Общие указания по применению нормативно-методических документов по определению стоимости разработки предпроектной и проектной документации на новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в.Москве (утратили силу)
4. Основные методические документы
по ценообразованию в проектном комплексе
4.1. Перечень методических документов, применяемых для определения стоимости основных работ на предпроектном этапе подготовки строительства, представлен в таблице 4.1.
Таблица 4.1
Предпроектный этап (основные работы)
N | Шифр | Наименование | Область применения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Временный порядок определения стоимости разработки проектов планировки территорий в г.Москве | Позволяет определить стоимость разработки проекта планировки территории на основе удельных показателей стоимости на единицу измерения (га), характеризующих конкретную территорию с точки зрения количественных и качественных показателей: размер, особенности архитектурно-планировочной организации, инженерно-транспортной инфраструктуры, состояния экологии и пр. | |
2. | Временные рекомендации для определения стоимости разработки проектов планировки улично-дорожной сети | Применяется совместно с Временным порядком определения стоимости разработки проектов планировки территорий в г.Москве МРР-3.2.03.1-2000 и уточняет изложенные в нем положения с целью учета специфических особенностей проектирования улично-дорожной сети | |
3. | Основана на применении удельных показателей стоимости на единицу измерения, учитывающих количественные и качественные характеристики рассматриваемой территории | ||
4. | Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании | Является 2-й редакцией Порядка определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации для проектирования МРР-3.2.16-96. Для определения стоимости разработки основного комплекта ИРД в Методике используются нормативы от стоимости строительства объекта, а для определения стоимости сопутствующих работ - нормируемые трудозатраты | |
5. | Предназначен для расчета стоимости выполнения научно-исследовательских и изыскательских работ по подготовке рекомендаций по реставрации и реконструкции существующих объектов в г.Москве | ||
6. | МРР-3.2.03-96 | Порядок определения стоимости разработки предпроектной градостроительной документации | Не соответствует действующей в настоящее время градостроительной документации и рассчитан в базовом уровне цен 1991 года |
4.2. Для определения стоимости сопутствующих предпроектных работ применяются методические документы, приведенные в таблице 4.2.
Таблица 4.2
Предпроектный этап (сопутствующие работы)
N | Шифр | Наименование | Область применения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Позволяет определить стоимость рассматриваемых работ на основе базовых цен на единицу измерения (переломные точки) | ||
2. | Является 2-й редакцией Порядка определения стоимости археологических исследований при градостроительных работах в зонах охраны Москвы МРР-3.2.27.02-03 и содержит базовые цены на исходно-разрешительную документацию, проектные работы и натурные обследования при проведении археологических работ в зонах охраны | ||
3. | Методика определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу | Содержит базовые цены на следующие виды работ по визуально-ландшафтному анализу: предварительные работы, разработка аналитических материалов, разработка рекомендаций, составление текстовых материалов исследовательской документации, документально-протокольная фотофиксация и дополнительные работы | |
4. | Представлены базовые цены на изготовление плоскостных (демонстрационные чертежи, буклеты, альбомы) и объемных (планировочные макеты, макеты рельефа, макеты зданий и сооружений, в т.ч. с показом интерьеров и оборудования) демонстрационных материалов |
__________________
* Вероятно, ошибка оригинала, следует читать "МРР-3.2.40-04". - Примечание "КОДЕКС".
4.3. Проектный этап подготовки строительства характеризуется наличием гораздо большего числа методических документов, позволяющих определить стоимость выполняемых на данном этапе проектных работ. В таблице 4.3 представлены методические документы, применяемые для определения стоимости основных проектных работ.
Таблица 4.3
Проектный этап (основные работы)
N | Шифр | Наименование | Область применения |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Данный Сборник, в отличие от действовавшего ранее Порядка определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00, предоставляет возможность определения стоимости проектных работ в зависимости от мощности объекта строительства, измеряемой в натуральных показателях (м | ||
2. | Применяемый в данном Сборнике методический подход основан на определении стоимости комплекса проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту зданий и сооружений, состоящей из стоимости выполнения "рабочего проекта" на капитальный ремонт и стоимости выполнения дополнительных, предпроектных и отдельных видов проектных работ по капитальному ремонту зданий | ||
3. | Применяемый в данном Сборнике методический подход заключается в определении стоимости основных и дополнительных проектных работ по реставрации с учетом категории сложности проектирования в зависимости от физических характеристик (объем, площадь) реставрируемого объекта (памятника) и вида выполняемых работ | ||
4. | Применяется для определения стоимости работ по обследованию строительных конструкций существующих зданий и сооружений, определения их технического состояния, условий капитального ремонта и реконструкции, условий примыкания проектируемых пристроек, выявления несущей способности перекрытий и др. конструкций | ||
5. | В соответствии с данной Методикой стоимость работ по авторскому надзору рассчитывается по нормативу от стоимости строительства, определенной по главам 1-8 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС) в базовом уровне цен на 01.01.98 | ||
6. | Применяется при определении стоимости разработки экологического обоснования возможности строительства (реконструкции) объектов, раздела "Охрана окружающей среды" (ООС), гидрогеологического, гидрологического, гидрохимического прогнозирования и выполнения акустических расчетов |
4.4. Для определения стоимости дополнительных проектных работ применяются методические документы, представленные в таблице 4.4.
Таблица 4.4
Проектный этап (дополнительные работы)