АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2011 года N 1584
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием
мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью
городского округа «Город Хабаровск»*
(с изменениями на 30 декабря 2013 года)
__________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации города Хабаровска
от 13 апреля 2015 года N 1305
__________________________
________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226
Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650
Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563
________________________________
______________________
*Наименование изменено Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом городского округа «Город Хабаровск», постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 «Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг» администрация города
постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск» согласно приложению. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию).
2. Установить, что с 01 июля 2011 года при предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:
- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг.
3. Компьютерно-информационному управлению (Сабитова Л.Г.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации.
4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести».
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города, директора департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергейчука С.В., заместителя Мэра города, директора департамента муниципальной собственности Лебеду В.Ф.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
И.о. Мэра города
В.П. Казаченко
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города Хабаровска
от 31 мая 2011 года N 1584
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду
для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных
участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск»
(с изменениями на 30 декабря 2013 года)
______________________
*Наименование изменено Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию.
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению услуги. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию).
1.2. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 («Российская газета», 1993, N 237);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ («Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», N 202, 08.10.2003);
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Российская газета», N 165, 01.08.2007);
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», N 211 - 212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168, 30.07.2010); (Абзац в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226 - см. предыдущую редакцию).
- Уставом городского округа «Город Хабаровск», принятым решением Хабаровской городской Думы от 13.07.2004 N 509 («Хабаровские вести», N 152, 08.10.2004);
- Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденными решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 («Хабаровские вести», N 87, 14.06.2002);
- решением Хабаровской городской Думы от 28.03.2000 N 415 «Об утверждении положения «О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются земельные участки («Хабаровские вести», N 61 - 62, 18.04.2000; 05 06.2009);
- Положением о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, утвержденным распоряжением администрации города Хабаровска от 07.09.2011 N 295-р («Хабаровские вести», N 103, 13.09.2011); (Абзац в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226 - см. предыдущую редакцию).
- Положением о департаменте муниципальной собственности, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 24.01.2006 N 194 («Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской Думы», N 1, 08.02.2006). (Абзац в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226 - см. предыдущую редакцию).
1.3. Заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме.
Заявитель вправе направить (подать) заявление о предоставлении муниципальной услуги и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из следующих способов:
- почтовым сообщением в департамент архитектуры, строительства и землепользования по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, кабинет 116;
- при личном обращении в департамент архитектуры, строительства и землепользования в часы приема по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, кабинет 116. Часы приёма: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
- с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) и (или) Регионального портала государственных и муниципальных услуг (pgu.khv.gov.ru);
- через многофункциональный центр в случае, если настоящая муниципальная услуга включена в Перечень муниципальных услуг администрации города Хабаровска, предоставляемых в многофункциональном центре Хабаровского края, организованном на базе краевого государственного казенного учреждения «Оператор систем электронного правительства Хабаровского края». (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию, Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563 - см. предыдущую редакцию).
1.3.1. Многофункциональные центры Хабаровского края, организованные на базе краевого государственного казенного учреждения «Оператор систем электронного правительства Хабаровского края» (далее - многофункциональный центр), расположены по адресам:
- г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Уборевича, д. 76, единый телефон центра телефонного обслуживания населения (далее - ЦТО) 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник;
- г. Хабаровск, Центральный район, ул. Ленина, д. 69, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник;
- г. Хабаровск, Центральный район, ул. Дзержинского, д. 39, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник;
- г. Хабаровск, Индустриальный район, ул. Рокоссовского, д. 14, единый телефон ЦТО 8-800-100-42-12, часы работы: вторник, среда, четверг, пятница, суббота с 9.00 до 20.00, без перерыва на обед, выходной: воскресенье, понедельник.
Предоставление услуги в многофункциональных центрах осуществляется по принципу «одного окна» после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие с органами, предоставляющими услугу, выполняется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии. (Подпункт дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563).
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления услуги.
1.4.1. Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить:
- непосредственно в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города (далее - департамент архитектуры, строительства и землепользования) по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, каб. 116. Часы работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
- непосредственно в департаменте муниципальной собственности администрации города (далее - департамент муниципальной собственности) по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 301, 302, 304, 314, 18 Часы работы: понедельник - пятница с 09.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00; максимальное время ожидания в очереди для получения консультации составляет 15 минут.
- с использованием средств телефонной связи по номерам: 41-98-00, 41-96-54, 41-98-01 ( ДАСиЗ); 41-97-63, 41-95-67, 41-96-14, 41-97-39, 41-96-18, 41-99-28, 41-96-24 (ДМС); электронной почты: land@dms-khv.ru, mail@dasiz.khabarovskadm.ru;
- на информационных стендах департамента архитектуры, строительства и землепользования; департамента муниципальной собственности;
- посредством ответов на письменные обращения, поступившие в департамент архитектуры, строительства и землепользования по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. 17;
- посредством ответов на письменные обращения, поступившие в департамент муниципальной собственности по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66;
- посредством размещения в сети Интернет на сайте www.khabarovskadm.ru. (Подпункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 30 декабря 2013 года N 5563 - см. предыдущую редакцию).
1.4.2. На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема документов для предоставления услуги, и интернет-сайте www.khabarovskadm.ru размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения;
- перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
- адреса, телефоны и время приема специалистов департамента архитектуры, строительства и землепользования; департамента муниципальной собственности.
- информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги. (Абзац дополнительно включен с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1226).
1.4.3. При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалисты департамента архитектуры, строительства и землепользования; департамента муниципальной собственности подробно информируют обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании структурных подразделений, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени, отчестве специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресуется (переводится) на другое должностное лицо или же обратившемуся сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.4.4. На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.
Срок ответа на письменное обращение не превышает 30 календарных дней со дня регистрации обращения в департаменте архитектуры, строительства и землепользования.
1.4.5. Обращения по вопросам предоставления услуги, поступающие по электронной почте, исполняются аналогично документам на бумажных носителях. Подготовленный ответ направляется заявителю по указанному в электронном обращении адресу.
1.5. Информация об органах и организациях, в которые необходимо обратиться для предоставления услуги:
1.5.1. Информация о документах и выдача выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение и на земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на земельный участок, либо мотивированный отказ в предоставлении информации выдается Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 74, 1-й этаж.
1.5.2. Информация о постановке земельного участка на кадастровый учет и выдача кадастрового паспорта земельного участка осуществляется федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Хабаровскому краю по адресу: г. Хабаровск, ул. Герасимова, д. 31, 1-й этаж.
1.5.3. Предварительное согласование места размещения объекта и утверждение акта выбора земельного участка на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск», осуществляет департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, расположенный по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, 17, кабинет 116. Часы приема: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет khabarovskadm.ru. (Пункт дополнительно включен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650).
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск». (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 11 июля 2013 года N 2650 - см. предыдущую редакцию).
2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация города Хабаровска, в лице департамента архитектуры, строительства и землепользования и департамента муниципальной собственности.
2.3. Описание результатов предоставления муниципальной услуги:
Результатом предоставления услуги является выдача (направление) заявителю проекта договора аренды земельного участка с предложением его заключения, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги.
2.4. Предоставление услуги осуществляется на основании нормативных правовых актов, указанных в пункте 1.2 настоящего регламента, в срок не более двух месяцев со дня поступления заявления и документов, указанных в настоящем регламенте.
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги.
2.5.1. Заявитель вправе направить (подать) заявление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов на земельных участках, являющихся собственностью городского округа «Город Хабаровск», и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, по своему выбору одним из способов, указанных в абзаце втором пункта 1.3. настоящего Административного регламента.
В заявлении должны быть указаны:
- для каких целей предоставляется земельный участок;
