АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 апреля 2012 года N 38-пк


Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по принятию решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов

(с изменениями на 17 сентября 2024 года)

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 29.05.2012 N 64-пк, от 01.07.2013 N 68-пк, от 24.02.2014 N 28-пк, от 03.03.2014 N 45-пк, от 07.10.2014 N 195-пк, от 13.07.2015 N 154-пк, от 21.12.2015 N 320-пк, от 01.02.2016 N 21-пк, от 29.02.2016 N 33-пк, от 25.04.2016 N 105-пк, от 10.05.2016 N 129-пк, от 04.07.2016 N 202-пк (ред. 27.03.2017), от 29.08.2016 N 270-пк, от 27.03.2017 N 113-пк, от 02.05.2017 N 171-пк, от 05.02.2018 N 38-пк, от 14.05.2018 N 254-пк, от 21.08.2018 N 457-пк, от 08.07.2019 N 108-пк, от 24.12.2019 N 251-пк, от 27.04.2020 N 58-пк, от 28.09.2020 N 178-пк, от 05.10.2020 N 193-пк, от 05.10.2020 N 195-пк, от 19.01.2021 N 9-пк, от 09.03.2021 N 34-пк, от 09.03.2021 N 36-пк, от 10.08.2021 N 159-пк, от 10.08.2021 N 161-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 21.02.2022 N 19-пк, от 25.04.2022 N 69-пк, от 22.08.2022 N 131-пк, от 07.11.2022 N 189-пк, от 30.01.2023 N 5-пк, от 26.07.2023 N 116-пк, от 08.11.2023 N 165-пк, от 20.02.2024 N 19-пк, от 17.09.2024 N 142-пк)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по принятию решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов, согласно приложению к настоящему постановлению.

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 457-пк, от 08.07.2019 N 108-пк)

2. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по принятию решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов в электронной форме, применяются в сроки, определенные планом-графиком перехода на предоставление муниципальных услуг в электронной форме, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.

(п. 2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.07.2019 N 108-пк)

2.1. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по принятию решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов об идентификации и аутентификации заявителя (представителя заявителя) с использованием информационных технологий применяются со дня реализации мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2020 N 479-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(п. 2.1 введен постановлением Администрации города Тюмени от 07.12.2021 N 250-пк)

3. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени обеспечить готовность к реализации муниципальной услуги "Принятие решения о предоставлении муниципального имущества, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов" в соответствии с требованиями Административного регламента, утвержденного настоящим постановлением.

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 457-пк)

4. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети.

5. Исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 05.02.2018 N 38-пк.

Глава Администрации города
А.В.МООР

Приложение
к постановлению
от 28.04.2012 N 38-пк

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 21.08.2018 N 457-пк, от 08.07.2019 N 108-пк, от 24.12.2019 N 251-пк, от 27.04.2020 N 58-пк, от 28.09.2020 N 178-пк, от 05.10.2020 N 193-пк, от 05.10.2020 N 195-пк, от 19.01.2021 N 9-пк, от 09.03.2021 N 34-пк, от 09.03.2021 N 36-пк, от 10.08.2021 N 159-пк, от 10.08.2021 N 161-пк, от 07.12.2021 N 250-пк, от 21.02.2022 N 19-пк, от 25.04.2022 N 69-пк, от 22.08.2022 N 131-пк, от 07.11.2022 N 189-пк, от 30.01.2023 N 5-пк, от 26.07.2023 N 116-пк, от 08.11.2023 N 165-пк, от 20.02.2024 N 19-пк, от 17.09.2024 N 142-пк)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по принятию решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (далее - муниципальная услуга).

Положения настоящего Регламента распространяются на имущество, составляющее муниципальную казну города Тюмени, за исключением земельных участков, жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени и не распространяются на отношения по предоставлению муниципального имущества Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Тюмени (в случае предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование для размещения участковых уполномоченных полиции), религиозным организациям в собственность или безвозмездное пользование муниципального имущества религиозного назначения, муниципального имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30.11.2010 N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной и муниципальной собственности", субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду в связи с реализацией решения о комплексном развитии территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в соответствии с частью 6 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", лицам, обладающим правами владения и (или) пользования сетью электроснабжения, в аренду в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 27.04.2020 N 58-пк, от 10.08.2021 N 159-пк, от 21.02.2022 N 19-пк, от 22.08.2022 N 131-пк)

1.2. Муниципальная услуга предоставляется:

в части предоставления муниципального имущества в аренду - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), в части предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование - юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, определенным частью 3 статьи 3 Порядка передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 (далее - заявители);

абзац исключен. - Постановление Администрации города Тюмени от 10.08.2021 N 161-пк;

в части согласования предоставления муниципального имущества в субаренду, безвозмездное пользование третьим лицам - арендаторам, ссудополучателям.

Имущественная поддержка в виде передачи во владение и (или) пользование муниципального имущества на возмездной основе, безвозмездной основе, в том числе на льготных условиях субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим (муниципальная преференция в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим) оказывается субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, при условии одновременного соблюдения следующих условий:

сведения о заявителе включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (а в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность в сфере социального предпринимательства, сведения о заявителе включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства с указанием на то, что заявитель является социальным предприятием), за исключением физических лиц, применяющих специальный налоговый режим;

такая поддержка предоставляется для осуществления одного или нескольких социально значимых либо приоритетных видов деятельности, указанных в муниципальной программе, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, в городе Тюмени, а также содержащихся в муниципальном правовом акте Администрации города Тюмени об утверждении перечня видов деятельности, имеющих приоритетное значение для социально-экономического развития города Тюмени.

(п. 1.2 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.10.2020 N 195-пк)

1.3. От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

1.4. Информация о месте нахождения и графике работы, справочные телефоны департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) размещены в электронном региональном реестре муниципальных услуг (функций) Тюменской области в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 30.05.2011 N 173-п "О порядке формирования и ведения электронного регионального реестра государственных и муниципальных услуг (функций) Тюменской области". Доступ граждан к указанным сведениям обеспечивается на Портале услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru) (далее - Региональный портал), а также на официальном сайте Администрации города Тюмени в разделе "Муниципальные услуги" посредством размещения ссылки на Региональный портал.

(п. 1.4 введен постановлением Администрации города Тюмени от 08.07.2019 N 108-пк; в ред. постановления Администрации города Тюмени от 20.02.2024 N 19-пк)

1.5. Заинтересованные лица могут получить справочную информацию по вопросам исполнения муниципальной услуги в Департаменте на личном приеме, в устной форме по справочному телефону, путем направления письменного обращения, в том числе в электронной форме, которое подлежит рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством, а также посредством обращения к официальному сайту Администрации города Тюмени, Региональному порталу, информационным стендам.

(п. 1.5 введен постановлением Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 178-пк)

1.6. Муниципальное имущество, предназначенное для тепло-, централизованного водоснабжения и водоотведения, предоставляется в аренду в соответствии с настоящим Регламентом на срок не более 10 лет.

Муниципальное имущество, предназначенное для газоснабжения, объекты водоотведения, не относящиеся к централизованным системам водоотведения, линейно-кабельные сооружения связи предоставляются в аренду в соответствии с настоящим Регламентом на срок не более 25 лет, муниципальное имущество, предназначенное для электро- и газоснабжения, объекты водоотведения, не относящиеся к централизованным системам водоотведения, линейно-кабельные сооружения связи предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Регламентом на срок не более 5 лет.

Муниципальные нежилые помещения (здания, строения), движимое имущество предоставляются, в том числе субъектам малого и среднего предпринимательства, в аренду в соответствии с настоящим Регламентом на 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании заявления о предоставлении муниципальной услуги, представленного заявителем.

Муниципальные нежилые помещения (здания, строения), движимое имущество предоставляются в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Регламентом на срок не более 5 лет.

Муниципальное имущество, предоставляемое лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, предоставляются в безвозмездное пользование на срок, не превышающий срок такого государственного или муниципального контракта.

Объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени, предоставляются в аренду, безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Регламентом на срок не более 49 лет.

(п. 1.6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.11.2023 N 165-пк)

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги - принятие решения о предоставлении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну города Тюмени, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов.

Муниципальная услуга включает следующие подуслуги: