ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 2 июня 2009 года N 345

О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области"

Принят
Калининградской областной Думой
четвертого созыва
21 мая 2009 года

Статья 1

Внести в Закон Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" (в редакции законов Калининградской области от 3 декабря 2007 года N 198; от 23 мая 2008 года N 245; от 5 декабря 2008 года N 299) следующие изменения:

1. В статье 1 слова "кадастровая карта (план) земельного участка - карта (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре" заменить словами "кадастровый план территории - тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения".

2. В статье 4:

1) пункты 2, 22 исключить;

2) пункт 20 дополнить словами:

"в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;".

3. В статье 5:

1) подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) осуществляет управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в собственности Калининградской области, в порядке, установленном действующим законодательством;";

2) пункт 10 дополнить словами ", решения о мене земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области";

3) пункты 11, 15, 25 исключить;

4) дополнить пунктами 28-2, 28-3 следующего содержания:

"28-2) принимает решения о направлении федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему полномочия собственника имущества, предложений о передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, в федеральную собственность;

28-3) принимает решения о передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Калининградской области, в муниципальную собственность;";

5) пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24) принимает решения об изъятии у собственника земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, который не используется в соответствии с его целевым назначением, земельного участка, используемого с нарушением законодательства, решения о предъявлении требования о продаже такого участка в суд в случае, если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка;";

6) дополнить подпунктом 24.1 следующего содержания:

"24.1) принимает решение об установлении критериев оценки состояния земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случаях неиспользования, использования не в соответствии с целевым назначением или используемого методами, приводящими к существенному снижению плодородия почв;".

4. В статье 6:

1) в пункте 8 слова "осуществляют передачу земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность" заменить словами "принимают решения и осуществляют передачу земельных участков, находящихся в собственности Калининградской области, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в собственность";

2) дополнить пунктами 15.1-15.5 следующего содержания:

"15.1) принимают решения о предварительном согласовании или об отказе в предварительном согласовании места размещения нежилого объекта, утверждают акт о выборе и принимают решение о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Калининградской области, для строительства, за исключением жилищного;

15.2) устанавливают ограничения использования земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;

15.3) принимают решения об образовании земельных участков в счет земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли);

15.4) осуществляют подготовку проектов решений Правительства Калининградской области в случаях, предусмотренных подпунктом 24 статьи 5 настоящего Закона;

15.5) осуществляют подготовку предложений для Правительства Калининградской области по формированию перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий Калининградской области, использование которых для других целей не допускается, направляют извещения правообладателям о включении земельных участков в данный перечень.".

5. В подпункте "а" пункта 1 статьи 20, пунктах 3 и 4 статьи 23, подпункте "б" пункта 1 статьи 25, подпункте "б" пункта 1 статьи 26, пункте 1 статьи 30, подпункте "а" пункта 5 статьи 31, пункте 12 статьи 32 слова "кадастровая карта (план)" заменить словами "кадастровый паспорт" в соответствующем падеже.

6. Пункт 1 статьи 13 дополнить словами следующего содержания: ", за исключением случаев, предусмотренных абзацами 4 и 5 пункта 1 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

7. Статью 19 изложить в следующей редакции: "Предельно допустимый размер превышения площади земельного участка по отношению к площади, указанной в правоустанавливающем документе, устанавливается в соответствии с федеральным законодательством".

8. В статье 22:

1) в пункте 3 слова "утвержденного проекта границ земельного участка" заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

2) в пункте 4 слова "утвержденного проекта границ" заменить словами "кадастрового паспорта", слова "с приложением проекта его границ" исключить;

3) в пункте 7 слова "после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка" заменить словами "после принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду".

9. В статье 25:

1) абзац 3 подпункта "в" пункта 2 исключить;

2) пункт 5 исключить.

10. В статье 27:

1) в пункте 3 слова "и предварительном согласовании места размещения объекта" исключить;

2) в пункте 8 слова "проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора" заменить словами "схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора".

11. В статье 29:

1) абзац 5 пункта 1 исключить;

2) в пункте 2 слова "приложенной к нему кадастровой карты (плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта".

12. В статье 31:

1) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В постановлении высшего исполнительного органа государственной власти Калининградской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для государственных нужд Калининградской области должны содержаться следующие сведения:

а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения, с приложением кадастрового паспорта;

б) о цели изъятия, в том числе сведения о лицах, в интересах которых предполагается изъятие;

в) поручения о подготовке проекта соглашения с лицом, у которого изымается земельный участок.

При необходимости в решение об изъятии могут быть включены и другие данные.

Размеры выкупной цены или подлежащих возмещению убытков определяются в порядке, установленном гражданским законодательством.";

2) абзац 2 пункта 8 исключить.

13. Статью 35 исключить.

14. Подпункт 1 пункта 4 статьи 37 изложить в следующей редакции: "кадастровый паспорт земельного участка".

15. В статье 38:

1) в абзаце 2 пункта 5 слова "по управлению земельными ресурсами" исключить;

2) в пунктах 3, 4, 5 слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";

3) в пункте 4 слова "Территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калининградской области" заменить словами "орган кадастрового учета".

16. Абзац 2 статьи 41 изложить в следующей редакции:

"Начальный годовой размер арендной платы земельного участка определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.".

17. В статье 44:

1) подпункты 4 и 5 пункта 3 исключить;

2) в пункте 1 слова "органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра" заменить словами "органом кадастрового учета".

18. В статье 47 слова "государственного земельного кадастра" заменить словами "государственного кадастра недвижимости".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Калининградской области
Г.В.Боос

г.Калининград

2 июня 2009 года

N 345