ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2010 года N 1019-ПП

О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы

(с изменениями на 6 марта 2024 года)

На основании статьи 23 Закона города Москвы от 20 декабря 2006 года N 65 "О Правительстве Москвы", в целях оперативного рассмотрения вопросов в области градостроительства, использования земельных участков, предназначенных под строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, совершенствования порядка реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Создать Градостроительно-земельную комиссию города Москвы.

2. Утвердить:

2.1. Положение о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение 1).

2.2. Состав Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (приложение 2).

3. Органам исполнительной власти города Москвы обеспечивать в пределах компетенции участие в подготовке и рассмотрении исключительно на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы проектов решений по всем вопросам изменения существенных условий инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, заключенных с Правительством Москвы и (или) иными уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предусматривающих осуществление строительства (в том числе в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия), реконструкции объектов капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 октября 2012 года постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2012 года N 528-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Пункт утратил силу с 26 октября 2012 года - постановление Правительства Москвы от 2 октября 2012 года N 528-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Пункт утратил силу с 26 октября 2012 года - постановление Правительства Москвы от 2 октября 2012 года N 528-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Пункт утратил силу с 26 октября 2012 года - постановление Правительства Москвы от 2 октября 2012 года N 528-ПП. - См. предыдущую редакцию.

7. Установить, что иные правовые акты Правительства Москвы до внесения в них соответствующих изменений действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению (пункт в редакции, введенной в действие с 12 июля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2011 года N 288-ПП, - см. предыдущую редакцию).

8. Установить, что:

8.1. Прекращение реализации инвестиционных проектов осуществляется путем расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, на основании которых осуществляется реализация таких инвестиционных проектов, в соответствии с требованиями статьи 18 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", пункта 22 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

8.2. Механизм расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, на основании которых осуществляется реализация инвестиционных проектов, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего постановления, не применяется в случаях:

8.2.1. Отсутствия оснований для расторжения в одностороннем порядке инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, предусмотренных статьей 18 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", пунктом 22 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

8.2.2. Истечения сроков действия инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков, когда данное обстоятельство является основанием для расторжения (прекращения) таких инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков.

8.2.3. Расторжения инвестиционных контрактов (договоров), договоров аренды земельных участков по соглашению сторон.

(Пункт дополнительно включен с 24 апреля 2012 года постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП)

____________________________________________________________________

Пункты 8, 9 предыдущей редакции с 24 апреля 2012 года считаются соответственно пунктами 9, 10 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2012 года N 139-ПП.

____________________________________________________________________

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его первого опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 октября 2012 года постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2012 года N 528-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 5 февраля 2020 года N 60-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 ноября 2010 года N 1019-ПП

(В редакции, введенной в действие
 постановлением Правительства Москвы
 от 9 декабря 2014 года N 751-ПП. -
 См. предыдущую редакцию)

Положение о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы

(с изменениями на 6 марта 2024 года)

1. Общие положения

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (далее Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области градостроительной деятельности, инвестиционной деятельности, земельных отношений, осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению недвижимых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия.

Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии ответственным секретарем Комиссии и являются поручениями для органов исполнительной власти города Москвы. Комиссия и рабочие органы Комиссии не осуществляют полномочия Правительства Москвы при рассмотрении вопросов в пределах своей компетенции.

Органы исполнительной власти города Москвы в 7-дневный срок со дня получения запроса ответственного секретаря Комиссии обеспечивают в рамках своей компетенции подготовку заключений по вопросам, планируемым к рассмотрению на заседании Комиссии.

Вопросы на заседания Комиссии вносят председатель Комиссии, заместители председателя Комиссии - руководители рабочих групп по направлениям, ответственный секретарь Комиссии.

На рассмотрение Комиссии вносятся вопросы при наличии заключений отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти города Москвы, подготовленных в соответствии с их компетенцией.

Подготовка и внесение на рассмотрение Мэра Москвы, Правительства Москвы проектов правовых актов Мэра Москвы, Правительства Москвы, а также подготовка проектов правовых актов уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы осуществляются органами исполнительной власти города Москвы, указанными в соответствующем решении Комиссии, в упрощенном порядке в соответствии с вступившими в силу решениями Комиссии и требованиями Регламента Правительства Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2015 года N 724-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Основные функции Комиссии

2.1. Рассмотрение и принятие решений по вопросам в области градостроительной деятельности, в том числе:

2.1.1. О необходимости внесения изменений в Генеральный план города Москвы.

2.1.2. О необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4.1.3.1 и 4.1.3(2) настоящего Положения, а также случаев внесения в правила землепользования и застройки города Москвы изменений путем их уточнения в целях отображения на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к правилам землепользования и застройки города Москвы, границ зон с особыми условиями использования территории, границ территорий объектов культурного наследия.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 года N 198-ПП; в редакции, введенной в действие с 12 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2022 года N 550-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2024 года N 431-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.3. Об одобрении проектов территориальных схем, а также отраслевых схем, обеспечивающих выполнение градостроительных решений в рамках реализации государственных программ города Москвы.

2.1.4. О необходимости подготовки проектов планировки территории, а также об одобрении проектов планировки территории.

(Пункт 2.1.4 в редакции, введенной в действие с 6 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года N 449-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.4(1). о необходимости подготовки и об одобрении проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельных документов для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года N 874-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 года N 198-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 года N 331-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.5. Об одобрении проектов зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов, устанавливаемых в границах зон охраны объектов культурного наследия.

2.1.6. Об одобрении перечней земельных участков, права на которые планируется реализовать на торгах в целях осуществления строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства.

2.1.7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 апреля 2017 года N 198-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.1.8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 19 апреля 2022 года N 624-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.1.9. Об одобрении проектов схемы развития (размещения) сети общественных туалетов нестационарного типа и схемы размещения пунктов реализации проездных билетов для проезда на городском пассажирском транспорте общего пользования.

(Пункт 2.1.9 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 30 июля 2019 года N 946-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.10. О разработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.

(Пункт 2.1.10 в редакции, введенной в действие с 6 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года N 449-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.11. О нецелесообразности подготовки проекта планировки территории.

(Пункт 2.1.11 в редакции, введенной в действие с 6 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года N 449-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.11(1). О доработке материалов предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории.

(Пункт 2.1.11(1) дополнительно включен с 6 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года N 449-ПП)

2.1.12. О необходимости признания утратившим силу правового акта города Москвы об утверждении проекта планировки территории, о прекращении подготовки проекта планировки территории.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 года N 198-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.12(1). О приостановлении подготовки проекта планировки территории или о возобновлении подготовки проекта планировки территории.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 30 января 2024 года N 156-ПП)

2.1.13. Об отмене ранее выданных градостроительных планов земельных участков.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 года N 198-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.1.14. Пункт дополнительно включен со 2 сентября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2017 года N 544-ПП; утратил силу - постановление Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1701-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.1.15. О необходимости проведения общественных обсуждений по проектам документов и проектам решений, указанным в частях 2 и 3 статьи 5_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункте 3 части 1 статьи 68 Закона города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", а также в соответствии с федеральными законами, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы, регулирующими вопросы, связанные с проведением публичных слушаний и общественных обсуждений, о сроках проведения общественных обсуждений с учетом установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации предельных сроков, о границах территории, в отношении которой проводятся общественные обсуждения, о составе участников общественных обсуждений.

(Пункт 2.1.15 дополнительно включен с 13 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2019 года N 448-ПП)

2.1.16. Об отнесении объектов капитального строительства, размещение которых направлено на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы, к объектам градостроительной деятельности, являющимся объектами капитального строительства регионального значения, если иное не установлено Правительством Москвы.

(Пункт 2.1.16 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2020 года N 2399-ПП)

2.1.17. О соответствии размещаемых объектов и реализуемых инвестиционных проектов критериям объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов и направленности на достижение показателей, предусмотренных государственными программами города Москвы.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 3 ноября 2022 года N 2384-ПП)