ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 февраля 2015 года N 109-п


Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов

(с изменениями на 19 апреля 2021 года)

(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 28.09.2015 N 748-п, от 20.11.2015 N 899-п, от 20.03.2017 N 193-п, от 24.05.2017 N 372-п, от 27.03.2018 N 171-п, от 30.12.2019 N 1040-п, от 28.07.2020 N 605-п, от 19.04.2021 N 295-п)

В соответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Закона Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3303/903-V-ОЗ "О порядке управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области", в целях реализации принципа платности использования земли, обеспечения поступления арендных платежей в областной бюджет и эффективного управления земельными ресурсами на территории Оренбургской области:

(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 28.09.2015 N 748-п)

1. Утвердить порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов, согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п "Об утверждении порядка определения размеров и условий внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области";

постановление Правительства Оренбургской области от 30 ноября 2007 года N 413-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26.07.2007 N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 3 сентября 2008 года N 351-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 24 декабря 2008 года N 485-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 529-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 13 сентября 2010 года N 630-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 1 декабря 2011 года N 1172-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 30 мая 2012 года N 436-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 3 октября 2012 года N 862-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 23 января 2013 года N 56-п "О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 15 февраля 2013 года N 119-п "О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 24 октября 2013 года N 860-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 26 декабря 2013 года N 1208-п "О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п";

постановление Правительства Оренбургской области от 7 ноября 2014 года N 847-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области от 26.07.2007 N 256-п";

пункт 1 постановления Правительства Оренбургской области от 22 декабря 2009 года N 641-п "О внесении изменений в постановления Правительства Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п, от 12 октября 2009 года N 530-п, от 16 октября 2009 года N 537-п";

подпункт "а" пункта 1 постановления Правительства Оренбургской области от 27 августа 2014 года N 616-п "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Оренбургской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора - заместителя председателя Правительства Оренбургской области по экономической и инвестиционной политике Оренбургской области.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 30.12.2019 N 1040-п)

4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 марта 2015 года.

Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ

Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 24 февраля 2015 г. N 109-п

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов

(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 28.09.2015 N 748-п, от 20.11.2015 N 899-п, от 20.03.2017 N 193-п, от 24.05.2017 N 372-п, от 27.03.2018 N 171-п, от 30.12.2019 N 1040-п, от 28.07.2020 N 605-п, от 19.04.2021 N 295-п)

1. Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).

2. Размер арендной платы за земельные участки в расчете на год (далее - арендная плата) определяется уполномоченным органом - министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее - министерство) одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) в соответствии со ставками арендной платы;

в) на основании нормативных правовых актов Российской Федерации и Оренбургской области;

г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

(пп. "г" в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 27.03.2018 N 171-п)

3. Арендная плата, определяемая на основании кадастровой стоимости земельного участка, рассчитывается в размере:

а) 0,01 процента в отношении:

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;

земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог);

а-1) 0,1 процента в отношении:

земельных участков из земель особо охраняемых территорий рекреационного назначения областного или местного значения;

(пп. "а-1" введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 24.05.2017 N 372-п)

б) 0,3 процента в отношении:

земельного участка, предоставленного для строительства или размещения линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), пунктов контроля загрязнения воздуха, объектов электросетевого и жилищно-коммунального хозяйства, организаций, оказывающих услуги по тарифам, регулируемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, а именно: линий электропередач, трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного оборудования, предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии, объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, а также котельных заводского изготовления (расположенных на отдельно сформированных земельных участках), центральных тепловых пунктов, насосных станций различных модификаций и назначений, газорегуляторных пунктов, станции катодной защиты;

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на которые переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте;

земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства (приусадебных участков);

земельных участков, на которых расположены объекты, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области, используемые государственными, муниципальными или частными образовательными организациями с этнокультурным компонентом, осуществляющими образовательную деятельность на территории Оренбургской области;

(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 20.03.2017 N 193-п)

земельных участков, на которых располагается объект концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением в сфере социально значимых видов деятельности (образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты, физической культуры и спорта, туризма);

(абзац введен Постановлением Правительства Оренбургской области от 28.07.2020 N 605-п)

б-1) 0,6 процента в отношении земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;