ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 8 ноября 2021 года N П/0501

О внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, Порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденные приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149

В соответствии с частью 5 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2021, N 18, ст.3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3052; 2021, N 47, ст.7848), а также в целях приведения нормативной правовой базы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствие с законодательством Российской Федерации

приказываю:

1. Внести изменения в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149 (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382) (далее - Приказ N П/0149), согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

2. Внести изменения в Порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом N П/0149, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

3. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых пунктом 4 настоящего приказа предусмотрен иной срок вступления в силу.

4. В приложении N 1 к настоящему приказу пункт 9, подпункт 2 пункта 11, подпункты 1, 2, 4-6 пункта 13, абзац второй пункта 19, пункт 20, пункт 45, подпункт 2 пункта 54, подпункт 1 пункта 56 вступают в силу с 1 января 2023 г.

Руководитель
О.А.Скуфинский

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

20 января 2022 года,

регистрационный N 66944

Приложение N 1
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 8 ноября 2021 года N П/0501

Изменения, которые вносятся в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ предоставляются публично-правовой компанией в соответствии со статьей 3.1 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - Роскадастр), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган регистрации прав) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальный сайт Роскадастра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальные сайты) с использованием единой системы идентификации и аутентификации, посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН (далее-ФГИС ЕГРН).".

2. Дополнить новыми сносками "", "" следующего содержания:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344, Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.12.2021, N 0001202112300111.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагаются на публично-правовую компанию "Роскадастр" в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2021, N 18, ст.3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр".".

3. Сноски "" - "" считать соответственно сносками "" - "".

4. В абзаце первом пункта 3 слова "в орган регистрации прав" исключить.

5. В абзаце втором пункта 6 слова "Орган регистрации прав" заменить словом "Роскадастр".

6. В пункте 8 слова "органом регистрации прав" заменить словом "Роскадастром".

7. В пункте 9 слова "органом регистрации прав" заменить словом "Роскадастром".

8. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания Роскадастром соответствующей выписки из ЕГРН.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются содержащиеся в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.".

9. Подпункт 4 пункта 12 изложить в следующей редакции:

"4) в отношении территории кадастрового квартала, а также зон, публичных сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 4-6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ.".

10. Сноску "" изложить в следующей редакции:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2021, N 18, ст.3064.".

11. В пункте 13:

1) в абзаце первом слова "орган регистрации прав" заменить словом "Роскадастр";

2) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) в отношении зон, публичных сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 4-6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ, по следующим критериям:".

12. В абзаце первом пункта 14 слова "орган регистрации прав" заменить словом "Роскадастр".

13. В пункте 15:

1) подпункт 1.6 после слова "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

2) дополнить подпунктом 1.8 следующего содержания:

"1.8) выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;";

3) в подпункте 2 слова "органа регистрации прав" заменить словом "Роскадастра";

4) в подпункте 2.7 после слов "лесничестве," дополнить словами "территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд,";

5) дополнить подпунктом 2.9 следующего содержания:

"2.9) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости;";

6) абзац первый подпункта 3 изложить в следующей редакции:

"3) направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости. Данный способ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, не может быть выбран в случае предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете; в отношении зон, публичных сервитутов, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 4-6, 8 статьи 10 Федерального закона N 218-ФЗ.".

14. В абзаце третьем пункта 16 слова "Орган регистрации прав" заменить словом "Роскадастр".

15. Абзац первый пункта 21 изложить в следующей редакции:

"21. Роскадастром в соответствии с настоящим Порядком выдаются сведения, содержащиеся в ЕГРН, в том числе в виде копий помещенных в реестровое дело документов, выражающих содержание сделок, на основании которых:".

16. Пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в том числе копия договора и иного документа, который выражает содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме, и содержится в реестровом деле, заверяется путем проставления на ней надписи (приложение N 5 к настоящему Порядку).

Указанная надпись заверяется уполномоченным должностным лицом Роскадастра с указанием его должности, фамилии, имени и отчества (последнее - при наличии) и скрепляется печатью Роскадастра.".

17. В пункте 23 слова ", либо документов на бумажном носителе (в случае, предусмотренном частью 4 статьи 11 Федерального закона N 218-ФЗ)" исключить.

18. В пункте 25:

1) в абзаце первом слова "органом регистрации прав" заменить словом "Роскадастром";

2) абзацы третий, четвертый изложить в следующей редакции:

"В целях заверения копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в форме электронного документа формируется электронный документ, содержащий сведения, предусмотренные надписью в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку.

Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в форме электронного документа и электронный документ, содержащий надпись, подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Роскадастра.".

19. Пункт 26 изложить в следующей редакции:

"26. Копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, предоставляются лицам, указанным в статье 62 Федерального закона N 218-ФЗ.

Копии правоустанавливающих и (или) иных документов, необходимых для совершения нотариального действия, предоставляются по запросу нотариуса.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, предоставляются также судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 г. N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" (далее - Федеральный закон N 144-ФЗ).

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их запросам выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.".

20. Дополнить новой сноской "" следующего содержания:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29 (часть I), ст.4344; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30.12.2021, N 0001202112300111.".