ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2015 года N 338-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 23.12.2010 N 373-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРАВОБЕРЕЖНОГО РАЙОНА"
На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 25.05.2015 N 6306-пи "О подготовке внесения изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п", с учетом протокола публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории Правобережного района от 06.08.2015, заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в проект планировки территории Правобережного района от 14.08.2015, распоряжения Городской Управы города Калуги от 11.04.2014 N 118-р "О распределении обязанностей между должностными лицами Городской Управы города Калуги"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п "Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района" (далее - Постановление):
- приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Красные линии, границы зон возможного размещения здания детского дошкольного учреждения" к настоящему Постановлению (приложение 1*);
- приложение 1.1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1.1 "Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства" к настоящему Постановлению (приложение 1.1*);
- приложение 1.2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1.2 "Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства" к настоящему Постановлению (приложение 1.2*);
- приложение 2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 "Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды" к настоящему Постановлению (приложение 2*);
- приложение 3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 "Красные линии, линии связи и объекты инженерной инфраструктуры" к настоящему Постановлению (приложение 3*);
- приложение 4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 "Красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории" к настоящему Постановлению (приложение 4*);
- приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 "Положение о параметрах застройки, размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, жилищного строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения" к настоящему Постановлению.
2. Дополнить Постановление следующими приложениями:
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 1.6.1*);
- граница зоны планируемого размещения объекта местного значения (сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 1.6.2*);
- граница зоны планируемого размещения объекта капитального строительства (приложение 1.7.1*);
- границы зон планируемого размещения объектов местного значения (второстепенного проезда, сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 1.7.2.1*);
границы зон планируемого размещения объектов местного значения (сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, сети самотечной дождевой канализации) (приложение 1.7.2.2*);
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры (приложение 2.6*);
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды (приложение 2.7*);
- линии, обозначающие линии связи (сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода) (приложение 3.6.1*);
- линии, обозначающие линии связи (сети газопровода низкого давления, сеть газопровода среднего давления) (приложение 3.6.2*);
- линии, обозначающие линии связи (сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 3.6.3*);
- линии, обозначающие линии связи (ВЛ 0,4 кВ, ВЛ 10 кВ, силовые кабели 0,4 кВ, силовой кабель 10 кВ) (приложение 3.6.4*);
- линии, обозначающие линии связи (кабели связи) (приложение 3.6.5*);
- линии, обозначающие линии связи (сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода) (приложение 3.7.1*);
- линии, обозначающие линии связи (сети газопровода низкого давления) (приложение 3.7.2*);
- линии, обозначающие линии связи (сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации) (приложение 3.7.3*);
- линии, обозначающие линии связи (тепловые сети) (приложение 3.7.4*);
- линии, обозначающие линии связи (сети самотечной дождевой канализации) (приложение 3.7.5*);
- линии, обозначающие линии связи (силовые кабели 0,4 кВ, силовые кабели 6 кВ, ВЛ 0,4 кВ, ВЛ 6 кВ, ТП 6/0,4 10 кВ) (приложение 3.7.6*);
- линии, обозначающие линии связи (кабели связи) (приложение 3.7.7*);
- красные линии (приложение 4.6*);
- красные линии (приложение 4.7*);
________________
* Приложения 1-4.7 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
- положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Заречной, ул. Генерала Попова, пр. Правобережным (приложение 5.6);
- положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала в районе ул. Новозаречной, ул. Георгия Димитрова (приложение 5.7).
3. Проект планировки территории Правобережного района, утвержденный Постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги.
Первый заместитель Городского Головы -
начальник управления городского хозяйства
города Калуги
А.Н.Лыпарев
Приложение 5
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 25 ноября 2015 года N 338-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ, РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
1. Параметры застройки
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах проектирования, в том числе | га | 160,67 |
1.1 | земельные участки, планируемые для предоставления и предоставленные лицам для строительства | га | 15,19 |
1.2 | застроенные земельные участки | га | 118,05 |
1.3 | территории общего пользования | га | 27,43 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 1115,97 |
3 | Население | ||
3.1 | численность населения | тыс. чел. | 15,90 |
3.2 | плотность населения | чел./га | 98,96 |
2. Характеристика планируемого развития территории
N п/п | Функциональное назначение планируемого объекта капитального строительства | Площадь, га <1> | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м; для жилых домов - общая площадь квартир, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Внешкольное учреждение | 0,54 | 1050 |
2 | Семнадцатиэтажные многоквартирные дома со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенными на первом этаже | 1,95 | 16300,8 |
3 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,06 | 1041,00 |
4 | Наземный пятиэтажный паркинг закрытого типа на 300 машино-мест | 0,31 | 7200 |
5 | Девятиэтажный многоквартирный дом | 1,06 | 18956,7 |
6 | Одноуровневый подземный паркинг на 80 машино-мест <4> | 0,29 | 2920,00 |
7 | Торгово-развлекательный центр | 0,33 | 11150,00 |
8 | Многоэтажный многоквартирный дом с торгово-офисными помещениями <3> | 0,26 | 4538,40 |
9 | Детское дошкольное учреждение вместимостью до 200 мест <2> | 1,00 | Определяется архитектурно-строительным проектом |
10 | Многоэтажные многоквартирные дома <3> | 12532,00 | |
11 | Многоэтажные многоквартирные дома <3> | 0,83 | 14168,00 |
12 | Трехэтажный многоквартирный дом | 0,33 | 1945,98 |
13 | Многоэтажный многоквартирный дом <3> | 0,71 | 12826,00 |
14 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,08 | 1041,00 |
15 | Пятиэтажный многоквартирный дом | 0,58 | 6328,00 |
16 | Пятиэтажный многоквартирный дом | 0,52 | 5986,00 |
17 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,54 | 1000,00 |
18 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,33 | 600,00 |
19 | Малоэтажный многоквартирный дом | 0,15 | 830,00 |
20 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,22 | 1041,00 |
21 | Гостиница II категории на 69 мест | 0,38 | 1318,33 |
22 | Торгово-развлекательный центр с паркингом на 20 машино-мест | 0,53 | 7000 |
23 | Здание торгового назначения | 0,28 | 900,00 |
24 | Многоэтажные многоквартирные дома <3> | 1,30 | 19587,70 |
25 | Магазин с автомойкой | 0,10 | 200,00 |
26 | Многоэтажный многоквартирный дом <3> | 0,26 | 13538,00 |
27 | Многоэтажный многоквартирный дом <3> | 0,41 | 6324,60 |
28 | Торгово-офисное здание | 0,33 | Определяется архитектурно-строительным проектом |
29 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
30 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
31 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
32 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,09 | 400,00 |
33 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,11 | 400,00 |
34 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,12 | 400,00 |
35 | 4-этажный многоквартирный дом | 0,60 | 4000,00 |
36 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 1041,00 |
37 | 4-этажный многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и одноуровневым подземным паркингом на 13 машино-мест | 0,31 | 1538 |
Итого | 15,19 | 179302,51 |