Точный
Недействующий
Текст

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

Общие указания по применению нормативно-методических документов по ценообразованию на проектные работы и на разработку документов градостроительного проектирования, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы

МРР-3.2.01.03-14

____________________________________________________________________
Фактически утратили силу в связи с утверждением
 приказом Москомэкспертизы от 23 декабря 2015 года N 147
Общих указаний по применению нормативно-методических
 документов по ценообразованию на проектные работы и на
разработку документов градостроительного проектирования,
осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.01.04-15
____________________________________________________________________

 


"Общие указания по применению нормативно-методических документов по ценообразованию на проектные работы и на разработку документов градостроительного проектирования, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.01.03-14" разработаны специалистами ГБУ "НИАЦ" (С.А.Конбаев, Е.А.Игошин, A.В.Минаева).

"Общие указания по применению нормативно-методических документов по ценообразованию на проектные работы и на разработку документов градостроительного проектирования, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.01.03-14" утверждены и введены в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 29.05.2014 N 53.

"Общие указания" введены в действие взамен МРР-3.2.01.02-11.

Введение


Настоящие "Общие указания по применению нормативно-методических документов по ценообразованию на проектные работы и на разработку документов градостроительного проектирования, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.01.03-14" (в дальнейшем "Общие указания") разработаны специалистами ГБУ "НИАЦ" в соответствии с государственным заданием на 2014 год.

Настоящие "Общие указания" являются справочным материалом, предназначены для государственных заказчиков, проектных организаций и других участников процесса проектирования объектов на территории города Москвы, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы, и позволяют свободно ориентироваться в системе московских региональных рекомендаций (МРР).

1. Общие положения

1.1 Методические документы по ценообразованию в проектировании на территории города Москвы входят в "Систему московских региональных рекомендаций (МРР)".

1.2. "Система московских региональных рекомендаций (МРР)" (в дальнейшем "Система") состоит из четырех блоков:

- экономическая и производственная деятельность проектных организаций;

- организация производства и технология проектных работ;

- ценообразование в проектировании;

- обоснование и экономическая оценка проектных решений.

1.3. Каждый блок "Системы" подразделяется на следующие подсистемы:

- нормативные базовые показатели;

- методические указания, рекомендации, положения.

Схематическое изображение "Системы" представлено в приложении 1.

1.4. На основе данной "Системы" разработан классификатор, устанавливающий состав и обозначения (шифр) Московских региональных рекомендаций (МРР).

Шифр состоит из:

- аббревиатуры (МРР);

- номера блока (с первого по четвертый);

- номера подсистемы (с первого по второй);

- номера документа (две цифры);

- номера редакции документа (две цифры);

- две последние цифры, присоединяемые через тире, обозначают год разработки документа.

Если документ является дополнением к ранее утвержденному или должен применяться совместно с ним, то в шифр может включаться порядковый номер дополнения (после номера редакции).

Номера блока, подсистемы, документа и редакции разделены друг от друга точками. Например, "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы" имеет шифр МРР-3.2.06.08-13.

1.5. "Система московских региональных рекомендаций (МРР)" актуализируется в зависимости от изменений состава, порядка разработки и применения документации градостроительного проектирования, проектной документации для строительства объектов в городе Москве и другими изменениями нормативной базы в проектировании и строительстве.

2. Классификация методических документов по ценообразованию в проектировании

2.1. Методические документы по ценообразованию в проектировании, входящие в "Систему Московских региональных рекомендаций (МРР)", классифицируются по следующим признакам:

1) по этапам проектирования - разработка документов градостроительного проектирования и архитектурно-строительное проектирование;

2) по видам проектных работ - основные и дополнительные виды;

3) по методу определения стоимости работ:

- по базовым ценам на натуральный показатель мощности объекта строительства;

- по нормативу от стоимости строительства;

- по нормативу от стоимости проектных работ;

- по удельным показателям стоимости на единицу измерения (га, кв.м, куб.м, п.м и т.д.);

- по нормируемым трудозатратам.

2.2. К документам градостроительного проектирования (территориальное планирование и планировка территории) относятся:

1) основные виды:

- территориальные и отраслевые схемы;

- проект планировки;

- проект межевания;

- градостроительный план земельного участка (материалы по обоснованию ГПЗУ).

2) дополнительные виды:

- архитектурно-градостроительное решение;

- схемы инженерного обеспечения территории.

2.3. К документации, разрабатываемой на этапе архитектурно-строительного проектирования, относятся:

1) основные виды:

- проектная документация;

- рабочая документация.

2) дополнительные виды - проектная и рабочая документация, выполняемая сверх основного объема в соответствии с заданием на проектирование и требованиями эксплуатирующих организаций.

2.4. Взаимосвязь видов документов градостроительного проектирования и документации, разрабатываемой на этапе архитектурно-строительного проектирования, с методическими документами по ценообразованию в проектировании отражена в "Схеме применения методических документов по ценообразованию на проектные работы и ценообразованию документов градостроительного проектирования" (приложение 2).

3. ОСновные принципы формирования методических документов по ценообразованию в проектировании

3.1. Методические документы по ценообразованию в проектировании, входящие в "Систему Московских региональных рекомендаций (МРР)", разрабатываются на основании следующих положений:

- основой базовых цен являются нормируемые трудозатраты исполнителей работ в базовом уровне по состоянию на 1 января 2000 года;

- базовые цены определяются на основной объем проектных работ, установленный нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы;

- устанавливается функциональная зависимость между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости выполнения проектных работ;

- базовые цены формируются:

- на основе натуральных показателей мощности объектов строительства;

- по нормативу от стоимости строительства;

- по нормативу от стоимости проектных работ;

- по удельным показателям стоимости на единицу измерения (га, кв.м, куб.м, п.м и т.д.).

- усложняющие (упрощающие) факторы проектирования, оказывающие влияние на трудоемкость работ, учитываются путем применения системы корректирующих коэффициентов;

- инфляционные изменения учитываются путем применения коэффициентов пересчета (инфляционного изменения), утверждаемых в установленном порядке.

4. Основные методические документы по ценообразованию в проектировании

4.1. Перечень Московских региональных рекомендаций (МРР), применяемых для определения стоимости основных работ на этапе разработки документов градостроительного проектирования, представлен в таблице 4.1.

Таблица 4.1

     

Разработка документов градостроительного проектирования (территориальное планирование и планировка территории)

N

Шифр

Наименование

Область применения

1.

МРР-3.2.03.04-13

Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Разработана в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.04.2010 N 270-ПП.

Предназначена для применения государственными заказчиками при определении начальной (максимальной) цены контракта на разработку проектов планировки, а также предприятиями и организациями, выполняющими на законной основе проектирование в городе Москве, финансирование которого осуществляется с привлечением средств бюджета города.

Содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ по разработке проектов панировки территорий и по планировке улично-дорожной сети, а также определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных проектных работ в текущем уровне цен.

Включает состав работ по подготовке проектов планировки с указанием долей стоимости отдельных разделов.

Является нормативно-методической основой для определения стоимости разработки проектов планировки следующих видов:

- проекты планировки жилых территорий. Позволяет определять стоимость данных работ на основе натуральных показателей - площади рассматриваемой территории, выраженной в гектарах;

- проекты планировки производственных территорий. Позволяет определять стоимость данных работ на основе натуральных показателей - площади рассматриваемой территории, выраженной в гектарах;

- проекты планировки природных и озелененных территорий. Учитывает факторы проектирования, характерные для разработки проектов планировки природных и озелененных территорий. Базовая стоимость основных работ определяется на основе натуральных показателей - площади территории, выраженной в гектарах;

- работы по планировке объектов улично-дорожной сети. Учитывает особенности планировки объектов улично-дорожной сети: транспортных узлов и городских магистралей. Позволяет определять стоимость работ по планировке объектов улично-дорожной сети исходя из базовых удельных показателей стоимости в расчете на единицу натурального показателя.

2.

МРР-3.2.39.03-13

Методика определения стоимости работ по подготовке обосновывающего материала размещения объектов и разработке архитектурно-
градостроительных решений объектов для формирования градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы

Разработана на основании постановлений Правительства Москвы от 25.05.2011 N 229-ПП и от 30.04.2013 N 284-ПП.

Состоит из двух частей:

1. Методика определения стоимости работ по подготовке материалов по обоснованию градостроительных планов земельных участков.

Предназначена для определения стоимости подготовки материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка.

Стоимость работ определяется в зависимости от натуральных показателей - приведенной площади территории, выраженной в гектарах, с учетом мощности размещаемого на данной территории объекта.

2. Методика определения стоимости разработки архитектурно-градостроительных решений объектов для формирования градостроительных планов земельных участков.

Предназначена для расчета стоимости разработки архитектурно-градостроительного решения объектов строительства в составе материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка, при разработке обосновывающих материалов для проведения реконструктивных работ на различных объектах или в качестве самостоятельного этапа проектных проработок по объекту.

Стоимость работ определяется по нормативу в долях от базовой цены на основные проектные работы, рассчитанной на основании МРР-3.2.06.08-13 и других сборников базовых цен на проектные работы по зданиям и сооружениям, требующим разработки АГР, без учета дополнительных работ, сопутствующих затрат и корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы проектирования.

3.

МРР-3.2.78-13

Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Разработана на основании постановлений Правительства Москвы от 09.03.2010 N 201-ПП и от 27.07.2010 N 650-ПП

Состоит из двух частей:

1. Порядок расчета стоимости разработки территориальных схем зон развития, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы.

Позволяет определить стоимость разработки территориальных схем, включающую работы по разработке материалов по обоснованию проекта территориальных схем и по подготовке проекта территориальных схем.

Объектами разработки территориальных схем являются территории зон развития, территории функциональных зон (в том числе жилые, общественные, производственные, рекреационные), особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории, а также территориальные единицы города Москвы.

Стоимость работ определяется в зависимости от площади территории.

2. Порядок расчета стоимости разработки отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы.

Позволяет определить стоимость разработки отраслевых схем, включающую работы по анализу и оценке существующего состояния размещения объекта: по обоснованию проекта отраслевой схемы по разработке основных положений отраслевой схемы; мероприятий по развитию и размещению объектов, карт (схем) развития и размещения объектов (утверждаемая часть).

На основании материалов отраслевой схемы формируются городские целевые программы для оценки обеспеченности объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры и объектами жилищного строительства жителей района города на расчетный срок в соответствии с Генеральным планом города Москвы.

Стоимость работ определяется в зависимости от количества районов по разработке ОС в границах установленных техническим заданием.

4.

МРР-3.2.76-11

Методика определения стоимости разработки проектов межевания, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Применяется для определения стоимости разработки проекта межевания территории в виде отдельного документа, а также при определении стоимости разработки проекта (плана) межевания в составе проекта планировки территории - по фактическому использованию и по проектным предложениям проекта планировки.

Базовые цены рассчитаны в зависимости от натурального показателя - площади рассматриваемой территории.



4.2. Для определения стоимости дополнительных и сопутствующих работ, выполняемых на этапе разработки документов градостроительного проектирования, применяются методические документы, приведенные в таблице 4.2.

Таблица 4.2

     

Разработка документов градостроительного проектирования (дополнительные и сопутствующие работы)

N

Шифр

Наименование

Область применения

1.

МРР-3.2.83-14*

Методика определения стоимости разработки разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы

Устанавливает условия и правила определения стоимости разработки разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования на базе компьютерных технологий при финансировании из средств городского бюджета Москвы.

Базовые цены рассчитаны в зависимости от натурального показателя - количество переломных точек в разбивочных чертежах-актах.

2.

МРР-3.2.37.04-14*

Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы

Позволяет определить базовые цены на следующие виды работ по визуально-ландшафтному анализу: предварительные работы, разработка аналитических материалов, компьютерное моделирование развития градостроительной ситуации, разработка выводов и рекомендаций по высотным параметрам.

Базовые цены приведены в зависимости от площади рассматриваемой территории, выраженной в гектарах.

3.

МРР-3.2.40.02-12

Сборник базовых цен на работы по изготовлению демонстрационных материалов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы

Предназначен для расчетов стоимости работ по изготовлению различного рода макетов, демонстрационных чертежей и материалов, планшетов и буклетов, а также 3-D моделированию.

В "Сборнике" представлены базовые цены на изготовление следующих видов демонстрационных материалов:

- плоскостные материалы (дубликаты чертежей на планшетах и подрамника, буклеты, альбомы, демонстрационные чертежи);

- объемные материалы (макеты зданий и сооружений, макеты рельефа, планировочные макеты с объемами зданий в застройке);

- компьютерные материалы (компьютерная презентация, 3-D моделирование).

Также представлены базовые цены на выполнение сопутствующих видов работ по размножению и переплету документации с помощью современных материально-технических средств.

Базовые цены приведены в расчете на единицу натурального показателя, характеризующего площадь или объем материала (работ).

4.

МРР-3.2.46.02-13

Сборник базовых цен на работы по проведению комплексных историко-культурных исследований и разработке проектов зон охраны объектов культурного наследия, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы

Позволяет оценить базовую и текущую стоимость проведения комплексных историко-культурных исследований кварталов, микрорайонов, территорий отдельных домовладений в городе и установления и актуализации границ зон охраны объектов культурного наследия.

В "Сборнике" приведены базовые цены на:

1. Проведение комплексных историко-
культурных исследований, включающих:

- предварительные работы;

- комплексные научно-исследовательские работы;

- разработку опорного плана и требований к обеспечению сохранения и регенерации историко-градостроительной среды.

2. Разработку проекта зон охраны объектов культурного наследия. Стоимость работ определяется по базовым ценам в зависимости от площади объектов исследования и площади рассматриваемой территории.

5.

МРР-3.2.48-07

Сборник базовых цен на работы, осуществляемые Службой градостроительного кадастра города Москвы

В "Сборнике" приведены базовые цены на выдачу Службой градостроительного кадастра города Москвы следующих документов: кадастровая справка, свидетельство о регистрации документа в градостроительном кадастре, комплект исходных данных для предпроектных проработок, фрагмент(ы) информационных ресурсов градостроительного кадастра.


* Документ разработан и находится на согласовании.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»