Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (с изменениями на 5 июня 2024 года)

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 5 июля 2005 года N 235-р


Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях

(с изменениями на 5 июня 2024 года)

В целях установления единого порядка оформления договоров по объектам недвижимости, предоставляемым на инвестиционных условиях в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования":

(Преамбула в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года N 23-р. - См. предыдущую редакцию)

1. Утвердить примерную форму инвестиционного договора согласно приложению 1.

2. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, согласно приложению 2.

3. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемого без проведения торгов, согласно приложению 3.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию)

3.1. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года N 23-р. - См. предыдущую редакцию.

3.2. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключаемого по результатам торгов, согласно приложению 4.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р)

4. Начальнику Управления по работе с инвесторами:

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 1 марта 2016 года N 23-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию)

4.1. В случае издания постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставления здания/строения/сооружения/объекта незавершенного строительства для завершения строительства/реконструкции на инвестиционных условиях заключать инвестиционный договор и договор аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, в соответствии с примерными формами, утвержденными настоящим распоряжением.

4.2. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию.

4.3. В случае заключения инвестиционного договора по итогам торгов включать в раздел 7 договора условие о том, что пункты 2.8, 4.2, 6.2.17 договора и приложение 4 к договору не применяются.

4.4. Пункт исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию.

4.5. В случае установления в постановлении Правительства Санкт-Петербурга следующих инвестиционных условий:

4.5.1. О передаче в собственность Санкт-Петербурга объектов жилищного (нежилого) фонда, включать в раздел 7 инвестиционного договора следующее:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию)

"Инвестор обязуется:

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 16 апреля 2020 года N 46-р. - См. предыдущую редакцию)

Передать в государственную собственность Санкт-Петербурга объекты

(указать исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга)

государственную регистрацию права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные объекты недвижимости.