ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 января 2018 года N 52/2

Об утверждении Порядка предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и о внесении изменения в приложение N 2 к Порядку определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица

(с изменениями на 23 мая 2018 года)

В соответствии с Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица.

2. Приложение N 2 к Порядку определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, утвержденному постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 26.05.2014 N 367/17, от 30.12.2014 N 1165/52, от 04.08.2016 N 567/25, от 27.09.2017 N 811/35), изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Чупракова А.А.

Губернатор

Московской области

А.Ю.Воробьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Московской области

от 25 января 2018 года N 52/2

Порядок предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (далее - Порядок)

(с изменениями на 23 мая 2018 года)

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения по предоставлению собственнику земельного участка рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далее соответственно - рассрочка, изменение вида разрешенного использования земельного участка).

При наличии проекта планировки территории, проекта межевания территории, утвержденных в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее соответственно - ППТ, ПМТ), предоставление рассрочки осуществляется на все земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ, ПМТ, и указанные в заявлении по форме, предусмотренной приложением 1 к настоящему Порядку (далее - заявление о предоставлении рассрочки).

(Абзац дополнительно включен с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года)

2. Рассрочка предоставляется на основании обращения собственника земельного участка на срок, не превышающий срок строительства и (или) реконструкции объекта капитального строительства, с учетом пункта 3 настоящего Порядка.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года. - См. предыдущую редакцию)   

В случае предоставления рассрочки на земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ, ПМТ, и при наличии нескольких разрешений на строительство рассрочка предоставляется на срок, не превышающий срок действия разрешения на строительство с наименьшим сроком действия.

(Абзац дополнительно включен с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года)

3. Рассрочка предоставляется:

на шесть месяцев, если размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка находится в пределах от 300000 рублей до 1000000 руб.;

на один год, если размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка находится в пределах от 1000001 руб. до 10000000 руб.;

на два года, если размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка находится в пределах от 10000001 руб. до 100000000 руб.;

на три года, если размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка составляет 100000001 руб. и выше.

3_1. В случае предоставления рассрочки на земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ, ПМТ, сроки предоставления рассрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, определяются с учетом общего (суммарного) размера платы за изменение вида разрешенного использования всех земельных участков, расположенных в границах соответствующей территории и указанных в заявлении о предоставлении рассрочки.

(Пункт дополнительно включен с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года)

4. Для предоставления рассрочки собственник земельного участка обращается в Министерство имущественных отношений Московской области с заявлением о предоставлении рассрочки.     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года. - См. предыдущую редакцию)   

5. Заявление о предоставлении рассрочки должно быть представлено в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня получения собственником земельного участка уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (далее - уведомление).

В случае предоставления рассрочки на земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ, ПМТ, заявление о предоставлении рассрочки должно быть представлено в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня получения собственником земельных участков последнего уведомления из общего количества уведомлений на земельные участки, указанные в заявлении о предоставлении рассрочки.

(Абзац дополнительно включен с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года)

6. В заявлении о предоставлении рассрочки указываются:

1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, ОГРН/ИНН - для юридических лиц;

2) фамилия, имя и отчество (при наличии), паспортные данные, ИНН, сведения о месте жительства (месте регистрации) - для физических лиц;

3) почтовый адрес, номер контактного телефона и (или) адрес электронной почты;

4) реквизиты (дата, номер) уведомления;

5) размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с уведомлением;

6) основание изменения вида разрешенного использования земельного участка: постановление Правительства Московской области, акт органа местного самоуправления, правила землепользования и застройки, распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

7) исходный вид разрешенного использования земельного участка, установленный на дату обращения собственника земельного участка об изменении вида разрешенного использования;

8) измененный вид разрешенного использования земельного участка;

9) срок, на который испрашивается рассрочка;

10) сведения о наличии разрешения на строительство;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года. - См. предыдущую редакцию)   

11) при наличии разрешения на строительство - его реквизиты (дата, номер, орган, выдавший разрешение на строительство) и срок действия.

6_1. В случае предоставления рассрочки на земельные участки, расположенные в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ, ПМТ, в заявлении о предоставлении рассрочки помимо сведений, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, указываются реквизиты акта об утверждении ППТ, ПМТ (дата, номер, наименование уполномоченного органа).

(Пункт дополнительно включен с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года)

7. Заявление о предоставлении рассрочки должно быть подписано собственником земельного участка либо его представителем.

К заявлению, подписанному представителем, прилагается доверенность на осуществление от имени собственника земельного участка действий, связанных с предоставлением рассрочки.

8. Отказ в предоставлении рассрочки осуществляется по следующим основаниям:

1) заявление о предоставлении рассрочки не соответствует установленной форме и (или) не содержит сведений, предусмотренных пунктами 6, 6_1 настоящего Порядка, либо подписано лицом, не являющимся собственником земельного участка (представителем собственника земельного участка);     

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 30 мая 2018 года постановлением Правительства Московской области от 23 мая 2018 года N 329/18, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 года. - См. предыдущую редакцию)   

2) рассрочка испрашивается в отношении суммы платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, размер которой не предусмотрен настоящим Порядком;

3) рассрочка испрашивается на срок, не соответствующий срокам предоставления рассрочки, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка, с учетом размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка;

4) рассрочка испрашивается на срок, превышающий срок разрешения на строительство (при наличии разрешения на строительство).

9. Министерство имущественных отношений Московской области в срок, не превышающий 45 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении рассрочки, рассматривает указанное заявление и направляет собственнику земельного участка по почтовому адресу, указанному в заявлении о предоставлении рассрочки, проект соглашения о предоставлении рассрочки по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Порядку (далее соответственно - проект соглашения, соглашение) либо отказ в предоставлении рассрочки с указанием основания для отказа в предоставлении рассрочки, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка.

Проект соглашения либо отказ в предоставлении рассрочки может быть вручен собственнику земельного участка либо представителю собственника земельного участка в Министерстве имущественных отношений Московской области.

Проект соглашения направляется (вручается) в двух экземплярах.

10. Собственник земельного участка в срок не более десяти рабочих дней со дня получения проекта соглашения предоставляет в Министерство имущественных отношений Московской области (направляет по почтовому адресу Министерства имущественных отношений Московской области) подписанное со своей стороны соглашение, а Министерство имущественных отношений Московской области - в срок не более десяти рабочих дней подписывает соглашение и направляет (вручает) один экземпляр подписанного соглашения собственнику земельного участка либо представителю собственника земельного участка.

11. В случае, если собственник земельного участка не направит (не предоставит) в Министерство имущественных отношений Московской области подписанное со своей стороны соглашение в срок, предусмотренный пунктом 10 настоящего Порядка, Министерство имущественных отношений Московской области;

1) инициирует отмену Правительством Московской области решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об одновременном установлении или об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, - в случаях, если изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществлено на основании указанного решения Правительства Московской области;

2) уведомляет орган местного самоуправления муниципального образования Московской области о невнесении собственником земельного участка штаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка, с целью отмены решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования, - в случаях, если изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществлено на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования Московской области;

3) отменяет решение органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования. - в случаях, если указанное решение принято органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в соответствии с законом Московской области о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области.

4) уведомляет Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области о невнесении собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, с целью отмены указанного разрешения, - в случаях, если изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществлено на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

5) принимает правовой акт о невозможности возврата вида разрешенного использования земельного участка к виду разрешенного использования, установленному на день подачи заявления собственником земельного участка, и обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке, - в случаях, если изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществлено на основании правил землепользования и застройки.

12. С даты подписания соглашения внесение платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется собственником земельного участка в соответствии с условиями соглашения.

13. Министерство имущественных отношений Московской области в срок не более пяти рабочих дней с даты подписания соглашения уведомляет об этом Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство экономики и финансов Московской области.

Приложение 1

к Порядку предоставления рассрочки

по внесению платы за изменение вида

разрешенного использования

земельного участка, находящегося

в собственности физического

или юридического лица
(В редакции, введенной в действие
 с 30 мая 2018 года
 постановлением Правительства
 Московской области
 от 23 мая 2018 года N 329/18,
 распространяется на правоотношения,
 возникшие с 1 января 2018 года. -
 См. предыдущую редакцию)