ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП


Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов

(с изменениями на 6 августа 2024 года)

В целях упорядочения процедуры подготовки, заключения и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключаемых между Правительством Москвы и инвесторами, на реализацию инвестиционных градостроительных проектов, Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что учетная регистрация инвестиционных контрактов,заключенных между Правительством Москвы и инвесторами, дополнительных соглашений и соглашений о расторжении к ним, протоколов предварительного и итогового распределения жилой (нежилой) площади, актов о результатах (частичной) реализации инвестиционных проектов осуществляется Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерным комитетом) в Реестре инвестиционных контрактов на базе Автоматизированной информационной системы города Москвы "Управление инвестиционной деятельностью" (далее - АИС УИД).

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2019 года N 1063-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Учетная регистрация договоров, заключенных при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы, - договоров о комплексном развитии территории, договоров о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой, концессионных соглашений, дополнительных соглашений и соглашений о расторжении к ним в Реестре инвестиционных контрактов на базе АИС УИД осуществляется Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2021 года N 1268-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2024 года N 1187-ПП. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2010 года N 501-ПП, - см. предыдущую редакцию)

2. Утвердить Порядок оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключенных между Правительством Москвы и инвесторами, и документов к ним (приложение)

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2021 года N 1268-ПП. - См. предыдущую редакцию)   

3. Установить, что инвестиционный контракт, дополнительное соглашение к нему, протокол предварительного распределения жилой и нежилой площади, протокол итогового распределения жилой площади, акт о результатах частичной реализации и акт о результатах реализации инвестиционных проектов подписываются уполномоченным лицом Правительства Москвы только после его согласования другой (другими) стороной по контракту, Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы и другими органами исполнительной власти города Москвы и структурами Правительства Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 810-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2019 года N 1063-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Абзац утратил силу с 4 июня 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Инвестиционный контракт и дополнительное соглашение к нему согласовываются с Правовым управлением Правительства Москвы после согласования со всеми необходимыми организациями и должностными лицами до подписания уполномоченным лицом Правительства Москвы. Согласование протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов Правовым управлением Правительства Москвы не осуществляется.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 июля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 23 июня 2009 года N 597-ПП, - см. предыдущую редакцию)

Подготовку протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов по объектам смешанного, жилого и нежилого назначения осуществляет Департамент городского имущества города Москвы.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 810-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Утвердить следующие сроки согласования проектов инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов с момента их поступления в органы исполнительной власти города Москвы:

4.1. Подготовка уполномоченным органом совместно с инвестором проекта документа (п.4) и направление его одновременно на согласование в органы исполнительной власти города Москвы - не более 15 рабочих дней.

(Пункт 4.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2. Осуществление согласования проектов инвестиционных контрактов и дополнительных соглашений к ним, проектов протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов:

4.2.1. Департаментом городского имущества города Москвы (по объектам смешанного, жилого и нежилого назначения), Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы (по объектам жилого, смешанного и нежилого назначения, а также при необходимости по вопросам перебазирования, вывода, реформирования, ликвидации организаций промышленности и реорганизации производственных территорий), Департаментом культурного наследия города Москвы (при необходимости, по объектам, являющимся памятниками истории и культуры), иными структурами - не более 10 рабочих дней.

(Пункт 4.2.1 в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 810-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2019 года N 1063-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.2. Пункт утратил силу с 4 июня 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.2.3. Правовым управлением Правительства Москвы - не более 7 рабочих дней с последующим направлением пакета документов и заключения по согласованию в Тендерный комитет.

4.2.4. Органы исполнительной власти города Москвы направляют копию заключения о согласовании в адрес заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.3. Согласованные проекты инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов (п.4.2.1) представляются в уполномоченный орган, который формирует в срок не более 5 рабочих дней окончательную редакцию инвестиционного документа и представляет ее в установленном порядке в Правовое управление Правительства Москвы (по проектам протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционных проектов - в Тендерный комитет).

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Абзац утратил силу с 4 июня 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4.4. Установить:

     4.4.1. Что предельный срок согласования (пп.4.2.1, 4.2.3) и формирования окончательной редакции (п.4.3) проектов инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении к ним, протоколов предварительного (итогового) распределения площадей и актов о результатах (частичной) реализации инвестиционных проектов органами исполнительной власти города Москвы не должен превышать 30 рабочих дней.
     (Пункт в редакции, введенной в действие с 4 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП, - см. предыдущую редакцию)

     4.4.2. Персональную ответственность:

- руководителей органов исполнительной власти города Москвы, указанных в пункте 4.2 настоящего постановления, за рассмотрение проекта инвестиционного контракта, дополнительного соглашения к нему, протокола предварительного (итогового) распределения площадей и акта о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного проекта исключительно в рамках своей компетенции;

- дефис утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП, - см. предыдущую редакцию.

4.4.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 305-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Тендерный комитет в течение двух рабочих дней с момента возврата в службу "одного окна" подписанного инвестором (соинвестором) оформленного проекта направляет его с сопроводительным письмом на подписание уполномоченному от имени Правительства Москвы лицу.

Срок подписания оформленного проекта документа уполномоченным от имени Правительства Москвы лицом и учетной регистрации не более пяти рабочих дней.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 июля 2010 года постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2010 года N 501-ПП, - см. предыдущую редакцию)

6. Пункт утратил силу с 17 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 23 июня 2009 года N 597-ПП. - См. предыдущую редакцию.     

7. Пункт утратил силу с 4 июня 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Пункт утратил силу с 17 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 23 июня 2009 года N 597-ПП. - См. предыдущую редакцию.     

9. Пункт утратил силу с 4 июня 2012 года - постановление Правительства Москвы от 28 мая 2012 года N 242-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Пункт утратил силу с 3 октября 2016 года - постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 587-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Признать утратившими силу:

11.1. Постановление Правительства Москвы от 14 января 2003 года N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения", за исключением п.4.3.

11.2. Постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2003 года N 737-ПП "О мерах по совершенствованию системы оформления и хранения инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого назначения с участием Правительства Москвы".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Багрееву М.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2024 года N 1187-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1089-ПП

Порядок оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключенных между Правительством Москвы и инвесторами, и документов к ним *

(с изменениями на 6 августа 2024 года)

________________

* Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2021 года N 1268-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Порядок оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключенных между Правительством Москвы и инвесторами (далее - Порядок), определяет порядок оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключенных между Правительством Москвы и инвесторами, дополнительных соглашений к ним, протоколов предварительного и итогового распределения жилой (нежилой) площади (далее - протокол распределения площади) и актов о результатах реализации инвестиционных проектов (далее - акт реализации) согласно инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию) объектов жилого и нежилого назначения, учетной регистрации договоров о комплексном развитии территории и договоров о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой, дополнительных соглашений к таким договорам и соглашений об их расторжении.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2024 года N 1187-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Подготовка, согласование, оформление и подписание договоров о комплексном развитии территории, договоров о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой, дополнительных соглашений к таким договорам и соглашений об их расторжении осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2024 года N 1187-ПП. - См. предыдущую редакцию)

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2021 года N 1268-ПП. - См. предыдущую редакцию)   

1. Термины и толкования

1.1. Проект контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации) - текст документа, подготовленный одной из сторон по контракту (представителем одной из сторон по контракту) для последующего согласования с предусмотренными организациями.

1.2. Согласованный проект контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации) проект контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации) согласованный всеми предусмотренными организациями и содержащий замечания и дополнения, внесенные в ходе его согласования.

1.3. Оформленный проект контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации) - текст документа, отпечатанный на основании согласованного проекта контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации) с учетом всех замечаний и дополнений, внесенных в ходе согласования, и подготовленный к подписанию сторонами по контракту.

1.4. Оформленный контракт (дополнительное соглашение, протокол распределения площади, акт реализации) - оформленный проект контракта (дополнительного соглашения, протокола распределения площади, акта реализации), подписанный сторонами.

2. Перечень документов, подлежащих учетной регистрации в Реестре инвестиционных контрактов на базе АИС УИД

(Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2019 года N 1063-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1. Инвестиционные контракты.

2.2.  Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 17 августа 2021 года N 1268-ПП. - См. предыдущую редакцию.