ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2015 года N 656

Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования

(с изменениями на 1 ноября 2024 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - Закон Санкт-Петербурга N 282-43) Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования (далее - Положение).

2. Пункт исключен с 3 сентября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 585. - См. предыдущую редакцию.

3. Внести изменение в Положение о Комитете по градостроительству и архитектуре, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.10.2004 N 1679 "О Комитете по градостроительству и архитектуре", дополнив его пунктом 3.39-7 следующего содержания:

"3.39-7. Принимать решение об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, и видом разрешенного использования земельных участков, определенным классификатором видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации".

4. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга в двухнедельный срок разработать и утвердить:

4.1. Примерную форму заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.2. Примерную форму решения о приостановлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.3. Примерную форму заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.4. Примерную форму решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.5. Примерную форму заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.6. Примерную форму решения об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка на инвестиционных условиях, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.7. Примерную форму заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.8. Примерную форму решения о приостановлении срока рассмотрения заявления о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, решения об отклонении содержащегося в заявлении о предоставлении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства инвестиционного предложения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.9. Примерную форму заявления о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.10. Примерную форму решения об отклонении содержащегося в заявлении о заключении соглашений о реконструкции, проведении работ по приспособлению для современного использования зданий, строений, сооружений, о застройке земельного участка инвестиционного предложения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга N 282-43.

4.11. Примерную форму заявления о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для строительства на инвестиционных условиях.

4.12. Порядок формирования и изменения адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования.

5. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга разработать и утвердить порядок утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 22 февраля 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 февраля 2017 года N 110. - См. предыдущую редакцию)

6. Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга совместно с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга в трехмесячный срок представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления Правительства Санкт-Петербурга, предусматривающий внесение изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами" в соответствии с настоящим постановлением в части, касающейся принятия исполнения обязательств инвесторами по предоставлению в собственность квартир участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, в Санкт-Петербурге в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2009 N 307-62 "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге".

7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

7.1. В двухнедельный срок разработать и утвердить порядок принятия решения об установлении соответствия между видом разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, и видом разрешенного использования земельных участков, определенным классификатором видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

7.2. В трехмесячный срок разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении использования земельных участков в границах территорий общего пользования и земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и (или) занятых линейными объектами.

8. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020 "О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении инвестиционных условий о приобретении в собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, необходимых для размещения объектов социального назначения, на территории Санкт-Петербурга";

пункты 3, 3.1 и 3.2 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств инвесторами";

пункты 1, 1.1-1.8 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 N 1393 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020, от 01.02.2006 N 61";

пункты 1, 1.1-1.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2010 N 322 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 N 2020 и от 01.02.2006 N 61";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования", за исключением пункта 12;

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2011 N 1063 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.01.2012 N 71 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2012 N 790 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2012 N 1124 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

пункты 3, 3.1-3.6 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2013 N 356 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275, от 26.11.2009 N 1379, от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.06.2013 N 421 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.07.2013 N 570 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2013 N 969 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 N 52 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2014 N 299 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2009 N 1593, от 30.12.2010 N 1813";

пункты 1, 1.1-1.5 и 3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2014 N 541 "О мерах по реализации Федерального закона "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2014 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813";

постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.09.2014 N 904 "О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813".

9. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга

23 июля 2015 года

Регистрационный N 18386     

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 21 июля 2015 года  N 656

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования

(с изменениями на 1 ноября 2024 года)

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования.

1.1.1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке, принятии, изменении и признании утратившими силу решений в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования" (далее - Закон Санкт-Петербурга).

Настоящее Положение распространяется на отношения, связанные с предоставлением:

объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых органам государственной власти Санкт-Петербурга переданы полномочия по их распоряжению в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

объектов недвижимости, расположенных в охранных зонах объектов культурного наследия, для осуществления инвестиционной деятельности с применением специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия, в соответствии с режимом использования.

1.1.2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением:

отдельных жилых и встроенных нежилых помещений, мансард, чердаков и подвалов для целей осуществления инвестиционной деятельности;

земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и отнесенного к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации;

земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства;

земельного участка для комплексного освоения в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;

объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в порядке, установленном федеральными законами о приватизации государственного имущества;

земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства, реконструкции, проведения работ по приспособлению для современного использования автомобильных дорог федерального значения;

земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

земельных участков в границах особых экономических зон.

1.2. Используемые понятия.