ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2023 года N 394-ПП
О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. N 633-ПП и от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях оптимизации и повышения качества предоставления государственной услуги по оформлению свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. N 633-ПП "Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 12 декабря 2012 г. N 714-ПП, от 24 июня 2013 г. N 400-ПП, от 14 августа 2013 г. N 531-ПП, от 25 декабря 2013 г. N 902-ПП, от 8 сентября 2014 г. N 512-ПП, от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП, от 17 февраля 2015 г. N 58-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 164-ПП, от 15 мая 2015 г. N 275-ПП, от 15 мая 2015 г. N 277-ПП, от 10 ноября 2015 г. N 739-ПП, от 15 апреля 2016 г. N 177-ПП, от 24 мая 2016 г. N 286-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 552-ПП, от 13 декабря 2016 г. N 874-ПП, от 25 апреля 2017 г. N 233-ПП, от 7 июня 2017 г. N 333-ПП, от 28 июня 2017 г. N 396-ПП, от 10 июля 2017 г. N 446-ПП, от 23 августа 2017 г. N 583-ПП, от 4 октября 2017 г. N 742-ПП, от 31 октября 2017 г. N 806-ПП, от 15 декабря 2017 г. N 1013-ПП, от 31 июля 2018 г. N 837-ПП, от 6 августа 2018 г. N 877-ПП, от 11 сентября 2018 г. N 1069-ПП, от 26 октября 2018 г. N 1310-ПП, от 31 октября 2018 г. N 1317-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1582-ПП, от 13 февраля 2019 г. N 72-ПП, от 16 апреля 2019 г. N 365-ПП, от 16 июля 2019 г. N 877-ПП, от 19 июля 2019 г. N 900-ПП, от 8 августа 2019 г. N 1019-ПП, от 10 сентября 2019 г. N 1176-ПП, от 17 сентября 2019 г. N 1224-ПП, от 22 октября 2019 г. N 1374-ПП, от 25 октября 2019 г. N 1397-ПП, от 16 декабря 2019 г. N 1697-ПП, от 26 декабря 2019 г. N 1846-ПП, от 4 августа 2020 г. N 1186-ПП, от 28 декабря 2020 г. N 2399-ПП, от 20 апреля 2021 г. N 492-ПП, от 6 июля 2021 г. N 978-ПП, от 3 августа 2021 г. N 1184-ПП, от 21 декабря 2021 г. N 2121-ПП, от 2 февраля 2022 г. N 94-ПП, от 19 апреля 2022 г. N 624-ПП, от 9 августа 2022 г. N 1749-ПП, от 1 ноября 2022 г. N 2357-ПП), дополнив пункт 4.2.15.9 приложения к постановлению после слов "благоустройства территории," словами "методические рекомендации по подготовке архитектурных решений объектов капитального строительства,".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП "Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 14 мая 2014 г. N 258-ПП, от 21 мая 2015 г. N 305-ПП, от 21 мая 2015 г. N 306-ПП, от 21 мая 2015 г. N 307-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 22 декабря 2015 г. N 911-ПП, от 10 апреля 2018 г. N 282-ПП, от 18 октября 2019 г. N 1370-ПП, от 12 мая 2021 г. N 600-ПП):
2.1. Пункт 2 постановления признать утратившим силу.
2.2. В абзаце первом пункта 3 приложения 1 к постановлению слова "экономически эффективной" заменить словом "типовой".
2.3. Абзац второй пункта 3 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"Положение не распространяется на объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства.".
2.4. Пункт 3 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:
"Правовым актом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, согласованным с Департаментом градостроительной политики города Москвы, может устанавливаться перечень территорий, в отношении которых утвержден проект планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, на которые не распространяется настоящее Положение.".
2.5. Абзац первый пункта 9 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"9. Предметом оценки архитектурно-градостроительного решения объекта являются:
- объемно-планировочные, композиционные, силуэтные, архитектурно-художественные, декоративно-пластические, стилистические, колористические характеристики объекта;
- размещение объекта в границах земельного участка;
- соответствие архитектурно-градостроительного решения объекта градостроительному развитию территории;
- соответствие фасадного решения современным архитектурным и строительным технологиям.".
2.6. Пункт 17 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:
"Заключение Департамента культурного наследия города Москвы по результатам рассмотрения материалов архитектурно-градостроительного решения объекта направляется заявителю вместе со свидетельством об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства или решением об отказе в предоставлении государственной услуги.".
2.7. В дефисе втором пункта 18 приложения 1 к постановлению цифры "25" заменить цифрами "20".
2.8. Пункт 18 приложения 1 к постановлению дополнить дефисом в следующей редакции:
"- 15 рабочих дней - в случае обращения за предоставлением государственной услуги Московского фонда реновации жилой застройки для объектов капитального строительства, проектирование, строительство и (или) реконструкция которых осуществляется в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, или в случае обращения за предоставлением государственной услуги Московского фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства.".
2.9. Пункт 19 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"19. В порядке, установленном правовым актом Комитета, по решению заявителя осуществляется рассмотрение архитектурно-градостроительного решения объекта в рамках рабочего рассмотрения главным архитектором города Москвы.
Состав материалов, представляемых для рассмотрения архитектурно-градостроительного решения объекта в рамках рабочего рассмотрения главным архитектором города Москвы, определяется правовым актом Комитета.
Указанная форма рассмотрения не является обязательной и не исключает рассмотрения архитектурно-градостроительного решения объекта в соответствии с пунктами 15, 16 настоящего Положения для получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (далее - Свидетельство).".
2.10. Пункт 25 приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.
2.11. В пункте 26 приложения 1 к постановлению слова "Контроль за реализацией" заменить словами "Оценку результатов реализации".
2.12. Пункт 29 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"29. Внесение изменений в утвержденное архитектурно-градостроительное решение объекта не требуется в случаях:
29.1. Уточнения внутренних планировок этажей, не связанного с изменением расположения санитарно-гигиенических помещений (при условии соответствия вносимых изменений установленным видам разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, сведения о которых содержатся в градостроительном плане земельного участка, а также без изменения наружных габаритов, размещения объекта в границах земельного участка, внешнего объема и облика здания).
29.2. Изменения технико-экономических показателей объекта в пределах десяти процентов (при условии соответствия вносимых изменений установленным видам разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, сведения о которых содержатся в градостроительном плане земельного участка, а также без изменения наружных габаритов, размещения объекта в границах земельного участка, внешнего объема и облика здания).
29.3. Изменения количества этажей в существующих габаритах объекта без изменения архитектурного облика фасадов (при условии соответствия вносимых изменений предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, сведения о которых содержатся в градостроительном плане земельного участка).
29.4. Корректировки элементов благоустройства и транспортной организации территории на схеме планировочной организации земельного участка.
29.5. Уточнения габаритов вентиляционных решеток без изменения их привязки и размещения на фасаде здания.
29.6. Размещения некапитального ограждения для инженерного оборудования на кровле здания.
29.7. Замены отделочных материалов на фасадах без изменения конструктивных особенностей и их вида, способа монтажа, архитектурного и колористического решения, включая его элементы.
29.8. Изменения реквизитов градостроительных планов земельных участков, распорядительных документов, кадастровых номеров земельных участков, адреса объекта капитального строительства.".
2.13. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 31 в следующей редакции:
"31. В целях оформления Свидетельства органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов обращаются в Комитет в порядке, предусмотренном приложением 2 к настоящему постановлению, в качестве юридического лица.".
2.14. Пункт 2.4.1 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.4.1. В качестве заявителей могут выступать:
2.4.1.1. Физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет и выдан градостроительный план земельного участка (в случае представления на утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом), а также юридические лица или физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, при наличии действующего проекта планировки территории и (или) градостроительного плана земельного участка (в случае представления на утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, являющегося линейным объектом).
2.4.1.2. Государственные учреждения города Москвы, подведомственные органам исполнительной власти города Москвы, государственные унитарные предприятия города Москвы, находящиеся в ведомственном подчинении органов исполнительной власти города Москвы, Московский фонд реновации жилой застройки, Московский фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, автономная некоммерческая организация "Развитие социальной инфраструктуры", автономная некоммерческая организация "Развитие спортивных и инфраструктурных объектов" в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и при наличии схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и (или) проекта межевания территории, и (или) действующего градостроительного плана земельного участка.".
2.15. Раздел 2.5 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.5. Документы, необходимые для предоставления государственной услуги
2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется на основании следующих документов (информации):
2.5.1.1. Документы, предоставляемые заявителями:
2.5.1.1.1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее - запрос).
Запрос оформляется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале, а именно сведений:
- о заявителе (представителе заявителя);
- о виде работ и источнике финансирования;
- о градостроительном плане земельного участка и (или) проекте планировки территории линейного объекта (в случае обращения в отношении объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом и расположенного на земельном участке, поставленном на государственный кадастровый учет, а также в отношении объекта капитального строительства, являющегося линейным объектом);
- о градостроительном плане земельного участка, и (или) схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и (или) проекте межевания территории земельных участков (в случае обращения в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена);
- о земельно-правовых отношениях;
- о технико-экономических показателях размещаемых (реконструируемых) объектов;
- о разработчике материалов архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.
2.5.1.1.2. Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.
Состав и требования к материалам, указанным в настоящем пункте, установлены приложением к настоящему Регламенту.
2.5.1.1.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью доверителя (в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя).
2.5.1.1.4. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя (представителя заявителя), являющегося юридическим лицом, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, за исключением обращения за предоставлением государственной услуги лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица (в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя, являющегося юридическим лицом).
2.5.1.1.5. Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае представления на утверждение архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости) (в случае обращения за предоставлением государственной услуги заявителей, указанных в пункте 2.4.1.1 настоящего Регламента).
2.5.1.2. Документы и информация, получаемые уполномоченным должностным лицом (работником) Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра:
2.5.1.2.1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи запроса от юридического лица.
2.5.1.2.2. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в случае подачи запроса от физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя.
2.5.1.2.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении объектов, поставленных на кадастровый учет (в случае обращения за предоставлением государственной услуги заявителей, указанных в пункте 2.4.1.1 настоящего Регламента).
2.5.1.2.4. Гражданско-правовые договоры, подтверждающие право заявителя на земельный участок, находящийся в собственности города Москвы (в случае обращения за предоставлением государственной услуги заявителей, указанных в пункте 2.4.1.1 настоящего Регламента).
