На основании статей 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 08.09.2020 N 6780-пи "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п", с учетом протокола общественных обсуждений от 14.01.2021 N 6 по документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п, заключения о результатах общественных обсуждений от 21.01.2021 по документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п "Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района" (далее - Постановление):
- приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства" к настоящему Постановлению;
- приложение 2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 "Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды" к настоящему Постановлению;
- приложение 3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 "Красные линии, линии связи и объекты инженерной инфраструктуры" к настоящему Постановлению;
- приложение 4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 "Красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории" к настоящему Постановлению;
- приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 "Положение о параметрах застройки, размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, жилищного строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения" к настоящему Постановлению;
- приложение 10 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 "Проект планировки территории Правобережного района в районе улиц Спартака, Георгия Димитрова, Богородицкая и Новозаречная" к настоящему Постановлению;
- приложение 13 к Постановлению считать приложением 12 к Постановлению;
- приложение 14 к Постановлению считать приложением 13 к Постановлению и изложить в новой редакции согласно приложению 7 "Проект планировки территории Правобережного района применительно к территории, ограниченной ул. Генерала Попова, ул. Заречной, Правобережным пр-дом" к настоящему Постановлению.
2. Проект планировки территории Правобережного района, утвержденный Постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Городской Голова города Калуги
Д.А.Денисов
ПОЛОЖЕНИЕ О ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ, РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах проектирования, в том числе | га | 190,91 |
1.1 | земельные участки, планируемые для предоставления и предоставленные лицам для строительства | га | 31,23 |
1.2 | застроенные земельные участки | га | 119,45 |
1.3 | территории общего пользования | га | 34,5 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 1195,55 |
3 | Население | ||
3.1 | численность населения | тыс. чел. | 15,90 |
3.2 | плотность населения | чел./га | 98,96 |
N п/п | Функциональное назначение планируемого объекта капитального строительства | Площадь, га <1> | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м; для жилых домов - общая площадь квартир, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | здание для размещения организации дополнительного образования | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
4 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,06 | 1041,00 |
9 | Многоэтажный многоквартирный дом с торгово-офисными помещениями <2> | 0,26 | 4538,40 |
10 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,00 | 12532,00 |
11 | |||
12 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 0,83 | 14168,00 |
13 | |||
14 | Магазин | В соответствии с приложением 10 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
15 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,71 | 12826,00 |
16 | Пятиэтажный многоквартирный дом | 0,58 | 6328,00 |
17 | Пятиэтажный многоквартирный дом | 0,52 | 5986,00 |
18 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,54 | 1000,00 |
19 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,33 | 600,00 |
20 | Блокированный жилой дом | 0,12 | 840,00 |
21 | Блокированный жилой дом | 0,10 | 840,00 |
22 | Гостиница II категории на 69 мест | 0,38 | 1318,33 |
23 | Торгово-развлекательный центр с паркингом на 20 машино-мест | 0,53 | 7000 |
24 | Здание торгового назначения | 0,28 | 900,00 |
25 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,30 | 19587,70 |
26 | |||
27 | Магазин с автомойкой | 0,10 | 200,00 |
28 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,26 | 13538,00 |
29 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,41 | 6324,60 |
30 | Торгово-офисное здание | 0,33 | Определяется архитектурно-строительным проектом |
31 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
32 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
33 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
34 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,09 | 400,00 |
35 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,11 | 400,00 |
36 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,12 | 400,00 |
37 | 4-этажный <**> многоквартирный дом | 0,60 | 4000,00 |
38 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 1041,00 |
39 | 4-этажный <**> многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и одноуровневым подземным паркингом на 26 машино-мест | 0,31 | 2300 <*> |
40 | Торгово-развлекательный центр | В соответствии с приложением 12 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
41 | Магазин | ||
42 | Торгово-развлекательный центр <4> | ||
43 | Объект придорожного сервиса | ||
46 | Вышка связи | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
50 | Малоэтажный многоквартирный дом | В соответствии с приложением 13 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п |
________________
<1> Территория земельных участков может включать в себя части территорий общего пользования, а также территории сохраняемых жилых домов и проездов. Границы земельных участков под объектами недвижимого имущества будут определены при межевании в составе проекта межевания.
<2> Этажность многоквартирного дома определяется архитектурно-строительным проектом.
<3> В случае принятия решения о строительстве жителями многоквартирных домов по адресам: ул. Генерала Попова, д. 10, к. 1; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 2; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 3; ул. Генерала Попова, д. 8а.
<4> При условии принятия новой редакции решения Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (ред. от 26.03.2015) с изменением границы территориальной зоны П-5 и включением в ее территорию земельного участка с кадастровым номером 40:26:000385.