ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 8 апреля 2021 года N П/0149

Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

(с изменениями на 23 октября 2023 года)

В соответствии с частью 5 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 27, ст.4294), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3052; 2020, N 7, ст.855),

приказываю:

1. Утвердить:

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

Порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Ссылки на электронные документы, заверенные электронной подписью, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе на уведомления об изменении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, при предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, сформированные до вступления в силу настоящего приказа, должны быть доступны для перехода с целью просмотра и загрузки в течение одного месяца с момента вступления в силу настоящего приказа.

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г., регистрационный N 41955) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный N 43384), от 22 ноября 2016 г. N 738 (зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2016 г., регистрационный N 45088), от 29 июня 2018 г. N 344 (зарегистрирован Минюстом России 21 сентября 2018 г., регистрационный N 52214), от 10 декабря 2018 г. N 694 (зарегистрирован Минюстом России 17 января 2019 г., регистрационный N 53390), от 20 марта 2019 г. N 144 (зарегистрирован Минюстом России 24 июня 2019 г., регистрационный N 55004), от 29 марта 2019 г. N 173 (зарегистрирован Минюстом России 26 апреля 2019 г., регистрационный N 54524), от 19 июля 2019 г. N 433 (зарегистрирован Минюстом России 8 августа 2019 г., регистрационный N 55529), от 21 октября 2019 г. N 678 (зарегистрирован Минюстом России 11 февраля 2020 г., регистрационный N 57466).

Руководитель
О.А.Скуфинский

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

11 мая 2021 года,

регистрационный N 63382

Приложение N 1
к приказу Росреестра
от 8 апреля 2021 года N П/0149

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

(с изменениями на 23 октября 2023 года)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в соответствии с частью 5 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) в том числе определяет формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, состав и порядок заполнения таких запросов.

________________

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 27, ст.4294.

II. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН

2. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ предоставляются публично-правовой компанией в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона № 218-Ф3 (далее - Роскадастр), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган регистрации прав) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальный сайт Роскадастра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальные сайты) с использованием единой системы идентификации и аутентификации, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее - ФГИС ЕГРН).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 марта 2024 года приказом Росреестра от 23 октября 2023 года N П/0436. - См. предыдущую редакцию)     

________________
      Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.12.2021, N 0001202112300111.
     (Сноска дополнительно включена с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501)

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагаются на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2021, N 18, ст.3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр"
     (Сноска дополнительно включена с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501)

Положение о федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме", утвержденное приказом Минкомсвязи России от 13 апреля 2012 г. № 107 (зарегистрирован Минюстом России 26 апреля 2012 г., регистрационный № 23952), с изменениями, внесенными приказами Минкомсвязи России от 31 августа 2012 г. № 218 (зарегистрирован Минюстом России 27 сентября 2012 г., регистрационный № 25546), от 23 июля 2015 г. № 278 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2015 г., регистрационный № 39470), от 7 июля 2016 г. № 307 (зарегистрирован Минюстом России 21 ноября 2016 г., регистрационный № 44379), приказом Минцифры России от 19 августа 2022 г. № 605 (зарегистрирован Минюстом России 21 ноября 2022 г., регистрационный № 71034);

(Сноска дополнительно включена с 23 марта 2024 года приказом Росреестра от 23 октября 2023 года N П/0436)

Положение о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. № 697;

(Сноска дополнительно включена с 23 марта 2024 года приказом Росреестра от 23 октября 2023 года N П/0436)

Положение о федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2023 г. № 683.

(Сноска дополнительно включена с 23 марта 2024 года приказом Росреестра от 23 октября 2023 года N П/0436)

____________________________________________________________________

Сноски "" - "" предыдущей редакции с 1 февраля 2022 года считаюся соответственно сносками "" - "" настоящей редакции - приказ Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501.

____________________________________________________________________

3. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим уникальные коды (далее - ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальных сайтах и обеспечивающего хранение ранее направленных обращений (далее - личный кабинет), заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме".

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)     

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через личный кабинет или с использованием веб-сервисов.

4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.

Предоставляемая посредством единого портала выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в форме электронного документа по выбору заявителя может не включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему).

(Абзац дополнительно включен с 31 марта 2023 года приказом Росреестра от 4 июля 2022 года N П/0264)

5. Плата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН (далее - плата), взимается в соответствии с порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и размерами такой платы, установленными в соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона N 218-ФЗ.

6. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется одним из способов, указанных в запросе.

Роскадастр предоставляет сведения в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса, за исключением запроса нотариуса, направленного в электронной форме в автоматизированном режиме, по которому в соответствии с частью 14 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ сведения предоставляются в электронной форме в автоматизированном режиме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)     

________________

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2019, N 52, ст.7798.

7. Днем предоставления заявителю сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

8. Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления Роскадастром организации почтовой связи для отправки заявителю.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)     

9. Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки Роскадастром электронного документа или ссылки на такой документ, указанной в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)     

10. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания Роскадастром соответствующей выписки из ЕГРН.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются содержащиеся в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)     

11. Предоставляемые посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН сведения, содержащиеся в ЕГРН, должны содержать информацию о дате последнего обновления данных сведений ФГИС ЕГРН.

12. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется по выбору заявителя:

1) в отношении объектов недвижимости, выбранных заявителем в личном кабинете;

2) в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете;

3) в отношении собственников объектов недвижимости, владельцев объектов недвижимости на ином вещном праве (далее - правообладатели);

4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, публичных сервитутов, лесничеств, лесопарковых зеленых поясов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 4-6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ.

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 янвря 2023 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501; в редакции, введенной в действие с 15 сентября 2023 года приказом Росреестра от 30 июня 2023 года N П/0244. - См. предыдущую редакцию)

________________

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2021, N 18, ст.3064.

(Сноска в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2022 года приказом Росреестра от 8 ноября 2021 года N П/0501. - См. предыдущую редакцию)  

13. В целях предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН не позднее дня, следующего за днем осуществления платы, Роскадастр предоставляет заявителю возможность поиска: