Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 ноября 2008 года N 211-р


О внесении изменений в отдельные распоряжения КУГИ

(с изменениями на 26 февраля 2010 года)

1. Внести в отдельные распоряжения КУГИ изменения и дополнения согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Признать утратившим силу распоряжение КУГИ от 30.07.2004 N 438-р "О создании согласительной комиссии по рассмотрению споров, возникающих в процессе разграничения государственной собственности на землю".

3. Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.

4. Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с недвижимым имуществом.

Председатель Комитета
И.М.Метельский

Приложение
к распоряжению КУГИ
от 11.11.2008 N 211-р

     

Изменения и дополнения в отдельные распоряжения КУГИ

(с изменениями на 26 февраля 2010 года)

1. Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения и дополнения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. В пункте 2.1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".

1.1.2. Примечание к пункту 4.6 изложить в следующей редакции:

"*) пункт 4.6 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

1.1.3. Дополнить новым пунктом 7.13 следующего содержания:

"7.13. Арендатор выражает согласие на совершение Арендодателем действий, влекущих за собой прекращение существования Участка, в том числе его раздел, объединение, перераспределение.

Примечание: пункт 7.13 включается в текст Договора при выполнении следующих условий:

срок Договора не превышает пяти лет;

Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием, государственным (муниципальным) учреждением либо учреждением, созданным государственной академией наук".

1.1.4. В акте приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору аренды земельного участка) слова "Одновременно с Участком в соответствии с п.2.2 Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующие объекты, расположенные на Участке" заменить словами "На Участке, в соответствии с п.2.2 Договора, имеются".

1.2. В приложении 2:

1.2.1. В пункте 2.1:

1.2.1.1. Слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".

1.2.1.2. Слово "план" заменить словами "кадастровый паспорт".

1.2.2. Примечание к пункту 4.5 изложить в следующей редакции:

"*) пункт 4.5 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

1.2.3. В пункте 7.1 слово "план" заменить словами "кадастровый паспорт" в соответствующих падежах.

1.3. В приложениях 1 и 2:

1.3.1. Пункт 1 раздела 9 изложить в следующей редакции:

"1. Кадастровый паспорт земельного участка".

1.3.2. Пункт исключен - распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 26 февраля 2010 года N 14-р. - См. предыдущую редакцию.

2. Внести в распоряжение КУГИ от 16.04.2002 N 684-р "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ" следующие изменения и дополнения:

2.1. В пункте 2.1 приложения 1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".

2.2. Примечание к пункту 4.4 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"*) пункт 4.4 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

2.3. Пункт 1 раздела 9 приложения 1 изложить в следующей редакции:

"1. Кадастровый паспорт земельного участка".

3. Внести в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения и дополнения:

3.1. В приложении 1:

3.1.1. В пункте 6.2.2 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".

3.1.2. В пункте 3 раздела 13 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".

3.2. В приложении 2:

3.2.1. В пункте 2.1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".

3.2.2. В пункте 4.3.11 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".

3.2.3. Примечание к пункту 4.4 изложить в следующей редакции:

"*) пункт 4.4 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

3.2.4. В пункте 1 раздела 9 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".

3.3. В приложении 3:

3.3.1. В пункте 1.1 слова "на прилагаемом к Договору (приложение 3) плане" заменить словами "в прилагаемом к Договору (приложение 3) кадастровом паспорте".

3.3.2. В пункте 6.2.16 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".

3.3.3. Примечание к пункту 6.3 изложить в следующей редакции:

"Примечание: пункт 6.3 включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием, государственным (муниципальным) учреждением либо учреждением, созданным государственной академией наук".

3.3.4. Примечание к пункту 6.5 изложить в следующей редакции:

"*) пункт 6.5 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

3.3.5. В пункте 3 раздела 13 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".

3.4. В приложении 4:

3.4.1. В пункте 1.1 слова "на прилагаемом к Договору (приложение 3) плане" заменить словами "в прилагаемом к Договору (приложение 3) кадастровом паспорте".

3.4.2. В пункте 6.2.16 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".

3.4.3. Примечание к пункту 6.3 изложить в следующей редакции:

"Примечание: пункт 6.3 включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием, государственным (муниципальным) учреждением либо учреждением, созданным государственной академией наук".

3.4.4. Дополнить новым пунктом 6.5 в следующей редакции:

"6.5. Арендатор не вправе:

1) сдавать Участок в субаренду;

2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);

3) отдавать арендные права в залог;

4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив;

*) пункт 6.5 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

3.4.5. В пункте 3 раздела 13 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".

4. Внести в распоряжение КУГИ от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" следующие изменения и дополнения:

4.1. В пункте 1.1 слова "на прилагаемом к Договору (приложение 3) плане" заменить словами "в прилагаемом к Договору (приложение 3) кадастровом паспорте".

4.2. Примечание к пункту 5.5 приложения изложить в следующей редакции:

"*) пункт 5.5 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".

4.3. Примечание к пункту 5.3 приложения изложить в следующей редакции:

"Примечание: пункт 5.3 включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием, государственным (муниципальным) учреждением либо учреждением, созданным государственной академией наук".

4.4. В пункте 3 раздела 13 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена ЗАО “КОДЕКС”