ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 7 ноября 2022 года N П/0427

О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"

(с изменениями на 7 декабря 2023 года)

В соответствии с частью 2 статьи 2, частью 7 статьи 7, частью 11 статьи 18, частью 2 статьи 28, частью 1 статьи 33, частью 2 статьи 39, частью 3 статьи 43, частью 2 статьи 61, частями 5-8 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2018, N 32, ст.5134; 2021, N 18, ст.3064; N 22, ст.3683; 2022, N 1, ст.18), статьей 4 Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 29, ст.5233), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст.3052; 2022, N 27, ст.4860),

приказываю:

1. Внести изменения в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" согласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2023 года.

Руководитель
О.А.Скуфинский

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

27 декабря 2022 года,

регистрационный N 71822

Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 7 ноября 2022 года N П/0427

Изменения, которые вносятся в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности"

(с изменениями на 7 декабря 2023 года)

1. В Порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. N П/0149 (зарегистрирован Минюстом России 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382), с изменениями, внесенными приказом Росреестра от 8 ноября 2021 г. N П/0501 (зарегистрирован Минюстом России 20 января 2022 г., регистрационный N 66944):

1) в пункте 17 слова "указанные в частях 13, 14 статьи 62" заменить словами "указанные в части 6 статьи 36.3, частях 13, 14-14.1 статьи 62";

2) сноску 7 изложить в следующей редакции:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2019, N 52, ст.7798; 2022, N 29, ст.5233.";

3) абзац четвертый пункта 26 после слов "лицу, получившему" дополнить словами "нотариально удостоверенную";

4) пункт 36 изложить в следующей редакции:

"36. Запрос в форме документа на бумажном носителе подписывается собственноручной подписью заявителя (его представителя). Запрос в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (его представителя), если иное не установлено настоящим Порядком. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа.";

5) подпункты 3 и 4 пункта 42 после слов "юридического лица без доверенности, получившего" дополнить словами "нотариально удостоверенную";

6) абзац первый пункта 45 изложить в следующей редакции:

"45. Запрос нотариуса о предоставлении сведений в связи с совершаемыми нотариальными действиями, включая сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенных сведений о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства, а также сведений о правах на объекты недвижимого имущества, сведений о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копий правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведений о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копий правоустанавливающих документов, сведений о содержании правоустанавливающих документов (их копии), а также сведений, содержащих персональные данные правообладателя объекта недвижимости, указанных в части 1 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, в связи с совершением нотариального действия по удостоверению факта наличия в ЕГРН сведений о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, в порядке, установленном частью 14.1 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ, на основании письменного заявления лица, которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов, либо на основании письменного совместного заявления правообладателя объекта недвижимости и иного заинтересованного лица в случае, если таким лицам указанные сведения необходимы для совершения сделки с объектом недвижимости, заверяется подписью нотариуса.";

7) дополнить сноской 13(1) следующего содержания:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.";

8) в пункте 49:

а) подпункт 4 после слова "оригинал" дополнить словами "нотариально удостоверенной";

б) абзац десятый после цифр "14," дополнить цифрами "14.1,";

в) абзац пятнадцатый после слов "если нотариальным действием, в связи с совершением которого запрашиваются сведения, является" дополнить словами "удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН о фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, или";

г) абзац двадцать пятый признать утратившим силу;

9) дополнить пунктом 49.1 следующего содержания:

"49.1. Для получения лицами, указанными в части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, в составе выписок из ЕГРН данных о правообладателе объекта недвижимости (лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости), содержащихся в ЕГРН, в реквизите 9 запроса (приложение N 2 к настоящему Порядку) в специально отведенной графе напротив соответствующего основания получения сведений о правообладателе объекта недвижимости (лице, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости) указываются необходимые сведения (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и дата рождения супруга (супруги), кадастровый номер смежного земельного участка и т.д.).

К запросу лица, указанного в пункте 1 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, прилагается копия документа, подтверждающего владение объектом недвижимости, сведения о котором запрашиваются, на праве общей собственности (если данное право не зарегистрировано в ЕГРН).

К запросу лица, указанного в пункте 2 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, прилагается документ о заключении брака (копия свидетельства о браке, выписка из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния).

К запросу лица, указанного в пункте 3 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, являющийся смежным по отношению к земельному участку, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот земельный участок).

К запросу лица, указанного в пункте 4 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на объект недвижимости, расположенный в границах земельного участка, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот объект недвижимости).

К запросу лица, указанного в пункте 5 части 6 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, прилагается копия документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, в границах которого расположен объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются (в случае отсутствия в ЕГРН сведений о государственной регистрации права заявителя на этот земельный участок).

Указанный в настоящем пункте запрос должен быть заверен подписью заявителя с соблюдением требований, установленных абзацами десятым - двенадцатым пункта 42 настоящего Порядка для запроса сведений ограниченного доступа.

Указанные в настоящем пункте документы должны быть представлены в порядке и с соблюдением требований, установленных пунктом 49 настоящего Порядка.";

10) дополнить сносками 18(1)-18(5) следующего содержания:

" Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2022, N 29, ст.5233.";

11) пункт 68 изложить в следующей редакции:

"68. Если запрос представлен заявителем в виде бумажного документа при личном обращении в многофункциональный центр, такой запрос и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного сотрудника многофункционального центра, передается в Роскадастр. При этом запрос и прилагаемые к нему документы в форме документа на бумажном носителе после их перевода в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и заверения усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного сотрудника многофункционального центра возвращаются заявителю.

Порядок приема работником многофункционального центра запроса и прилагаемых к нему документов определяется заключенным соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром, органом регистрации прав, Роскадастром.

В случае представления заявителем запроса на бумажном носителе при личном обращении в Роскадастр действия по переводу запроса и прилагаемых к нему документов в форме документа на бумажном носителе в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и их заверению усиленной квалифицированной электронной подписью осуществляются уполномоченными лицами Роскадастра, после чего запрос и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе возвращаются заявителю.

Если запрос представлен в Роскадастр почтовым отправлением, запрос и приложенные к нему документы после их перевода в форму электронных документов и (или) электронных образов документов и заверения усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Роскадастра возвращаются заявителю одновременно с предоставлением документов, содержащих запрашиваемые сведения, или с решением об отказе в предоставлении сведений, либо уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В случае если в представленном почтовым отправлением запросе указана форма предоставления сведений в виде электронного документа, то такой запрос и приложенные к нему документы заявителю не возвращаются.";

12) в приложении N 2 реквизит 9 после строки:

"

"

дополнить строками следующего содержания:

"