ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2000 года N 845
О проекте планировки микрорайона 1-2
района Алтуфьевский Северо-Восточного
административного округа
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 года N 330-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Снято с контроля в связи с изменением объективных условий
на основании постановления Правительства Москвы
от 18 февраля 2003 года N 91-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки , согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона 1-2 района Алтуфьевский Северо-Восточного административного округа с учетом перспективного развития территории.
По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 1-2 района Алтуфьевский и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 1-2 района Алтуфьевский Северо-Восточного административного округа, определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерному обеспечению, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации, и предусматривающий:
1.1. Поэтапную реорганизацию территории микрорайона 1-2 района Алтуфьевский на 1-м этапе с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса 5 пятиэтажных панельных жилых домов серии II-32 и 1 жилого дома серии К-7 (общей площадью 16,83 тыс.кв.м), подлежащих сносу до 2010 года, согласно постановлению Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608, со строительством на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 36,5 тыс.кв.м.
1.2. Последующую реорганизацию территории, застроенной малоценными 3-4-5-этажными кирпичными жилыми домами (33 строения общей площадью 78,0 тыс.кв.м) с учётом возможности их сноса и размещения на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 163,46 тыс.кв.м, в целях повышения градостроительного и экономического эффекта реорганизации территории данного микрорайона.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 1-2 района Алтуфьевский (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 1, 2 района Алтуфьевский (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 1-2 района Алтуфьевский (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в IV квартале 2000 года экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 1, 2 района Алтуфьевский, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в IV квартале 2000 года и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 1-2 района Алтуфьевский, определяющий :
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 5), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
4.2. Разработать в 2001 году проект планировки, проектируемой городской магистрали по Инженерной улице с решением транспортного узла на пересечении Инженерной улицы и Алтуфьевского шоссе.
5. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов определить инвесторов на комплексную реконструкцию микрорайонов 1, 2 района Алтуфьевский в порядке, определенном распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве".
6. Установить, что ввод жилых домов в эксплуатацию на территории микрорайона 1-2 района Алтуфьевский должен осуществляться после вывода открытого акционерного общества "Бескудниковский комбинат строительных материалов".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2000 года N 845
План функционального зонирования территории
микрорайона 1-2 района Алтуфьевский
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2000 года N 845
План строительного зонирования территории
микрорайона 1-2 района Алтуфьевский
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2000 года N 845
План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 1-2 района Алтуфьевский
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2000 года N 845
Основные показатели проекта планировки
микрорайона 1-2 района Алтуфьевский
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
Территория микрорайонов в красных линиях, | ||
всего, | 25,70** | |
в т.ч.: | ||
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. | Природные (А) | 1,05 |
- природно-рекреационные (А2) | 1,05 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 6,22 |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,32 | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,38 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 1,22 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 4,30 | |
1.1.3. | Жилые (В), | 11,20 |
в т.ч.: | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 11,20 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 3,21 |
в т.ч.: | ||
- жилищно-коммунальные (Г3) | 1,32 | |
- специального назначения (Г4) | 1,89 | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения, | 2,30 |
в т.ч.: | ||
- общественно-жилые (БВ) | 2,30 | |
1.1.6. | Прочие территории, | 1,72 |
в т.ч.: | ||
- улицы | 1,72 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 7,07 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,34 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 13,30 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 8,01 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 0,73 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 10,67 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 2,30 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 3,99 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 1,32 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 20,39 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 1,72 |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 2,27 |
Примечания:
* Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7.
