1.1. Административный регламент предоставления государственной и муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков» на территории городского округа «Город Хабаровск» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по утверждению схем расположения земельных участков на территории городского округа «Город Хабаровск».
1.2. Предоставление услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 («Российская газета», 1993 N 237);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ («Российская газета», N 23 от 06.02.1996, N 24 от 07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ («Российская газета», N 23 от 06.02.1996, N 24 от 07.02.1996, N 25 от 08.02.1996, N 27 от 10.02.1996);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ («Российская газета», N 211 от 30.10.2001);
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Российская газета», N 211 от 30.10.2001);
- Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» («Российская газета», N 79 от 23.04.1998);
- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («Российская газета», N 145 от 30.07.1997);
- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» («Российская газета», N 165 от 01.08.2007);
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168 от 30.07.2010);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», N 202 от 08.10.2003);
- Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых для приобретения прав на земельный участок» («Российская газета», N 222 от 05.10.2011); (Абзац в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1225 - см. предыдущую редакцию).
- Законом Хабаровского края от 27.06.2007 N 125 «О наделении органов местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск» отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» («Приамурские ведомости», N 89 от 29.06.2007);
- Уставом городского округа «Город Хабаровск» от 28.07.2004 N 1484 («Хабаровские вести», N 152 от 08.10.2004);
- Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске, утвержденные решением Хабаровской городской думы от 21 мая 2002 N 211 («Хабаровские вести», N 87 от 14.06.2002);
- Постановлением администрации города Хабаровска от 28.08.2009 N 3101 «Об утверждении положения о движимых вещах и местах временного хранения автотранспорта на территориях городского округа «Город Хабаровск» («Хабаровские вести», N 98 от 04.09.2009);
- Положением о департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска, утвержденным распоряжением администрации города Хабаровска от 07.09.2011 N 295-р («Хабаровские вести», N 103 от 13.09.2011). (Абзац в редакции, введенной в действие с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1225 - см. предыдущую редакцию).
- Положением о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской думы от 24.01.2006 N 194 («Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской думы», N 1 от 08.02.2006);
- Распоряжением Мэра города от 19.12.2005 N 3094-р «О делегировании полномочий».
- постановлением администрации города Хабаровска от 03.08.2011 N 2431 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа «Город Хабаровск»; (Абзац дополнительно с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1225).
- Положением о комитете по управлению округом, утвержденным распоряжением администрации города Хабаровска от 21.10.2010 N 432-р. (Абзац дополнительно с 10 апреля 2012 года Постановлением Администрации города Хабаровска от 5 апреля 2012 года N 1225).
1.3. Заявитель - физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в администрацию г. Хабаровска с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в порядке, установленном настоящим административным регламентом. (Пункт изменен Постановлением Администрации города Хабаровска от 25 августа 2014 года N 3666 - см. предыдущую редакцию).
1.3.1. В департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска (далее - департамент архитектуры, строительства и землепользования) для целей:
- принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства из земель, находящихся в собственности городского округа «Город Хабаровск»;
- дальнейшего предоставления земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве безвозмездного срочного пользования, а также на праве аренды земельных участков, предоставляемых для строительства из земель, находящихся в собственности городского округа «Город Хабаровск»;
- не связанных со строительством, за исключением земельных участков, указанных в подпунктах 1.3.2, 1.3.3 настоящего постановления;
- по образованию (раздел, объединение, перераспределение) земельных участков из земельных участков, входящих в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена.
1.3.2. В департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее - департамент муниципальной собственности) для целей: