ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2010 года N 373-п
Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района
(с изменениями на 7 февраля 2023 года)
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги от 18.01.2013 N 11-п, от 28.02.2014 N 68-п, от 27.02.2015 N 62-п, от 25.11.2015 N 338-п, от 25.01.2017 N 23-п (ред. 01.03.2017), от 28.09.2017 N 343-п, от 13.11.2017 N 386-п, от 06.08.2018 N 273-п, от 14.06.2019 N 204-п, от 31.07.2020 N 211-п, от 26.02.2021 N 60-п, от 29.07.2021 N 275-п, от 11.04.2022 N 147-п, от 08.07.2022 N 262-п, от 07.02.2023 N 40-п)
На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, распоряжения Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 23.08.2006 N 6970-р "О разработке документации по планировке территории Правобережного района", приказа управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений от 10.04.2007 N 10 о/д "Об определении способа закупки", муниципального контракта от 12.04.2007 N 96 с дополнительным соглашением к нему от 02.05.2007, заключенного с ОАО "НИИПГрадостроительства" (г. Санкт-Петербург), распоряжений Городской Управы города Калуги от 26.10.2010 N 13598-р "О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории Правобережного района" (далее - публичные слушания), от 29.11.2010 N 15242-р "О внесении изменения в распоряжение Городской Управы города Калуги от 26.10.2010 N 13598-р", протокола публичных слушаний от 17 декабря 2010 года, заключения о результатах проведения публичных слушаний от 17 декабря 2010 года, размещенного 21.12.2010 на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет и опубликованного в газете "Калужская неделя" от 22.12.2010 N 50 (466), статей 34, 43, 46 Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект планировки территории Правобережного района в соответствии со следующими приложениями:
1.1. Красные линии, границы территорий возможного размещения детских дошкольных учреждений (приложение 1*).
1.2. Красные линии, границы территорий планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 1.1*).
1.3. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды (приложение 2*).
1.4. Красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории (приложения 3 и 3.1*).
1.5. Красные линии, линии связи и объекты инженерной инфраструктуры (приложение 4*).
________________
* Приложения 1 - 4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
1.6. Положение о параметрах застройки, размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, жилищного строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения (приложение 5).
2. Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений в течение семи дней со дня утверждения проекта планировки территории Правобережного района обеспечить публикацию проектной документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, и разместить на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова города Калуги
Н.В.Любимов
Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 23 декабря 2010 г. N 373-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ, РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 11.04.2022 N 147-п)
1. Параметры застройки
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах проектирования, в том числе | га | 190,91 |
1.1 | земельные участки, планируемые для предоставления и предоставленные лицам для строительства | га | 31,23 |
1.2 | застроенные земельные участки | га | 119,45 |
1.3 | территории общего пользования | га | 34,5 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 1195,55 |
3 | Население | ||
3.1 | численность населения | тыс. чел. | 15,90 |
3.2 | плотность населения | чел./га | 98,96 |
2. Характеристика планируемого развития территории
N п/п | Функциональное назначение планируемого объекта капитального строительства | Площадь, га <1> | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м; для жилых домов - общая площадь квартир, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Здание для размещения организации дополнительного образования | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
2 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,06 | 1041,00 |
3 | Многоэтажный многоквартирный дом с торгово-офисными помещениями <2> | 0,26 | 4538,40 |
4 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,00 | 12532,00 |
5 | |||
6 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 0,83 | 14168,00 |
7 | |||
8 | Магазин | В соответствии с приложением 10 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
9 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,71 | 12826,00 |
10 | 5-этажный многоквартирный дом | 0,58 | 6328,00 |
11 | 5-этажный многоквартирный дом | 0,52 | 5986,00 |
12 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,54 | 1000,00 |
13 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,33 | 600,00 |
14 | Блокированные жилые дома | В соответствии с приложением 16 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
15 | |||
16 | Гостиница II категории на 69 мест | 0,38 | 1318,33 |
17 | Торговый центр с паркингом на 20 машино-мест | В соответствии с приложением 14 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
18 | Здание торгового назначения | 0,28 | 900,00 |
19 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,30 | 19587,70 |
20 | |||
21 | Многоэтажный многоквартирный дом | В соответствии с приложением 15 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
22 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,26 | 13538,00 |
23 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,41 | 6324,60 |
24 | Торгово-офисное здание | 0,33 | Определяется архитектурно-строительным проектом |
25 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
26 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
27 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
28 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,09 | 400,00 |
29 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,11 | 400,00 |
30 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,12 | 400,00 |
31 | Блокированные жилые дома | В соответствии с приложением 17 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
32 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 1041,00 |
33 | 4-этажный <**> многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и одноуровневым подземным паркингом на 26 машино-мест | 0,31 | 2300 <*> |
34 | Торгово-развлекательный центр | В соответствии с приложением 12 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
35 | Магазин | ||
36 | Торгово-развлекательный центр <4> | ||
37 | Объект придорожного сервиса | ||
38 | Вышка связи | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
39 | Малоэтажный многоквартирный дом | В соответствии с приложением 13 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
________________
<1> Территория земельных участков может включать в себя части территорий общего пользования, а также территории сохраняемых жилых домов и проездов. Границы земельных участков под объектами недвижимого имущества будут определены при межевании в составе проекта межевания.
<2> Этажность многоквартирного дома определяется архитектурно-строительным проектом.
<3> В случае принятия решения о строительстве жителями многоквартирных домов по адресам: ул. Генерала Попова, д. 10, к. 1; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 2; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 3; ул. Генерала Попова, д. 8а.
<4> При условии принятия новой редакции решения Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (ред. от 26.03.2015) с изменением границы территориальной зоны П-5 и включением в ее территорию земельного участка с кадастровым номером 40:26:000385.
Проектом планировки предусмотрена реконструкция трех индивидуальных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000377:55, 40:26:000377:93 и 40:26:000377:2281, до параметров блокированных.
