ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2012 года N 664-ПП
О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП и от 5 октября 2012 года N 541-ПП
В целях повышения эффективности информирования граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 августа 2007 года N 752-ПП, от 11 марта 2008 года N 177-ПП, от 8 апреля 2008 года N 284-ПП, от 13 мая 2008 года N 381-ПП, от 22 июля 2008 года N 639-ПП, от 5 августа 2008 года N 708-ПП, от 19 августа 2008 года N 738-ПП, от 26 августа 2008 года N 766-ПП, от 30 декабря 2008 года N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 года N 78-ПП, от 30 июня 2009 года N 642-ПП, от 4 августа 2009 года N 745-ПП, от 8 декабря 2009 года N 1357-ПП, от 29 сентября 2010 года N 854-ПП, от 30 ноября 2010 года N 1038-ПП, от 21 декабря 2010 года N 1080-ПП, от 18 января 2011 года N 4-ПП, от 29 марта 2011 года N 92-ПП, от 16 мая 2011 года N 202-ПП, от 16 августа 2011 года N 369-ПП, от 30 августа 2011 года N 401-ПП, от 6 декабря 2011 года N 574-ПП, от 15 июня 2012 года N 272-ПП, от 27 августа 2012 года N 434-ПП, от 13 сентября 2012 года N 485-ПП, от 5 октября 2012 года N 542-ПП):
1.1. Абзац второй раздела 3 приложения 1 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
1.2. Абзац четвертый раздела 3 приложения 1 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы,".
1.3. Дефис третий абзаца третьего подпункта "б" абзаца одиннадцатого раздела 3 приложения 1 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
1.4. Дефис второй пункта 2.1.4 приложения 2 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
1.5. Дефис третий пункта 2.1.4 приложения 2 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
1.6. Дефис первый пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
1.7. Пункт 3.2.11 приложения 2 к постановлению после слов "утвержденным Правительством Российской Федерации" дополнить словами ", с учетом положений, установленных нормативными правовыми актами города Москвы".
2.1. Пункт 2.1 постановления дополнить словами ", с учетом положений настоящего постановления".
2.2. В приложении 1 к постановлению:
2.2.1. Пункт 6 после слов "от 23 сентября 2010 года N 731" дополнить словами", с учетом положений настоящего постановления".
2.2.2 В пункте 7.5 слова "пункте 9" заменить словами "пункте 10".
2.2.3. В пункте 16 слова "пунктом 14" заменить словами "пунктом 15".
2.2.4. В пункте 19 слова "пунктом 14" заменить словами "пунктом 15".
2.2.5. В пункте 21 слова "пунктом 19" заменить словами "пунктом 20".
2.2.6. В приложении 1 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений":
2.2.6.1. Раздел "Паспорт дома" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2.2.6.2. В графе "Период актуализации/срок внесения информации" раздела "Управление многоквартирным домом*" слова "в течение 7 дней" заменить словами "в течение 7 рабочих дней".
2.2.6.3. Дополнить сноской "****" в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2.2.7. В приложении 2 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений":
2.2.7.1. Пункты 2, 5 и 6 подраздела 1, пункты 2 и 3 подраздела 2, подраздел 3, пункт 2 подраздела 4 , подраздел 6 и пункт 1 подраздела 7 раздела I, пункт 2 подраздела 1, пункт 4 подраздела 2, пункты 1, 2, 4 подраздела 3, пункт 1 подраздела 6 раздела II изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.2.7.2. В графе "Период актуализации/срок внесения информации" слова "в течение 7 дней" заменить словами "в течение 7 рабочих дней".
2.2.7.3. Дополнить приложением 1 в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.2.7.4. Дополнить приложением 2 в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
2.2.7.5. Дополнить приложением 3 в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2.2.8. В приложении 4 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений":
2.2.8.1. Пункт 2.1 после слов "от 23.09.2010 N 731" дополнить словами ", с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы".
2.2.8.2. Пункт 3.1 после слов "от 23.09.2010 N 731" дополнить словами ", с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы".
2.2.9. В приложении 5 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений":
2.2.9.1. Пункт 2.1 после слов "от 23.09.2010 N 731" дополнить словами ", с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы".
2.2.9.2. Пункт 3.1 после слов "от 23.09.2010 N 731" дополнить словами ", с учетом положений нормативных правовых актов города Москвы".
2.3. Абзац первый пункта 8 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:
"8. Органы исполнительной власти города Москвы, управляющие организации, а также товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией, подписавшие соглашение о взаимодействии с Мосжилинспекцией, или иные организации при использовании Портала обеспечивают:".
3. Установить, что раскрытие информации управляющими организациями, а также товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией:
3.1. За 2012 год и предшествующий период в случаях, установленных нормативными правовыми актами, осуществляется в соответствии с требованиями по раскрытию указанной информации, установленными до вступления в силу настоящего постановления, за исключением отчета о выполнении обязательств по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг за 2012 год.
3.2. Начиная с 2013 года информация о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома, план по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, включая отчет о выполнении обязательств по проведению работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг за 2012 год, раскрывается согласно приложениям 1, 2, 3 к приложению 2 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений" приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2012 года N 541-ПП "О государственных информационных системах, обеспечивающих информирование граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве" (в редакции настоящего постановления).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 ноября 2012 года N 664-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений" (приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2012 года N 541-ПП)
Информация о многоквартирных домах, обладателями которой являются Государственная жилищная инспекция города Москвы, государственное унитарное предприятие "Московское городское бюро технической инвентаризации", управы районов города Москвы и управляющие организации, размещаемая в государственной информационной системе "Реестр домовладений"
Раздел | Состав информации | Обладатель информации | Период актуализации/ срок внесения информации |
Паспорт дома | Год постройки | МосгорБТИ | Ежеквартально/в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
Серия | МосгорБТИ | ||
Этажность | Мосжилинспекция | ||
Общая площадь | МосгорБТИ | ||
Количество квартир | МосгорБТИ | ||
Общая площадь жилых помещений | МосгорБТИ | ||
Общая площадь нежилых помещений | МосгорБТИ | ||
Подъездов | МосгорБТИ | ||
Лифтов пассажирских | МосгорБТИ |
________________
**** Информация может быть дополнительно размещена управляющей организацией в случае если, информация представленная МосгорБТИ или Мосжилинспекцией не соответствует документам управляющей организации.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 ноября 2012 года N 664-ПП
Внесение изменений в приложение 2 к Положению о государственной информационной системе "Реестр домовладений" (приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2012 года N 541-ПП)
Информация, раскрываемая организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в городе Москве на основании договора управления многоквартирным домом, а также товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731
Раздел | Состав информации | Организация обладатель информации | Обяза- | Организация, осуществляющая | Период актуализации/ |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Раскрытие информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 | |||||
I. Управляющие организации | |||||
1. Общая информация | |||||
2. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве | ОГРН | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной | Дата присвоения ОГРН | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации) | Наименование органа, принявшего решение о регистрации | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
ИНН | Управляющая организация | Нет | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |
5. Перечень многоквартирных домов, находящихся в | Округ | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих | Район | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | ||
домов и общей площади помещений в них | Улица | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | ||
Дом / Владение / Домовладение | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |||
Корпус | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |||
Строение / Сооружение | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |||
Общая площадь | Да | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |||
6. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры | Округ | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с | Район | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления | Адрес много- | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
Основание расторжения договора управления | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений | |
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности | |||||
2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) по всем многоквартирным | Всего | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ не позднее апреля месяца года, следующего за отчетным / в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
домам, находящимся в управлении | в т.ч. | ||||
управляющей организации | - платежи за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений | Нет | |||
- бюджетная субсидия на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартир- | Да | ||||
- прочие доходы | Нет | ||||
3. Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) | Всего | Да | |||
3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией | |||||
1. Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 | Информация размещается в столбцах 2, 3 приложения 2 к настоящему Приложению | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
2. Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в т.ч.: | Информация размещается в столбцах 2, 3 приложения 2 к настоящему Приложению | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; | |||||
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в т.ч. договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); | |||||
- охрана подъезда; | |||||
- охрана коллективных автостоянок; | |||||
- учет собственников помещений в многоквартирном доме; | |||||
- иные услуги по управлению многоквартирным домом | |||||
4. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, | |||||
2. Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома по итогам отчетного периода. Сведения должны содержать: | Информация размещается по форме согласно приложению 3 к настоящему Приложению | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение первого квартала года, следующего за отчетным/ в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; | |||||
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; | Количество | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год / в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; | Количество | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год / в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах | Размещаются сканированные копии документов | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | |
6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации, | |||||
1. Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) | Информация размещается по форме согласно приложению 1 к настоящему Приложению | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
2. Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) | Информация размещается в столбцах 4, 5, 6, 7 приложения 2 к настоящему Приложению | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год / в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
7. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, | |||||
1. Перечень коммунальных ресурсов, которые УО закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым УО закупает | Название закупаемого ресурса (вода, тепло, электроэнергия и др.) | Управляющая организация | Да | Мосжилинспекция | Раз в год / в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
их у ресурсоснабжающих организаций | Дата и номер договора | Нет | |||
Объем закупаемого ресурса | Да | ||||
Единицы измерения | |||||
II. ТСЖ, ЖСК, ЖК, самостоятельно управляющие многоквартирными домами | |||||
1. Общая информация | |||||
2. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве | ОГРН | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | В течение 7 рабочих дней с момента изменений |
юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации) | Дата присвоения ОГРН | ||||
ИНН | Нет | ||||
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности | |||||
4. Протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления | Размещаются сканированные копии документов, заверенные подписью председателя и членов ревизионной комиссии и печатью товарищества или кооператива | ||||
коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году) | Информация о составе и состоянии имущества в многоквартир- | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 дней с момента изменений |
3. Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||
1. Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) | Информация размещается в столбцах 2, 3, 4, 5 приложения 2 к настоящему Приложению | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 дней с момента изменений |
2. Отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг | Информация размещается в столбцах 2, 3, 4, 5, 8 приложения 3 к настоящему Приложению | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 дней с момента изменений |
4. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год | Количество | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 дней с момента изменений |
6. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы | |||||
1. Перечень коммунальных ресурсов, которые закупаются у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество | Название закупаемого ресурса (вода, тепло, электроэнергия и др.) | Товарищество или кооператив | Да | Мосжилинспекция | Раз в год/ в течение 7 рабочих дней с момента изменений |
или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций | Дата и номер договора | Нет | |||
| Объем закупаемого ресурса | Да | |||
