ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2013 года N 1190/57


Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области *

(с изменениями на 18 августа 2023 года)

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 25 апреля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 23 апреля 2019 года N 228/12. - См. предыдущую редакцию.     

В соответствии со статьями 5.1, 5.2 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (прилагается).

2. Утвердить Перечень видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52. - См. предыдущую редакцию)

2.1. Пункт дополнительно включен с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52; утратил силу с 25 апреля 2019 года - постановление Правительства Московской области от 23 апреля 2019 года N 228/12. - См. предыдущую редакцию.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование данного постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение на официальном сайте Правительства Московской области.

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности
Губернатора Московской области
Ю.П.Олейников

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 31 декабря 2013 года N 1190/57

     

Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица

(с изменениями на 18 августа 2023 года)

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с определением размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - изменение вида разрешенного использования земельного участка).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июля 2021 года постановлением Правительства Московской области от 6 июля 2021 года N 536/23. - См. предыдущую редакцию)

2. Настоящий Порядок не применяется для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Настоящий Порядок не применяется для земельных участков в случаях, указанных в таблице 1 и таблице 2:

     Таблица 1
(В редакции, введенной в действие
с 20 мая 2022 года
постановлением Правительства
Московской области
от 19 мая 2022 года N 498/16.
- См. предыдущую редакцию)

_______________

* В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (в редакции, действовавшей до вступления в силу приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2015 N 709 "О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540").

** В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Таблица 2
(В редакции, введенной в действие
с 20 мая 2022 года
постановлением Правительства
Московской области
от 19 мая 2022 года N 498/16.
- См. предыдущую редакцию)

_______________

* В соответствии с частью 7 статьи 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

** В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 апреля 2019 года постановлением Правительства Московской области от 23 апреля 2019 года N 228/12. - См. предыдущую редакцию)

2_1. Положения пунктов 3-6.1 регулируют правоотношения, связанные с определением размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, в случае, если такое изменение осуществлено до 22.07.2021 (включительно).

(Пункт дополнительно включен с 23 июля 2021 года постановлением Правительства Московской области от 6 июля 2021 года N 536/23)

3. Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Министерством имущественных отношений Московской области с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования по формуле:

= С х ((КС2 - КС1) + У),

где

- размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка;

С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка;

У - разница между кадастровыми стоимостями земельного участка, во всех случаях изменения вида разрешенного использования начиная с 1 января 2014 года, исчисляется по каждому случаю изменения вида разрешенного использования земельного участка отдельно.

КС1 - кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка;

КС2 - кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка;

(Пункт в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52. - См. предыдущую редакцию)

4. Кадастровые стоимости земельного участка определяются на основании сведений, предоставляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по запросу Министерства имущественных отношений Московской области.

(Пункт в редакции. введенной в действие с 28 сентября 2017 года постановлением Правительства Московской области от 27 сентября 2017 года N 811/35. - См. предыдущую редакцию)

5.1. Пункт утратил силу с 20 мая 2022 года - постановление Правительства Московской области от 19 мая 2022 года N 498/16. - См. предыдущую редакцию.

(Пункт 5 в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52. - См. предыдущую редакцию)

5.2. Значения ставки для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (С) устанавливаются в процентах в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, для случаев изменения вида разрешенного использования земельных участков после дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

(Пункт 5.2 дополнительно включен с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52)

5.3. В случаях, если на земельном участке осуществляется строительство зданий переменной этажности значение коэффициента этажности (КЭ) применяется для наибольшего значения.

(Пункт 5.3 дополнительно включен с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52)

5.4. Применение значения коэффициента этажности (КЭ) осуществляется с учетом надземных этажей.

(Пункт 5.4 дополнительно включен с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52)

6. В случае, если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению N 2 к настоящему Порядку значения КС1 и КС2 равнозначны, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2 и 20 процентов от значения КС2 для случаев каждого последующего изменения вида разрешенного использования земельного участка, начиная с даты вступления в силу настоящего постановления.

(Пункт дополнительно включен с 27 мая 2014 года постановлением Правительства Московской области от 26 мая 2014 года N 367/17; в редакции, введенной в действие с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52; в редакции, введенной в действие с 20 мая 2022 года постановлением Правительства Московской области от 19 мая 2022 года N 498/16. - См. предыдущую редакцию)

6.1. В случае если при изменении вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению N 2 к настоящему Порядку значения КС1 превышает значение КС2, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка устанавливается в размере 10 процентов от значения КС2 и 20 процентов от значения КС2 для случаев каждого последующего изменения вида разрешенного использования земельного участка, начиная с даты вступления в силу настоящего постановления.

(Пункт 6.1 дополнительно включен с 31 декабря 2014 года постановлением Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52; в редакции, введенной в действие с 20 мая 2022 года постановлением Правительства Московской области от 19 мая 2022 года N 498/16. - См. предыдущую редакцию)

7. Пункт дополнительно включен с 27 мая 2014 года постановлением Правительства Московской области от 26 мая 2014 года N 367/17; утратил силу с 31 декабря 2014 года - постановление Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52. - См. предыдущую редакцию.     

8. Пункт дополнительно включен с 27 мая 2014 года постановлением Правительства Московской области от 26 мая 2014 года N 367/17; утратил силу с 31 декабря 2014 года - постановление Правительства Московской области от 30 декабря 2014 года N 1165/52. - См. предыдущую редакцию.

9. Положения пунктов 9.1-10.1 регулируют правоотношения, связанные с расчетом размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство, реконструкцию объекта капитального строительства с 23.07.2021.

9.1. Министерство имущественных отношений Московской области осуществляет расчет размера платы за изменение вида разрешенного использования предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства земельного участка собственнику такого земельного участка на основании его заявления поданного по форме, приведенной в приложении N 4 к настоящему Порядку.

Срок проведения расчета размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка не может превышать 15 рабочих дней со дня поступления в Министерство имущественных отношений Московской области указанного заявления.