ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2007 года N 72/48
Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург"
(с изменениями на 25 июня 2024 года)
(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2009 N 22/7, от 13.10.2009 N 42/10, от 29.03.2011 N 33/39, от 06.12.2011 N 81/50, от 13.03.2012 N 12/55, от 27.11.2012 N 53/66, от 12.11.2013 N 7/5, от 22.11.2016 N 36/55, от 26.09.2017 N 23/68, от 23.11.2021 N 39/62, от 25.06.2024 N 26/18)
Рассмотрев Постановления Главы Екатеринбурга от 26 сентября 2007 года N 4312 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" и от 29 октября 2007 года N 4823 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке изменения условий договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (Приложение 1).
2. Признать утратившими силу:
Решение малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов от 20 февраля 1992 года N 44 "Об аренде нежилых помещений в г. Екатеринбурге";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 27 января 1998 года N 33/2 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 6 июня 2000 года N 89/1 "О протесте прокурора г. Екатеринбурга от 04.04.2000 N 928 Ж-99 на Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 31 января 2001 года N 100/7 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 сентября 2001 года N 5/8 "О протесте прокурора Свердловской области от 14.06.2001 N 7/4-4-01 на Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга" (в редакции от 06.06.2000 N 89/1)";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 28 мая 2002 года N 21/4 "О приостановлении действия пункта 8.6 Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 (в редакции от 17.09.01 N 5/8)";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 сентября 2002 года N 25/8 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 (в редакции от 28.05.02 N 21/4)";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 11 апреля 2006 года N 27/23 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";
пункты 1, 6 Решения Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года N 21/41 "О внесении изменений в Решения Екатеринбургской городской Думы";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/2 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 15 апреля 1997 года N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 10 марта 1998 года N 36/5 "О внесении изменений в Решение городской Думы от 15.04.97 N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 9 июня 1998 года N 41/3 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 декабря 1998 года N 53/4 "О внесении дополнения в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 16 мая 2000 года N 88/12 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга, утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 6 июня 2000 года N 89/2 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 февраля 2001 года N 101/4 "Об утверждении новой редакции приложения 1 к Положению "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденному Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";
Решение Екатеринбургской городской Думы от 15 октября 2004 года N 63/3 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.1996 N 9/2 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга" (в редакции Решения от 13.02.2001 N 101/4)".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Никифоров А.В.).
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 13 ноября 2007 г. N 72/48
ПОЛОЖЕНИЕ "О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы от 23.11.2021 N 39/62, от 25.06.2024 N 26/18)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Приказа Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 года N 147/23) и определяет порядок и единые правила передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург".
(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 25.06.2024 N 26/18)
2. К объектам муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" относятся следующие объекты, находящиеся в муниципальной собственности и включенные в состав муниципальной казны муниципального образования "город Екатеринбург":
1) нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные нежилые помещения в многоквартирных домах, нежилые помещения в подземных переходах;
2) объекты уличного (наружного) освещения, линейно-кабельные сооружения, объекты электросетевого хозяйства, сети инженерно-технического обеспечения (электроснабжения, газоснабжения), в том числе являющиеся едиными недвижимыми комплексами в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В настоящем Положении термины "объект муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" и "объект муниципального недвижимого имущества" являются равнозначными.
Арендодателем объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - объект) от имени муниципального образования "город Екатеринбург" выступает Администрация города Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент).
Департамент разрабатывает и утверждает примерную форму договора аренды объекта муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - договор аренды объекта).
Порядок принятия решений о передаче в аренду находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" объектов водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения определяется решением Екатеринбургской городской Думы.
Предметом договора аренды может быть как объект в целом, так и его часть.
3. Заключение договоров аренды объектов осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов).
4. Основаниями для оформления договоров аренды объектов являются:
1) результаты аукциона на право заключения договора аренды объекта;
2) результаты конкурса на право заключения договора аренды объекта;
3) протокол, подписанный членами аукционной комиссии, о признании аукциона несостоявшимся;
4) международный договор Российской Федерации (в том числе межправительственное соглашение), на основании которого предоставляется право аренды объекта;
5) федеральный закон, на основании которого предоставляется право аренды объекта и который устанавливает иной порядок распоряжения объектом;
6) акт Президента Российской Федерации о предоставлении права аренды объекта;
