БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»


ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 21 декабря 2006 года N 105


Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области

(с изменениями на 27 августа 2020 года)

(в ред. Законов Калининградской области от 03.12.2007 N 198, от 23.05.2008 N 245, от 05.12.2008 N 299, от 02.06.2009 N 345, от 10.06.2010 N 460, от 10.06.2010 N 463, от 03.11.2011 N 45, от 11.11.2011 N 56, от 15.02.2012 N 87, от 12.05.2012 N 109, от 26.12.2012 N 181, от 25.04.2013 N 223, от 20.02.2014 N 301, Уставного закона Калининградской области от 10.06.2014 N 322, Законов Калининградской области от 06.10.2014 N 346, от 26.12.2014 N 391, от 27.04.2015 N 415, от 23.12.2015 N 507, от 11.04.2016 N 525, от 17.06.2016 N 546, от 30.03.2017 N 55, от 26.05.2017 N 78, от 05.07.2017 N 88, от 29.05.2018 N 168, от 20.09.2018 N 200, от 19.11.2018 N 228, от 04.12.2018 N 234, от 22.02.2019 N 259, от 24.06.2019 N 290, от 07.10.2019 N 318, от 09.12.2019 N 362, от 09.06.2020 N 420, от 27.08.2020 N 440, с изм., внесенными Решением Калининградского областного суда от 10.05.2007 N 3-77/07)

(Принят
 Калининградской областной
 Думой четвертого созыва
14 декабря 2006 года)



Настоящий Закон определяет особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области с целью реализации полномочий Калининградской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иным федеральным законодательством.



Глава 1. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



Статья 1. Особенности правового регулирования земельных отношений на территории Калининградской области. Понятия и определения


Правовое регулирование земельных отношений на территории Калининградской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными федеральными законами, а также Уставом (Основным Законом) Калининградской области, настоящим Законом, принятыми во исполнение иными законами и нормативными правовыми актами органов государственной власти Калининградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Калининградской области.


Для целей настоящего Закона используются следующие понятия и определения:


земли, находящиеся в государственной собственности Калининградской области, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;


земли, находящиеся в муниципальной собственности, - земельные участки, право собственности на которые принадлежит муниципальным образованиям Калининградской области по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Калининградской области;


абзацы пятый - десятый утратили силу. - Закон Калининградской области от 27.04.2015 N 415;


абзац утратил силу. - Закон Калининградской области от 11.11.2011 N 56;


резервирование земельных участков - комплекс организационных и правовых мероприятий по выбору земельных участков для государственных областных или муниципальных нужд, установлению ограничений для собственников, владельцев, пользователей земельных участков или ограничению оборотоспособности земельных участков;


схема резервирования земельных участков - документ, в котором в графической и текстовой форме отражаются границы земельных участков, предполагаемых к резервированию земельных участков, а также перечень условий использования резервируемых земельных участков;


государственные областные или муниципальные нужды - потребности Калининградской области или муниципальных образований, связанные с выполнением Калининградской областью или муниципальными образованиями полномочий, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами Калининградской области;


высший исполнительный орган государственной власти Калининградской области - Правительство Калининградской области;


уполномоченный орган исполнительной власти по управлению земельными ресурсами - уполномоченный орган исполнительной власти Калининградской области по управлению земельными ресурсами;


абзац утратил силу. - Закон Калининградской области от 09.06.2020 N 420;


организатор торгов - орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный на проведение торгов.


Иные понятия и термины, не определенные настоящим Законом, используются в значениях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.



Статья 2. Управление земельными ресурсами Калининградской области и их охрана


Управление земельными ресурсами Калининградской области и их охрана осуществляются исходя из необходимости:


1) планирования и экономического стимулирования деятельности в сфере охраны и использования земель, расположенных на территории Калининградской области;


2) реализации государственных программ Калининградской области по охране и использованию земель, расположенных на территории Калининградской области, и муниципальных программ по охране и использованию земель, расположенных на территории муниципальных образований;


(в ред. Закона Калининградской области от 20.02.2014 N 301)


3) планирования приобретения земельных участков в государственную собственность Калининградской области и муниципальную собственность муниципальных образований, их отчуждения и предоставления в пользование;


4) использования земель и земельных участков исключительно по их целевому назначению и разрешенному использованию;


5) территориального планирования Калининградской области, муниципальных образований;


6) градостроительного зонирования.



Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



Статья 3. Органы, осуществляющие регулирование земельных отношений в Калининградской области


Регулирование земельных отношений в Калининградской области осуществляют:


1) Калининградская областная Дума;


2) Правительство Калининградской области;


3) уполномоченные органы исполнительной власти Калининградской области;


(п. 3 в ред. Закона Калининградской области от 20.02.2014 N 301)


4) органы местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области.



Статья 4. Полномочия Калининградской областной Думы


Калининградская областная Дума в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает законы Калининградской области, регулирующие следующие вопросы в сфере земельных отношений:


1) установление порядка управления, распоряжения земельными ресурсами, отнесенными к государственной собственности Калининградской области;


2) исключен. - Закон Калининградской области от 02.06.2009 N 345;


3) установление льгот по взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Калининградской области и переданные в аренду;


4) установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов и условий их предоставления;


5) установление случаев предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно на территории Калининградской области в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;


(п. 5 в ред. Закона Калининградской области от 03.11.2011 N 45)


6) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности;


(п. 6 в ред. Закона Калининградской области от 27.04.2015 N 415)


7) утратил силу. - Закон Калининградской области от 27.04.2015 N 415;


8) установление максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;


9) утратил силу. - Закон Калининградской области от 27.04.2015 N 415;


10) определение порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения в соответствии с федеральным законодательством;


11) установление порядка утверждения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий;


12) - 13) утратили силу. - Закон Калининградской области от 27.04.2015 N 415;


14) утратил силу. - Закон Калининградской области от 22.02.2019 N 259;


15) установление случаев, при которых при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;


16) установление в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;


17) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;