Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 13 ноября 2007 года N 72/48


Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург"

(с изменениями на 26 сентября 2017 года)

(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2009 N 22/7, от 13.10.2009 N 42/10, от 29.03.2011 N 33/39, от 06.12.2011 N 81/50, от 13.03.2012 N 12/55, от 27.11.2012 N 53/66, от 12.11.2013 N 7/5, от 22.11.2016 N 36/55, от 26.09.2017 N 23/68)




Рассмотрев Постановления Главы Екатеринбурга от 26 сентября 2007 года N 4312 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" и от 29 октября 2007 года N 4823 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о порядке изменения условий договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:


1. Утвердить Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (Приложение 1).


2. Признать утратившими силу:


Решение малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов от 20 февраля 1992 года N 44 "Об аренде нежилых помещений в г. Екатеринбурге";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 27 января 1998 года N 33/2 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 6 июня 2000 года N 89/1 "О протесте прокурора г. Екатеринбурга от 04.04.2000 N 928 Ж-99 на Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 31 января 2001 года N 100/7 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 сентября 2001 года N 5/8 "О протесте прокурора Свердловской области от 14.06.2001 N 7/4-4-01 на Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга" (в редакции от 06.06.2000 N 89/1)";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 28 мая 2002 года N 21/4 "О приостановлении действия пункта 8.6 Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 (в редакции от 17.09.01 N 5/8)";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 24 сентября 2002 года N 25/8 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/1 (в редакции от 28.05.02 N 21/4)";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 11 апреля 2006 года N 27/23 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/1 "Об утверждении Положения "О передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";


пункты 1, 6 Решения Екатеринбургской городской Думы от 24 апреля 2007 года N 21/41 "О внесении изменений в Решения Екатеринбургской городской Думы";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 30 декабря 1996 года N 9/2 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 15 апреля 1997 года N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 10 марта 1998 года N 36/5 "О внесении изменений в Решение городской Думы от 15.04.97 N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 9 июня 1998 года N 41/3 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 декабря 1998 года N 53/4 "О внесении дополнения в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 16 мая 2000 года N 88/12 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга, утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 6 июня 2000 года N 89/2 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 февраля 2001 года N 101/4 "Об утверждении новой редакции приложения 1 к Положению "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденному Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";


Решение Екатеринбургской городской Думы от 15 октября 2004 года N 63/3 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.1996 N 9/2 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга" (в редакции Решения от 13.02.2001 N 101/4)".


3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".


5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Никифоров А.В.).



Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ



Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 13 ноября 2007 г. N 72/48



ПОЛОЖЕНИЕ "О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

(в ред. Решений Екатеринбургской городской Думы от 23.06.2009 N 22/7, от 13.10.2009 N 42/10, от 29.03.2011 N 33/39, от 06.12.2011 N 81/50, от 13.03.2012 N 12/55, от 27.11.2012 N 53/66, от 12.11.2013 N 7/5, от 22.11.2016 N 36/55, от 26.09.2017 N 23/68)




Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67) и определяет порядок и единые правила передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург".


(п. 1 в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 06.12.2011 N 81/50)


2. К объектам муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" относятся находящиеся в муниципальной собственности:


(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2016 N 36/55)


нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные нежилые помещения в многоквартирных домах, нежилые помещения в подземных переходах;


(абзац введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2016 N 36/55)


объекты уличного (наружного) освещения, линейно-кабельные сооружения, объекты электросетевого хозяйства, сети инженерно-технического обеспечения электроснабжения, сети инженерно-технического обеспечения газоснабжения, в том числе являющиеся едиными недвижимыми комплексами в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.


(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 26.09.2017 N 23/68)


Арендодателем объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - объект) от имени муниципального образования "город Екатеринбург" выступает Администрация города Екатеринбурга в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент).


(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 06.12.2011 N 81/50)


В настоящем Положении термины "объект муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" и "объект муниципального недвижимого имущества" являются равнозначными.


(абзац введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2012 N 53/66)


Департамент разрабатывает и утверждает примерную форму договора аренды объекта.


(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 06.12.2011 N 81/50)


Порядок принятия решений о передаче в аренду находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" объектов водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения определяется решением Екатеринбургской городской Думы.


(в ред. Решения Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2016 N 36/55)


Предметом договора аренды может быть как объект в целом, так и его часть.


(абзац введен Решением Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2016 N 36/55)


3. Заключение договоров аренды объектов осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".