ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 2007 года N 4312


О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта Решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии со статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:

Внести на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проект Решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург".

Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ

Приложение
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 сентября 2007 г. N 4312

ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

В соответствии со статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург" Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение).

2. Признать утратившими силу:

Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.1996 N 9/1 "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 15.04.1997 N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 10.03.1998 N 36/5 "О внесении изменений в Решение городской Думы от 15.04.97 N 16/3 "О внесении дополнений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.06.1998 N 41/3 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.12.1998 N 53/4 "О внесении дополнения в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 16.05.2000 N 88/12 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга, утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.06.2000 N 89/2 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда г. Екатеринбурга", утвержденное Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.12.96 N 9/2";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 13.02.2001 N 101/4 "Об утверждении новой редакции приложения 1 к Положению "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга", утвержденному Решением Екатеринбургской городской Думы от 31.12.96 N 9/2";

Решение Екатеринбургской городской Думы от 15.10.2004 N 63/3 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 30.12.1996 N 9/2 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга" (в редакции Решения от 13.02.2001 N 101/4)".

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности.

Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ

Приложение
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от ____________________ N _____

ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования "город Екатеринбург" правила передачи в аренду объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург", обязательные для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург" организациями независимо от их организационно-правовых форм, физическими лицами, а также органами и должностными лицами местного самоуправления.

К объектам муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" относятся находящиеся в муниципальной собственности нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах (в том числе в подвальных, цокольных этажах и на чердаках).

2. Арендодателем объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Объект) является Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет).

3. Основаниями для оформления договоров аренды Объекта являются:

решение Главы Екатеринбурга;

решение Комитета;

результаты конкурса на право аренды;

результаты аукциона на право аренды.

Решение Главы Екатеринбурга оформляется Постановлением Главы Екатеринбурга. Решение Комитета оформляется распоряжением председателя Комитета - заместителя Главы Екатеринбурга.

Результаты конкурса и аукциона на право аренды Объекта оформляются в соответствии с требованиями, установленными законодательством, а также муниципальными правовыми актами.

Комитет принимает решение о заключении договора аренды с учетом предложений районной комиссии по аренде (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии и ее персональный состав утверждаются распоряжением председателя Комитета - заместителя Главы Екатеринбурга.

4. Объекты, переданные в аренду, подлежат страхованию. Порядок страхования муниципального имущества определяется правовыми актами органов местного самоуправления.

5. Договор аренды Объекта является основанием для оформления договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством.

6. Отказ арендатора от договора аренды Объекта в пользу другого лица в любой форме не является основанием для предоставления последнему данного Объекта.

Глава 2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВА АРЕНДЫ

7. Заявки на получение Объекта в аренду (далее - Заявка) направляются в Комитет с обязательным приложением следующих документов:

копии учредительных документов юридического лица;

копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя.

8. Заявка должна содержать: имя или наименование лица, подавшего Заявку, его адрес (юридический, фактический и почтовый), телефон, вид деятельности, для которого запрашивается Объект, площадь, адрес запрашиваемого Объекта или район его расположения.

Срок рассмотрения Заявки со дня обращения - 30 календарных дней.

Заявка без приложения обязательных документов рассмотрению не подлежит.

Перечень документов, прилагаемых к Заявке, может быть расширен Комитетом.

9. Документы, представленные заявителями, рассматриваются на заседании Комиссии. Комиссия рассматривает поступившие заявки, приложенные к ним документы и дает заключение о целесообразности предоставления права заключить договор аренды Объекта одному из заявителей. Заключение Комиссии оформляется протоколом и направляется заместителю председателя Комитета по вопросам аренды муниципального имущества для подготовки распоряжения председателя Комитета.

Глава 3. ДОГОВОР АРЕНДЫ. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА

10. Комитет направляет заявителю уведомление о готовности заключить с ним договор аренды. Если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления не явился для получения проекта договора аренды, то заявка может быть аннулирована Комитетом.

Комитет оформляет проект договора аренды Объекта и передает его для подписания заявителю.

Оформление договоров аренды по итогам торгов (аукциона или конкурса) осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством и документацией о торгах.

Если заявитель в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора не представил в Комитет подписанный договор, орган, принявший решение о предоставлении Объекта, вправе отменить данное Решение.

11. По договору аренды Комитет обязуется за плату передать Объект арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование.

Договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор оформляется в четырех экземплярах, которые хранятся: