Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2015 года N 656

Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования

(с изменениями на 11 июня 2021 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 1080 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 30.11.2015);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июня 2016 года N 546 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 06.07.2016);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 февраля 2017 года N 65 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.02.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 февраля 2017 года N 110 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 22.02.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июля 2017 года N 565 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 07.07.2017, N 7800201707070018);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 июля 2017 года N 598 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 11.07.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 августа 2017 года N 640 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.08.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2017 года N 844 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 13.10.2017);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2018 года N 186 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 02.04.2018);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 585 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 03.09.2019);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 ноября 2020 года N 925 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 16.11.2020);

постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 июня 2021 года N 376 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 15.06.2021).

____________________________________________________________________



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 282-43) Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования (далее - Положение).

2. Пункт исключен с 3 сентября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 585. - См. предыдущую редакцию.

3. Внести изменение в Положение о Комитете по градостроительству и архитектуре, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 N 1679 "О Комитете по градостроительству и архитектуре", дополнив его пунктом 3.39-7 следующего содержания:

"3.39-7. Принимать решение об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, и видом разрешенного использования земельных участков, определенным классификатором видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации".

4. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга в двухнедельный срок разработать и утвердить:

4.1. Примерную форму заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.2. Примерную форму решения о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.3. Примерную форму заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.4. Примерную форму решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.5. Примерную форму заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.6. Примерную форму решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.7. Примерную форму заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.8. Примерную форму решения о приостановлении срока рассмотрения заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, решения об отклонении содержащегося в заявлении о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства инвестиционного предложения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.9. Примерную форму заявления о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.10. Примерную форму решения об отклонении содержащегося в заявлении о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка инвестиционного предложения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.11. Примерную форму заявления о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для строительства на инвестиционных условиях.

4.12. Порядок формирования и изменения адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

5. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга разработать и утвердить порядок утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 февраля 2017 года N 110. - См. предыдущую редакцию)

6. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга совместно с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в трехмесячный срок представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления Правительства Санкт-Петербурга, предусматривающий внесение изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами" в соответствии с настоящим постановлением в части, касающейся принятия исполнения обязательств инвесторами по предоставлению в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2009 N 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге".

7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

7.1. В двухнедельный срок разработать и утвердить порядок принятия решения об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, и видом разрешенного использования земельных участков, определенным классификатором видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

7.2. В трехмесячный срок разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении использования земельных участков в границах территорий общего пользования и земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами.

8. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении инвестиционных условий о приобретении в собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, необходимых для размещения объектов социального назначения, на территории Санкт-Петербурга";

пункты 3, 3.1 и 3.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами";

пункты 1, 1.1-1.8 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 N 1393 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020, от 01.02.2006 N 61";

пункты 1, 1.1-1.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2010 N 322 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020 и от 01.02.2006 N 61";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования", за исключением пункта 12;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2011 N 1063 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2012 N 71 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2012 N 790 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2012 N 1124 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

пункты 3, 3.1-3.6 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2013 N 356 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275, от 26.11.2009 N 1379, от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.06.2013 N 421 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.07.2013 N 570 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 969 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 N 52 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2014 N 299 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593, от 30.12.2010 N 1813";

пункты 1, 1.1-1.5 и 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2014 N 541 "О мерах по реализации Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2014 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.09.2014 N 904 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813".

9. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

23 июля 2015 года

Регистрационный N 18386     

     

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 21 июля 2015 года  N 656

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования

(с изменениями на 11 июня 2021 года)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования.

1.1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке, принятии, изменении и признании утратившими силу решений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - Закон Санкт-Петербурга).

Настоящее Положение распространяется на отношения, связанные с предоставлением:

объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых органам государственной власти Санкт-Петербурга переданы полномочия по их распоряжению в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

объектов недвижимости, расположенных в охранных зонах объектов культурного наследия, для осуществления инвестиционной деятельности с применением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия, в соответствии с режимом использования.

1.1.2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением:

отдельных жилых и встроенных нежилых помещений, мансард, чердаков и подвалов для целей осуществления инвестиционной деятельности;

земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и отнесенного к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации;

земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства;

земельного участка для комплексного освоения в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в порядке, установленном федеральными законами о приватизации государственного имущества;

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования автомобильных дорог федерального значения;

земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

земельных участков в границах особых экономических зон.

1.2. Используемые понятия.