приложению 2, приложению 3 и приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.4. В пункте 6.4.1 приложения 1 к распоряжению:

1.4.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"копии охранного обязательства либо в случае отсутствия утвержденного охранного обязательства копий иных действующих охранных документов - охранно-арендного договора, охранного договора или охранного обязательства в отношении памятника истории и культуры, охранного обязательства собственника объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), или охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия, паспорта объекта культурного наследия (при наличии) (в случае если Объект или здание, сооружение, в котором находится Объект, отнесено к объектам культурного наследия)".

1.4.2. Дополнить абзацами следующего содержания:

"предложений по формированию условий конкурса при продаже Объекта на конкурсе.

В запросе о представлении предложений по формированию условий конкурса по продаже имущества должно быть указано на необходимость предоставления следующей информации:

- условий конкурса;

- сроков исполнения условий конкурса;

- социально-экономического обоснования условий конкурса;

- порядка подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса".

1.5. Текст сноски 1 пункта 10.2 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:

" Формы договоров купли-продажи Объектов, заключаемых по результатам торгов, установлены в приложениях 2-4 и 4.1, 4.2 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р".

1.6. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 16.5, 16.6 и 17 следующего содержания:

"16.5. При продаже объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, на конкурсе обеспечивает проведение контроля за исполнением условий конкурса в соответствии с заключенным договором купли-продажи в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.08.2006 N 1034 "Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения условий конкурса по продаже государственного имущества Санкт-Петербурга, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения указанных условий" (далее - постановление N 1034).

16.6. При неисполнении победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащем их исполнении, в том числе нарушении промежуточных или окончательных сроков исполнения указанных условий и объема их исполнения обеспечивает направление требования о расторжении договора купли-продажи и выплате предусмотренной им неустойки.

17. Проверка фактического исполнения условий конкурса осуществляется комиссией по контролю за исполнением условий конкурса в порядке, установленном постановлением N 1034.

Комиссия по контролю за исполнением условий конкурса действует на основании Положения о комиссии по контролю за исполнением условий конкурса, которое является приложением N 4 к настоящему Положению. Персональный состав комиссии по контролю за исполнением условий конкурса утверждается приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга".

1.7. Приложение N 1 к Положению об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.8. В приложениях 2, 3, 4 к распоряжению пункт 8.5 изложить в следующей редакции:

"8.5. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области или судом общей юрисдикции по месту нахождения Продавца".

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить:

2.1. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) шаблонов документов, указанных в приложениях 2 и 3 к настоящему распоряжению, а также соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащихся в информационно-технологической системе Комитета.

2.2. Размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета
Л.В.Кулаков

Приложение 1
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 25 октября 2022 года N 103-р

     
Приложение N 1
к Положению об организации
взаимодействия структурных
подразделений Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга и
Санкт-Петербургского
государственного казенного
учреждения "Имущество
Санкт-Петербурга" при подготовке
решений об условиях приватизации
(продажи) объектов недвижимости

     
Приложение 1
к информационному сообщению

соглашается приобрести указанное в информационном сообщении имущество в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.

Настоящей заявкой подтверждается, что Претендент не является:

- юридическим лицом, в уставном капитале которого доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением.

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных (зарегистрированных) на электронной торговой площадке Претендентов.

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете продажи, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"), в случае продажи посредством публичного предложения: цене первоначального предложения имущества, минимальной цене предложения (цене отсечения), величине понижения начальной цены продажи имущества ("шаг понижения"), в случае проведения конкурса: данными об условиях конкурса, сумме задатка, а также дате, времени проведения продажи, порядке его проведения, порядке определения победителя, порядке оплаты приобретаемого имущества, порядке заключения договора купли-продажи и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.