ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 октября 2009 года N 1095-ПП

Об организации деятельности и утверждении Положения
об Управлении города Москвы по обеспечению
реализации инвестиционных проектов, контролю
(надзору) в области долевого строительства

(с изменениями на 16 февраля 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 10 мая 2011 года на основании
постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 года N 157-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 746-ПП "О создании Управления Правительства Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства", а также с целью уточнения названия указанного управления Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 августа 2009 года N 746-ПП "О создании Управления Правительства Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства", заменив в заголовке и в пунктах 1, 4, 5 постановления слова "Управление Правительства Москвы" словами "Управление города Москвы" в соответствующих падежах.

2. Утвердить Положение об Управлении города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - Положение) согласно приложению к настоящему постановлению.

3. В связи с созданием Управления города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - Управление):

3.1. Сократить предельную численность Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы на 13 единиц с фондом оплаты труда по должностным окладам в размере 123950 руб. в месяц и 8825240 руб. в расчете на год.

3.2. Сократить предельную численность Департамента городского строительства города Москвы на 6 единиц с фондом оплаты труда по должностным окладам в размере 63400 руб. в месяц и 4514080 руб. в расчете на год.

3.3. Сократить предельную численность Департамента земельных ресурсов города Москвы на 4 единицы с фондом оплаты труда по должностным окладам в размере 34830 руб. в месяц и 2479896 руб. в расчете на год.

3.4. Пункт утратил силу со 2 марта 2010 года - постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 года N 127-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3.5. В связи с сокращением штатной численности (пп.3.1-3.3) Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы, Департаменту городского строительства города Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

3.5.1. Представить в Департамент финансов города Москвы расчет для передачи ассигнований Управлению, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2009 год на содержание их аппаратов, на оплату труда и содержание передаваемой численности.

3.5.2. Представить на утверждение предложения о внесении соответствующих изменений в положения об органах исполнительной власти.

4. Установить начальнику Управления Ткачу Игорю Александровичу должностной оклад в размере 23100 руб. в месяц.

5. Пункт утратил силу со 2 марта 2010 года - постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 года N 127-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Передать Управлению в оперативное управление с учетом нормативов предоставления площади, утвержденных распоряжением Мэра Москвы от 8 июля 1998 года N 688-РМ "О порядке выделения нежилых помещений для размещения органов исполнительной власти и других муниципальных служб", нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: ул.Новый Арбат, д.15 общей площадью 527,3 кв.м (19 этаж, помещение 1, комн. N 24, 25, 25А, 25б, 26-47).

7. Пункт утратил силу со 2 марта 2010 года - постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 года N 127-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Управлению координации деятельности по обеспечению безопасности города Москвы совместно с Управлением города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства и Департаментом экономической политики и развития города Москвы в срок до 31 декабря 2009 года подготовить и внести в Правительство Москвы проект правового акта, предусматривающий распределение полномочий и функций органов исполнительной власти города Москвы в рамках создания и эксплуатации автоматизированной информационной системы "Реестр деловой репутации партнеров Правительства Москвы" (далее - АИС РДР).

9. Определить, что Управление является пользователем (потребителем) информационных ресурсов Правительства Москвы и города Москвы в объеме и в порядке, установленном Регламентом Правительства Москвы по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

10. Органам исполнительной власти города Москвы и городским организациям:

10.1. Обеспечивать Управлению по мере готовности и наличия соответствующих технических средств постоянный удаленный доступ к информации (п.9), содержащейся в подведомственных базах данных по вопросам, отнесенным к его компетенции, с учетом требований информационной безопасности на доступ к этим базам.

10.2. Обеспечить направление на согласование в Управление проектов правовых актов и иных документов по вопросам, связанным с осуществлением контроля в области долевого строительства, в порядке, установленном Регламентом Правительства Москвы.

11. Управлению города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства:

11.1. Приступить к выполнению возложенных функций в соответствии с Положением с 1 ноября 2009 года.

11.2. Утвердить структуру и штатное расписание Управления города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства.

11.3. Формирование кадрового состава Управления производить преимущественно за счет работников Департамента городского строительства города Москвы, Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы и Департамента земельных ресурсов города Москвы (пп.3.1-3.3), а также с привлечением молодых специалистов и выпускников высших учебных заведений.

11.4. По итогам деятельности (п.11.1) представить до 15 января 2010 года предложения по дополнению функций с внесением соответствующих изменений в Положение, структуру и штатное расписание.

12. Установить, что оплата расходов, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществляется за счет и в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2009 год на функционирование исполнительных органов государственной власти.

13. Департаменту финансов города Москвы на основании согласованных предложений главных распорядителей бюджетных средств внести изменения в ведомственную структуру и сводную бюджетную роспись бюджета города Москвы на 2009 год, связанные с реализацией мер, предусмотренных настоящим постановлением, в порядке передачи полномочий.

14. Департаменту имущества города Москвы оформить в установленном порядке Управлению право оперативного управления нежилыми помещениями (п.6). Принять во внимание, что площадь и нумерация передаваемых нежилых помещений может быть уточнена на основании документов, подготовленных МосгорБТИ.

15. Департаменту городского строительства города Москвы, Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы и Департаменту земельных ресурсов города Москвы обеспечить высвобождаемым сотрудникам предоставление гарантий и компенсаций, предусмотренных Трудовым кодексом Российской Федерации и Законом города Москвы от 26 января 2005 года N 3 "О государственной гражданской службе города Москвы".

16. Руководителю Аппарата Мэра и Правительства Москвы в связи с принятием настоящего постановления внести в установленном порядке необходимые изменения в Регламент Правительства Москвы.

17. Установить, что в ведомственное подчинение Управления передаются Государственное унитарное предприятие "Мосреалстрой" и Государственное унитарное предприятие "Стройинвестэкспертиза".

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 октября 2009 года N 1095-ПП
(в редакции, введенной в действие со 2 марта 2010 года
постановлением Правительства Москвы
от 16 февраля 2010 года N 127-ПП,
- см. предыдущую редакцию)

ПОЛОЖЕНИЕ
об Управлении города Москвы по обеспечению реализации
инвестиционных проектов, контролю (надзору)
в области долевого строительства

Настоящее Положение определяет основные функции, права и обязанности Управления города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства.

1. Общие положения

1.1. Управление города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства образовано в целях осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

1.2. Управление города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства (далее - Управление) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, структурно входящим в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, подведомственно Правительству Москвы. Сокращенное название Управления - Моснадзор долевого строительства.

1.3. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, федеральным законодательством, иными федеральными нормативными правовыми актами, Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы, а также настоящим Положением об Управлении (далее - Положение).

1.4. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти города Москвы, Московской области и других субъектов Российской Федерации, правоохранительными органами и органами местного самоуправления, организациями, общественными и иными объединениями граждан независимо от их организационно-правовых форм.

1.5. В рамках компетенции, установленной настоящим Положением, Управление действует от имени города Москвы и может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

1.6. Для осуществления возложенных на него задач и функций в Управлении создаются отделы и сектора.

1.7. Управление обладает правами юридического лица, за ним закреплено имущество на праве оперативного управления, а также денежные средства.

1.8. Управление имеет бланки и печать с изображением герба города Москвы и своим наименованием, соответствующие печати и штампы, лицевые счета в органах казначейства в порядке и на условиях, определенных правовыми актами города Москвы.

1.9. Управление подчиняется Правительству Москвы, его деятельность контролирует и координирует первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, осуществляющий руководство Комплексом градостроительной политики и строительства города Москвы.

1.10. В ведении Управления могут находиться государственные унитарные предприятия и государственные (бюджетные и автономные) учреждения города Москвы.

1.11. В пределах своей компетенции Управление издает правовые акты в форме приказов и распоряжений, обязательных для работников Управления и подведомственных ему государственных унитарных предприятий и государственных (бюджетных и автономных) учреждений города Москвы, а также предписания об устранении нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

1.12. Финансирование содержания Управления осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

1.13. Управление является в установленном порядке главным распорядителем и получателем средств бюджета города Москвы в рамках утвержденных ему бюджетных ассигнований и государственным заказчиком на работы, связанные с выполнением возложенных на него полномочий.

1.14. Адрес (местонахождение) Управления: г.Москва, ул. Новый Арбат, д.15.

2. Задачи Управления

Основной задачей Управления является осуществление в городе Москве государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе контроля за:

2.1. Целевым использованием застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам (соглашениям, контрактам) для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством, регулирующим участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

2.2. Деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

2.3. Соблюдением в городе Москве законодательства Российской Федерации, регулирующего участие в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Задачей Управления является осуществление мониторинга реализации инвестиционных проектов в сфере строительства, реконструкции и реставрации зданий на территории города Москвы, осуществляемых с участием города Москвы, и принятие в пределах своей компетенции мер, направленных на достижение исполнения всеми участниками указанных проектов обязательств, принятых в соответствии с заключенными ими инвестиционными контрактами (договорами), договорами аренды земельных участков с правом застройки (реконструкции, реновации, реставрации), договорами о развитии застроенной территории.

3. Функции Управления

Во исполнение предусмотренных настоящим Положением задач Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Получение от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документов и информации, необходимых для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.2. Взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление функций по государственному регулированию в области долевого строительства по обеспечению комплексных мер по защите прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

3.3. Взаимодействие с уполномоченными федеральными органами при осуществлении контроля и надзора за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением и использованием денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.4. Осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.5. Ежеквартальное получение от застройщиков отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.6. Создание системы межотраслевого контроля в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.7. Участие в установленном порядке в подготовке решений Правительства Москвы по вопросам своевременного выполнения, прекращения, изменения инвестиционных проектов строительства многоквартирных домов и иных объектов капитального строительства, возводимых с использованием средств граждан и юридических лиц участников долевого строительства.