ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2017 года N 386-п
О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п "Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района"
На основании обращения ООО "ГИПЕРГЛОБУС" от 13.10.2017 N 6639-06-17, в соответствии со статьями 41, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", в связи с допущенной технической ошибкой
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменение в постановление Городской Управы города Калуги от 23.12.2010 N 373-п "Об утверждении проекта планировки территории Правобережного района" (далее - Постановление), изложив приложение 13 к Постановлению в новой редакции (приложение).
2. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" в течение семи дней с момента его принятия и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Городской Голова города Калуги
К.М.Горобцов
Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 13 ноября 2017 г. N 386-п
ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ), О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ)
1.1. Характеристики планируемого развития территории
Планируется размещение объектов капитального строительства местного значения:
- сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода.
Планируется реконструкция:
1) магистральной улицы общегородского значения 2-го класса - Тульское шоссе - в соответствии с проектом строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении а/д 1Р132 "Калуга - Михайлов - Рязань" с улицей Генерала Попова, выполненным ООО "ПроектРемСтрой";
2) магистральной улицы общегородского значения 3-го класса - ул. Генерала Попова - в соответствии с проектом строительства транспортной развязки в двух уровнях на пересечении а/д 1Р132 "Калуга - Михайлов - Рязань" с улицей Генерала Попова, выполненным ООО "ПроектРемСтрой";
3) улицы в общественно-деловых и торговых зонах, расположенной вдоль северо-западной стороны квартала N 2 в части строительства трех парковочных карманов для хранения автотранспорта и пешеходной части тротуара;
4) магистральной улицы районного значения согласно техническим условиям, представленным управлением городского хозяйства города Калуги ООО "ГИПЕРГЛОБУС", от 16.09.2015 N 7550/0315 на перенос автомобильной дороги с устройством двух въездов-выездов, расположенной по адресу: г. Калуга, ул. Академическая, попадающей в зону застройки гипермаркета "Глобус";
5) объекта недвижимости, находящегося на кадастровом учете, с кадастровым номером 40:26:000385:1499 с наименованием "погрузочно-разгрузочная площадка", расположенного в зоне планируемого размещения торгового центра N 2;
6) объекта недвижимости, находящегося на кадастровом учете, с кадастровым номером 40:26:000385:1500 с наименованием "обустроенная площадка под размещение объектов временной торговли и общественного питания", расположенного в зоне планируемого размещения торгового центра N 2;
7) зданий, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 40:26:000378:168, 40:26:000378:169, с разрешенным использованием "под одноэтажный металлический на бетонном фундаменте ангар (строение 1)" и на территории общего пользования.
Планируется демонтаж (перекладка) инженерных сетей:
1) расположенных в зоне планируемого размещения торгового центра N 2:
- сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
- кабеля связи с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
- силовых кабелей 0,4 кВ с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
2) кабеля связи, расположенного в зоне планируемого размещения торгового центра N 1, с переносом на территорию сохраняемой улицы в общественно-деловых и торговых зонах и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами;
3) расположенных в зоне планируемого размещения торгового центра N 1:
- сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации с переносом на территорию общего пользования и территорию земельного участка с кадастровым номером 40:26:000385:1077 с разрешенным использованием "для размещения парковки автомобильного транспорта, необходимой для эксплуатации оптово-розничного рынка, являющейся объектом движимого имущества";
- сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
- сети самотечной дождевой канализации с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
- силового кабеля 0,4 кВ с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
- силового кабеля 10 кВ с переносом на территорию общего пользования;
- ВЛ 10 кВ с переносом на территорию общего пользования;
- ВЛ 0,4 кВ с переносом на территорию земельного участка с кадастровым номером 40:26:000385:1077 с разрешенным использованием "для размещения парковки автомобильного транспорта, необходимой для эксплуатации оптово-розничного рынка, являющейся объектом движимого имущества";
- кабеля связи с переносом на территорию общего пользования и территорию элементов озеленения, благоустройства и размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организации коммунальными услугами;
газопровода высокого давления, с переносом на территорию общего пользования;
4) расположенных в зоне планируемого размещения депо (диспетчерской) со встроенными помещениями торговли, общественного питания, бытового обслуживания:
- газопровода высокого давления с переносом на территорию общего пользования;
- сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации с переносом на территорию общего пользования;
- сети самотечной дождевой канализации с переносом на территорию общего пользования;
5) силового кабеля 10 кВ, попадающего на транспортную развязку в двух уровнях на пересечении а/д 1Р132 "Калуга - Михайлов - Рязань" с улицей Генерала Попова, с переносом на территорию общего пользования северо-западнее от развязки.
Планируется переустройство:
- участка линии электропередачи ВЛ 10 кВ N 44 ПС "Гранат", пролетов опор N 28 - 35 согласно техническим условиям, представленным ОАО "МРСК Центра и Приволжья" ООО "ГИПЕРГЛОБУС", от 28.10.2015 N 48 на переустройство линий электропередачи.
Планируется размещение объектов капитального строительства, не относящихся к объектам местного значения:
1) депо (диспетчерской) со встроенными помещениями торговли, общественного питания, бытового обслуживания;
2) 2-х торговых центров;
3) магазина;
4) объекта придорожного сервиса.
1.2. Плотность и параметры застройки территории
При определении параметров планируемой общественной застройки соблюдались нормативные показатели плотности территориальных зон, установленные "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".
Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для общественно-деловой многофункциональной застройки:
- коэффициент застройки - 1,0;
- коэффициент плотности застройки - 3,0.
Проектируемые объекты планируемой общественной застройки располагаются в двух кварталах, площади которых составляют:
- квартал N 1 - 119746 кв. м;
