Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 апреля 2011 года N 53-р
О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 05.07.2005 N 235-р и от 26.01.2007 N 34-р
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2011 N 218 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379":
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Изложить абзацы 4, 5 варианта 2 пункта 3.4 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости". Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы*.
В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора*.
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | |||
составляет | руб.* | ||
(величина Кд в год заключения Договора/дополнительного соглашения) | цифрами | ||
_______________
* Абзацы включаются в текст Договора в случае, если размер ставки арендной платы установлен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 (в том числе, если Договор заключен в порядке, предусмотренном пунктом 4.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", и размер ставки арендной платы, предложенный арендатором, не превышает величину, указанную в публикации) и при этом Договор заключен на срок пять лет и более".
12. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции: "4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с | |
предоставлять Арендодателю ведомость | |
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность) | |
инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"*. | |
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если размер ставки арендной платы установлен в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 N 1379 (в том числе, если Договор заключен в порядке, предусмотренном пунктом 4.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости", и размер ставки арендной платы, предложенный арендатором, не превышает величину, указанную в публикации) и при этом Договор заключен на срок пять лет и более.".
1.3. Изложить абзацы 5, 6 пункта 3.4 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции: "В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования абзаца 2 пункта 1.3 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы*. В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора*. Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | |||
составляет | руб.* | ||
(величина Кд в год заключения Договора/дополнительного соглашения) | цифрами | ||
_______________
* Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
1.4. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции: "4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с | |
предоставлять Арендодателю ведомость | |
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность) | |
инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"*. | |
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
2. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения: 2.1. Изложить абзацы 4, 5 пункта 3.4 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции: "В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы*. В случае нарушения Арендатором пункта 4.3.6-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора*. | |||
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | |||
составляет | руб.* | ||
(величина Кд в год заключения Договора/дополнительного соглашения) | цифрами | ||
_______________
* Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
2.2. Изложить пункт 4.3.6-1 приложения 2 к распоряжению в следующей редакции: "4.3.6-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается с | |
предоставлять Арендодателю ведомость | |
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность) | |
инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"*. | |
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
3. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения: 3.1. Изложить абзацы 3, 4 пункта 4.7 приложения к распоряжению в следующей редакции: "В десятидневный срок с даты предоставления Арендатором ведомости инвентаризации Участка, подготовленной Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", Арендодатель осуществляет перерасчет арендной платы в соответствии с указанной ведомостью инвентаризации Участка (при условии соблюдения требования пункта 1.2 Договора) и направляет Арендатору подписанный проект дополнительного соглашения к Договору, устанавливающего новую величину арендной платы*. В случае нарушения Арендатором пункта 5.2.18-1 Договора текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 4.8 Договора*. | |||
Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | |||
составляет | руб.* | ||
(величина Кд в год заключения Договора/дополнительного соглашения) | цифрами | ||
_______________
* Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
3.2. Изложить пункт 5.2.18-1 приложения к распоряжению в следующей редакции: "5.2.18-1. Не реже одного раза в три года (отсчет указанного периода начинается | ||
с | предоставлять Арендодателю ведомость | |
(указывается дата подписания Договора/дополнительного соглашения, установившего данную обязанность) | ||
инвентаризации Участка, подготовленную Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"*. | ||
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок пять лет и более.".
4. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1-3 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.
5. Управлению информационных технологий обеспечить:
5.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
5.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова B.C. по принадлежности вопросов.
Председатель Комитета
Д.А.Куракин
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка
