На основании статей 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", постановления Городской Управы города Калуги от 30.08.2021 N 8209-пи "О подготовке документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п", с учетом протокола общественных обсуждений от 21.02.2022 N 8 по документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п, заключения о результатах общественных обсуждений от 03.03.2022 по документации по внесению изменений в проект планировки территории Правобережного района, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в постановление Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п "Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района" (далее - Постановление):
- приложение 1 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 "Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 2 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 "Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 "Красные линии, линии связи и объекты инженерной инфраструктуры" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 4 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 "Красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории" (не приводится) к настоящему Постановлению;
- приложение 5 к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 "Положение о параметрах застройки, размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории, жилищного строительства, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения" к настоящему Постановлению.
2. Дополнить Постановление:
- приложением 15 "Проект планировки территории Правобережного района применительно к территории, ограниченной улицей Генерала Попова, 3-м Академическим проездом" (приложение 6 к настоящему Постановлению);
- приложением 16 "Проект планировки территории Правобережного района применительно к территории, ограниченной улицами Заречная, Богородицкая, переулком Богородицкий (территория земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000375:672, 40:26:000375:671, 40:26:000375:572, 40:26:000375:571, 40:26:000375:550, 40:26:000000:1164)" (приложение 7 к настоящему Постановлению);
- приложением 17 "Проект планировки территории Правобережного района применительно к территории земельных участков с кадастровыми номерами 40:26:000380:360, 40:26:000380:362, 40:26:000380:361, 40:26:000380:385" (приложение 8 к настоящему Постановлению).
3. Проект планировки территории Правобережного района, утвержденный Постановлением, в редакции настоящего Постановления подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента принятия настоящего Постановления.
4. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.
Городской Голова города Калуги
Д.А.Денисов
ПОЛОЖЕНИЕ О ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ, РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | Площадь территории в границах проектирования, в том числе | га | 190,91 |
1.1 | земельные участки, планируемые для предоставления и предоставленные лицам для строительства | га | 31,23 |
1.2 | застроенные земельные участки | га | 119,45 |
1.3 | территории общего пользования | га | 34,5 |
2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 1195,55 |
3 | Население | ||
3.1 | численность населения | тыс. чел. | 15,90 |
3.2 | плотность населения | чел./га | 98,96 |
N п/п | Функциональное назначение планируемого объекта капитального строительства | Площадь, га <1> | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м; для жилых домов - общая площадь квартир, кв. м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Здание для размещения организации дополнительного образования | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
2 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,06 | 1041,00 |
3 | Многоэтажный многоквартирный дом с торгово-офисными помещениями <2> | 0,26 | 4538,40 |
4 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,00 | 12532,00 |
5 | |||
6 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 0,83 | 14168,00 |
7 | |||
8 | Магазин | В соответствии с приложением 10 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
9 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,71 | 12826,00 |
10 | 5-этажный многоквартирный дом | 0,58 | 6328,00 |
11 | 5-этажный многоквартирный дом | 0,52 | 5986,00 |
12 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,54 | 1000,00 |
13 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,33 | 600,00 |
14 | Блокированные жилые дома | В соответствии с приложением 16 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
15 | |||
16 | Гостиница II категории на 69 мест | 0,38 | 1318,33 |
17 | Торговый центр с паркингом на 20 машино-мест | В соответствии с приложением 14 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
18 | Здание торгового назначения | 0,28 | 900,00 |
19 | Многоэтажные многоквартирные дома <2> | 1,30 | 19587,70 |
20 | |||
21 | Многоэтажный многоквартирный дом | В соответствии с приложением 15 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
22 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,26 | 13538,00 |
23 | Многоэтажный многоквартирный дом <2> | 0,41 | 6324,60 |
24 | Торгово-офисное здание | 0,33 | Определяется архитектурно-строительным проектом |
25 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
26 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
27 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 400,00 |
28 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,09 | 400,00 |
29 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,11 | 400,00 |
30 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,12 | 400,00 |
31 | Блокированные жилые дома | В соответствии с приложением 17 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
32 | Индивидуальный жилой дом коттеджного типа | 0,07 | 1041,00 |
33 | 4-этажный <**> многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и одноуровневым подземным паркингом на 26 машино-мест | 0,31 | 2300 <*> |
34 | Торгово-развлекательный центр | В соответствии с приложением 12 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
35 | Магазин | ||
36 | Торгово-развлекательный центр <4> | ||
37 | Объект придорожного сервиса | ||
38 | Вышка связи | В соответствии с приложением 11 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п | |
39 | Малоэтажный многоквартирный дом | В соответствии с приложением 13 к постановлению Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п |
________________
<1> Территория земельных участков может включать в себя части территорий общего пользования, а также территории сохраняемых жилых домов и проездов. Границы земельных участков под объектами недвижимого имущества будут определены при межевании в составе проекта межевания.
<2> Этажность многоквартирного дома определяется архитектурно-строительным проектом.
<3> В случае принятия решения о строительстве жителями многоквартирных домов по адресам: ул. Генерала Попова, д. 10, к. 1; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 2; ул. Генерала Попова, д. 10, к. 3; ул. Генерала Попова, д. 8а.