ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 сентября 2000 года N 749


О мерах по выполнению распоряжения Мэра
Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ
"О порядке реализации строительных
жилищных программ в г.Москве"

(с изменениями на 19 августа 2003 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 27 апреля 2004 года N 255-ПП
____________________________________________________________________

С целью создания нового механизма реализации городской инвестиционной программы жилищного строительства, сформированной по принципу городского государственного заказа, обеспечивающего максимальную экономичность и эффективность закупок, развитие добросовестной конкуренции, открытости, объективности и обоснованности расходов городских финансов исполнителями городского заказа, а также во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 18 августа N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить cостав Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (Городская конкурсная комиссия), Положение о Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов, регламент работы Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов и Положение о проведении конкурсов по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (приложения 1, 2, 3, 4).

2. Возложить на Департамент экономической политики и развития г.Москвы совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы функции по организации подготовки конкурсов инвесторов для выполнения жилищных строительных программ.

3. Предоставить право на основании решения Городской конкурсной комиссии подписывать от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт председателю Городской конкурсной комиссии (первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П.) с правом передоверия заместителям председателя Городской конкурсной комиссии в установленном порядке.

4. Установить, что размер площади, подлежащей передаче инвесторами для нужд города, определяется по результатам конкурса в процентах, исходя из затрат на капитальное строительство и реальных продажных цен на жилье, сложившихся в микрорайонах предполагаемого строительства (реконструкции), и дополнительных обременений, предусмотренных инвестиционным контрактом.

5. Поручить исполнение функций городского заказчика по программам строительства муниципального жилья и жилья под 100-процентное переселение Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

6. К участию в конкурсах допускаются организации, подтвердившие наличие достаточных собственных ресурсов или возможность привлечения необходимых финансовых ресурсов (гарантии, поручительства) и лицензированных подрядных строительных организаций.

7. Руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города:

7.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение и утверждение первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. перспективные и ежегодные поадресные перечни объектов городской жилищной строительной программы.

7.2. Осуществлять контроль за реализацией городских жилищных строительных программ.

8. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

8.1. Завершить выполнение функций инвестора по объектам, включенным в смету доходов и расходов целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда 2000 года, по которым в установленном порядке заключены инвестиционные контракты.

8.2. Подготовить и до 25 сентября 2000 года передать Городской конкурсной комиссии поадресный перечень объектов, передаваемых для размещения на конкурсной основе, с указанием произведенных ранее затрат для принятия решений об их компенсации.

8.3. Совместно с Департаментом экономической политики и развития г.Москвы внести на утверждение Правительства Москвы баланс целевого бюджетного жилищно- инвестиционного фонда на 2001 год с учетом положений настоящего постановления и план мероприятий по обеспечению сбалансированности доходов, расходов и обязательств фонда.

9. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов до конца 2000 года завершить проведение конкурсов инвесторов по городским программам строительства жилья 2001 года.

10. Установить, что разработка тендерной документации осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в городском бюджете на капитальные вложения с последующей компенсацией инвестором-победителем по итогам конкурса.

11. Городской конкурсной комиссии в течение двух недель внести на утверждение Правительства Москвы форму примерного инвестиционного контракта и формы других документов, необходимых для реализации настоящего постановления.

12. Пункт утратил силу с 7 июня 2003 года - постановление Правительства Москвы от 13 мая 2003 года N 365-ПП - см. предыдущую редакцию.

13. Государственно-правовому управлению в трехмесячный срок внести предложения о приведении нормативных актов в соответствие с настоящим постановлением.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и Ресина В.И.

СОСТАВ
Городской конкурсной комиссии по инвестированию
строительства и реконструкции жилых объектов

(с изменениями на 19 августа 2003 года)

ПОЛОЖЕНИЕ
о Городской конкурсной комиссии по инвестированию
строительства и реконструкции жилых объектов

(с изменениями на 19 августа 2003 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок работы Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов на территории города Москвы (Городская конкурсная комиссия).

1.2. Городская конкурсная комиссия подотчетна в своей деятельности Мэру и Правительству Москвы.

1.3. Городская конкурсная комиссия является межведомственным органом по вопросам обеспечения единых принципов подбора инвесторов и условий передачи объектов для осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилищного строительства и социальной сферы на территории города.

1.4. Городская конкурсная комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, распорядительными документами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Мэра Москвы, Правительства Москвы и настоящим положением.

2. Основные задачи и функции комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

а) проведение конкурсов инвесторов;

б) утверждение условий проведения конкурсов;

в) принятие решений, являющихся основанием для оформления инвестиционных контрактов;

г) рассмотрение претензий в случае нарушения установленного порядка и условий проведения конкурса;

д) проведение аукционов на право инвестирования строительства и реконструкции объектов жилищного фонда (строка дополнительно включена с 11 сентября 2003 года постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2003 года N 699-ПП).