Об утверждении типовой формы договора аренды объекта нежилого фонда с элементами поручения (с изменениями на 14 июня 2024 года)

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 22 января 2008 года N 16-р


Об утверждении типовой формы договора аренды объекта нежилого фонда с элементами поручения*

(с изменениями на 14 июня 2024 года)

_______________

* Наименование распоряжения в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р. - См. предыдущую редакцию.

Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 01.07.2007 N 314-56 "О внесении изменений в законы Санкт-Петербурга, устанавливающие порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2004 N 387-58 "О Методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург":

1. Утвердить типовые формы договора аренды объекта нежилого фонда с элементами поручения и дополнительных соглашений к нему согласно приложениям 5-7.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 11 июня 2020 года N 74-р. - См. предыдущую редакцию)

1-1. Принять к сведению, что под Организацией в приложениях к настоящему распоряжению понимается:

1-1.1. Организация, обеспечивающая техническое обслуживание имущества казны Санкт-Петербурга - в отношении нежилых зданий, сооружений, а также нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях.

1-1.2. Юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие управление многоквартирными домами, - в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 января 2011 года N 3-р)

2. Внести в распоряжение КУГИ от 30.03.2005 N 122-р "О некоторых вопросах обеспечения защиты имущественных прав Санкт-Петербурга и Российской Федерации, выступающих в качестве арендодателей объектов нежилого фонда" изменения, исключив из текста распоряжения пункт 1.2 и приложение 2.

3. Внести в распоряжение КУГИ от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)" следующие изменения и дополнения:

3.1. Изложить пункт 3.1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции:

"3.1. Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в рублях, и на момент заключения Договора ее размер за 1 кв.м в год с учетом налога на

С 01.01. _____* Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, по формуле:

Примечание: * ____ - год, следующий за годом заключения Договора.

,

где:

- плата за аренду Объекта (Объектов) с учетом НДС в квартал в текущем году;

- плата за аренду Объекта (Объектов) с учетом НДС в квартал в предыдущем году;

- индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

Арендная плата без учета НДС перечисляется Арендатором в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора".